歴史ある街・岩本町の魅力を徹底解説！住みやすさからアクセス、相場情報まで

岩本町は、東京都千代田区の東部に位置し、都営新宿線が通る駅としてアクセスの良さと下町情緒が融合したエリアです。新旧の文化が入り混じる地として、ビジネス街や商業施設のほか、歴史的な神社や風情ある横丁などが点在しており、都心でありながらも落ち着いた雰囲気を保っています。ここでは、岩本町周辺に住むメリットや歴史、主要駅へのアクセス、家賃相場から中古物件価格までを詳しく紹介していきます。また、多方面から寄せられた印象や口コミも交えて、このエリアがどのように評価されているのかを見ていきましょう。

【住みやすさ】

交通の便が良い
岩本町は都営新宿線の利用だけでなく、隣接する秋葉原エリアまで徒歩で行けるため、JR山手線や京浜東北線、総武線、東京メトロ日比谷線なども利用できます。複数路線が使えることで、東京の主要エリアへ短時間でアクセス可能です。
ビジネス街＆オフィスビルが多い
千代田区という立地上、大手企業やオフィスビルが多く集まるエリアです。昼間はビジネスパーソンの往来が多く、治安も良好。通勤に時間をかけたくない方や帰宅時間の遅い方にとっては心強い環境でしょう。
暮らしに必要な施設が揃う
コンビニや飲食店だけでなく、公共施設やドラッグストア、クリニックなどが点在しています。隣の秋葉原や神田まで足を伸ばせば大型家電量販店や商業施設も豊富なので、日常の買い物にも困りません。
下町の風情が残る街並み
岩本町周辺は再開発による新しい街並みがある一方で、古くからの商店街や路地裏の飲食店なども数多く残っており、散歩をするとさまざまな発見があります。地域のコミュニティも大事にされており、老舗のお店と新しいお店が調和した魅力があります。

【特徴】

都心と下町文化の交差点
千代田区という都心のイメージと、すぐ近くにある神田・浅草橋・秋葉原などの下町・商業文化圏が入り交じるエリアです。ビル街の一角に情緒ある小道があり、昔ながらの定食屋がいまだ元気に営業しています。
オフィスワーカー向けの利便性
岩本町駅周辺は、会社員向けの飲食店が多数あり、ランチや仕事帰りの一杯などにも困りません。コンビニやファストフード店が充実しているので忙しい朝や深夜でも便利です。
秋葉原への徒歩圏
電気街やサブカルチャーの発信地として有名な秋葉原まで歩いて行けるのは岩本町に住む大きなメリットです。家電・PCパーツの買い物や、独特のカルチャーショップめぐりも手軽に楽しめます。

【歴史】

岩本町の地名の由来には諸説ありますが、有力な説の一つとして、この辺りを治めた岩本氏にちなんで付けられたといわれています。江戸時代には神田川沿いを中心に物流が発達し、商人や職人が多く暮らす活気ある町でした。明治以降は、神田・日本橋と並んで商業地として栄え、近代化とともに大きく姿を変えていきます。戦災の被害を経て再建され、昭和から平成にかけてはビジネス街としての色合いを強めながらも、下町らしい人情と賑わいを残してきました。現在も再開発が進む一方で、町名のルーツを偲ばせる寺社や古い建造物が点在し、歴史を感じることができる街並みが魅力となっています。

【主要駅へのアクセス】

新宿駅
- 都営新宿線で岩本町駅から約15分前後で到着（乗り換えなし）。都営新宿線は直通運転している区間もあり、非常に便利です。
東京駅
- 秋葉原駅まで徒歩または1駅移動し、JR山手線あるいは総武線経由で約10分ほど。東京の主要ターミナル駅へもすぐにアクセスできます。
渋谷駅
- 岩本町駅から都営新宿線とJR山手線を利用すると約25分ほどで到着。
池袋駅
- 秋葉原駅から山手線を使い、約20分程度で到着。
品川駅
- 秋葉原駅から京浜東北線を利用して約15分ほど。

このように山手線の秋葉原駅と都営新宿線の岩本町駅を上手に使い分けることで、東京の主要エリアへ短時間で移動できるのは大きなメリットです。

【物件の家賃相場】

岩本町周辺はビジネス街として人気があり、また秋葉原にも近いことから単身者向け物件の需要が非常に高いエリアです。ワンルームや1Kの賃料は、一般的に8〜10万円前後が中心となり、近年の都心部の相場上昇の影響もあってやや高めの傾向にあります。ただ、築年数の経ったマンションや、駅から少し離れた場所では7万円台の物件が見つかることもあり、探し方次第で条件に合う物件を見つけられる可能性があります。

1LDK以上になると、12〜15万円ほどが目安となり、さらに2LDK以上のファミリータイプでは20万円前後になることもしばしばです。オートロック付きの新築や高級賃貸物件になると、さらに上の価格帯になることもあります。いずれにしても、都心部としては平均的かやや高めですが、交通アクセスの良さや利便性を考慮すれば十分に検討の価値があります。

