竹ノ塚駅は、東京都足立区に位置する東武スカイツリーライン沿いの駅です。下町の人情味あふれる雰囲気と、日常の生活利便性がしっかり整った街並みが同居しています。買い物に便利な大型スーパーや商店街がそろい、都心への通勤通学のアクセスも良好な点が魅力です。さらに、都市開発が進む一方で、古くから続く下町文化も色濃く残り、多様なライフスタイルに対応できる環境が広がっています。ここでは、竹ノ塚駅の住みやすさ、歴史、主要駅へのアクセス、物件相場、実際に住んでいる方の印象などを詳しく解説します。
1. 竹ノ塚駅周辺の住みやすさと特徴
下町情緒と都市開発のバランス
竹ノ塚駅周辺は、一歩駅を出ると昔ながらの商店や飲食店が軒を連ねており、下町らしいあたたかな空気が漂っています。一方、駅の高架化工事や再開発が進められており、近年は新しいマンションや大型店舗が増加。昔ながらの良さと便利な都市機能が融合し、幅広い世代が暮らしやすい街並みになりつつあります。
食料品や生活雑貨の買い物が便利
駅前にはスーパーやドラッグストアが複数点在し、商店街もあるため、食料品や日用品の調達にはほとんど困りません。とくに西友や東武ストアなどの大型スーパーが夜遅くまで営業していることが多く、忙しい社会人や子育て世帯にも優しい環境です。
子育て・教育環境
足立区内でも子育て支援が充実しているエリアの一つであり、保育園や幼稚園の数も比較的多めです。区立の児童館や子育て支援施設もあり、小児科クリニックなども駅周辺に点在しています。さらに、公立小学校・中学校、高校も近隣に多いため、子どもの通学にも適した環境といえます。
下町らしいコミュニティ
地域の催し物やお祭りなどが頻繁に行われるため、住民同士のつながりを築きやすいのも魅力です。商店街のイベントや区主催のスポーツ・文化活動などに参加することで、地元の人々と交流し、下町特有の人情に触れる機会も得られます。
2. 竹ノ塚駅の歴史
竹ノ塚駅が開業したのは、1900年代初頭の東武伊勢崎線（現・東武スカイツリーライン）創設期にさかのぼります。当時は田畑が広がるのどかなエリアでしたが、東京の都市開発が進むにつれ、徐々に住宅地としての需要が高まりました。1960年代から1970年代にかけては、団地開発や戸建て分譲などが相次ぎ、人口が一気に増加。
一方で、この地域は古くから畑や湿地が多かったため、農家や下町の小規模工場なども数多く存在し、独自の文化やコミュニティを育んできました。近年は再開発の波が押し寄せ、駅前の高架化や新築マンションの建設などが進み、昔ながらの商店街と新しい都市景観が融合する現在の竹ノ塚へと発展しています。
3. 主要駅へのアクセス
竹ノ塚駅は東武スカイツリーライン（伊勢崎線）の駅であり、都心部へ乗り換えなしで行ける路線が整備されています。
- 北千住駅まで
所要時間は約15分程度（急行利用時はやや短縮）。北千住駅ではJR常磐線や東京メトロ千代田線、日比谷線、つくばエクスプレス線など複数路線に乗り換えられるため、都内各方面や茨城方面への移動がスムーズです。 - 上野駅まで
北千住駅でJR常磐線や東京メトロ日比谷線に乗り換えて約25～30分ほど。上野エリアには美術館や博物館、商業施設が集積しているため、お出かけやショッピングにも便利です。 - 東京駅まで
北千住駅でJR常磐線に乗り換え、上野駅または神田駅を経由して東京駅へ向かうルートが一般的です。最短35～40分程度で到着します。ビジネス街へ通勤する人や新幹線の利用にも便利です。 - 銀座・日比谷方面
北千住駅から東京メトロ日比谷線で、銀座や日比谷まで約30～40分程度。東京メトロを活用することで、都心部への通勤時間も比較的短く抑えられます。 - 渋谷・新宿方面
日比谷線や千代田線、JR山手線などを乗り継ぎ、所要時間は40～50分ほど。ラッシュ時は混雑が予想されるものの、1時間弱で都内主要ターミナル駅へ到着できるアクセスの良さが魅力です。
このように、乗り換えをうまく利用すれば都心部や副都心部へのアクセスが良好で、通勤・通学だけでなく休日のお出かけにも便利な立地といえるでしょう。
4. 竹ノ塚駅周辺の家賃相場
竹ノ塚駅周辺は足立区内でも賃貸物件の多いエリアの一つです。駅前にマンションやアパートが数多く立ち並んでおり、家賃相場は都心に比べると控えめな傾向にあります。
- 1K・ワンルーム
築年数や設備にもよりますが、5万円台から7万円台まで幅広い物件が見つかります。シングル向けやカップル向けのコンパクトな物件が充実しているため、大学生や社会人の一人暮らしにも適しています。 - 1LDK・2K・2DK
8万円前後から10万円程度の範囲が目安です。駅徒歩圏内で通勤・通学の利便性を重視する方が多く、バス・トイレ別や独立洗面台、オートロックといった人気設備を備えた物件が増えています。 - 2LDK・3DK以上
10万円台前半から中盤が中心。ファミリー世帯向けの広めの間取りの物件が豊富にあり、駅から少し離れた場所では、リーズナブルな条件で探せるケースも見られます。
全体として、駅徒歩圏内であれば相場はやや高めですが、駅からバス圏内や徒歩15分以上の物件になるとさらに家賃が下がる傾向があります。予算や生活スタイルに合わせた多彩な選択肢があるのも竹ノ塚エリアの特徴といえます。
5. 中古マンション・中古戸建の価格相場
中古マンション
竹ノ塚駅周辺には昭和～平成初期