【物件の中古価格の相場】

中古マンションの相場は、駅徒歩5分圏内の場合、1平方メートルあたり約80〜100万円程度の事例が多く見られます。都心部であることに加え、秋葉原や神田と隣接している点が資産価値の高さにつながり、比較的高値が保たれやすい特徴があります。ただし、建物の築年数や管理状況、設備の新しさなどによって大きく価格が変動するため、実際に購入を検討する際は複数の物件を比べることが重要です。

一方で、徒歩10分以上離れるエリアなどでは相場が少し下がる傾向もあります。千代田区内でも神田川を越えた先の浅草橋側や中央区の境界付近まで視野を広げると、もう少し手頃な中古マンションが見つかることもあります。都心で資産性の高い物件を探したい方、将来的に売却や投資目的を見据えている方にとっては、岩本町エリアの中古マンションは検討に値するでしょう。

【みんなの駅の印象】

交通至便でとにかく便利：都営新宿線だけでなく秋葉原に歩いて行けるため、電車の選択肢が多い点を高く評価する声が目立ちます。
落ち着いた雰囲気がある：ビジネス街と下町情緒の両方を感じられ、ゆったりとした暮らしを希望する人にも合いそうという声。
秋葉原が徒歩圏という魅力：サブカルチャーやグルメ、家電量販店など、あらゆる専門店がある秋葉原に気軽に行けることを喜ぶ声が多いです。
やや家賃が高め：利便性がある分、どうしても家賃相場は高めとの印象。古い物件や少し駅から離れた物件を探してコストを抑えたいという意見もあります。

【駅の口コミ】

「夜でも人通りがあるから安心」
ビジネス街というと夜間は閑散としてしまうイメージがありますが、岩本町は秋葉原や神田から徒歩圏内ということもあり、夜でも比較的人通りがあります。女性の一人暮らしでも安心との口コミが見られます。
「飲食店が多く、仕事帰りに寄り道しやすい」
岩本町駅周辺だけでなく、隣の秋葉原や神田エリアにも魅力的な店が多いので、外食派の人にはとても便利。深夜営業の店も多く、忙しい人でも食事に困らないという声があります。
「休日も都心を楽しめる立地」
近隣の秋葉原や日本橋方面、さらに東京駅周辺まで行動範囲に入りやすいため、休日のお出かけや観光も思い立ったときにすぐ行けるというメリットを感じている人が多いです。

【周辺の主な施設】

以下に挙げる施設は、駅周辺や徒歩圏内で行きやすい場所です。各施設の概要とあわせて掲載しておきます。

すき家岩本町1丁目店
- 概要：大手チェーン牛丼店。24時間営業が多く、忙しいビジネスパーソンにも人気。
- すき家岩本町1丁目店
マツモトキヨシ東神田店
- 概要：医薬品や日用品が揃うドラッグストア。ポイントカードが使いやすく、頻繁にセールも行われる。
- マツモトキヨシ東神田店
日本橋三越本店
- 概要：都心を代表する老舗の百貨店。高級ブランドから日常雑貨まで幅広く揃う。定期的な催事も人気。
- 日本橋三越本店
アトレ秋葉原
- 概要：秋葉原駅に直結する駅ビル。ファッション、カフェ、レストランなどが入る利便性の高い商業施設。
- アトレ秋葉原
秋葉原駅構内（改札内商業施設）
- 概要：乗り換えや移動の合間に立ち寄れる飲食店やコンビニが充実。お土産や軽食を手軽に購入できる。
- JR東日本：秋葉原駅
岩本町交番
- 概要：駅周辺の治安を守る施設。道に迷った時やトラブルが起きた時に気軽に相談可能。
- 警視庁：千代田区交番一覧
千代田区立和泉橋保育園
- 概要：区立の保育施設。働く保護者をサポートするため、延長保育なども用意されている。
- 千代田区立保育園一覧
千代田区立スポーツセンター
- 概要：区民を中心に幅広く利用できる公共スポーツ施設。プールや体育館があり、健康増進に役立つ。
- 千代田区立スポーツセンター
アーツ千代田 3331
- 概要：旧中学校をリノベーションしたアートセンター。ギャラリーやイベントスペースがあり、地域の文化・芸術活動の拠点となっている。
- アーツ千代田 3331
神田女学園中学校・高等学校
- 概要：伝統ある女子校として知られる教育施設。近年は国際教育にも力を入れている。
- 神田女学園

【まとめ】

岩本町は、アクセスの良さやビジネス街の利便性と、昔ながらの町の雰囲気を残す魅力あふれるエリアです。賃貸相場はやや高めではあるものの、都心での暮らしを考えると許容範囲と感じる人が多いでしょう。秋葉原や神田エリアの賑わいを楽しめる立地を重視する方にとっては、非常に暮らしやすい環境となっています。中古マンションの資産価値も高水準を維持しており、将来的に住み替えや売却を視野に入れる方にもおすすめできます。利便性と下町情緒を同時に楽しみたい方にとっては、検討して損のない駅といえるでしょう。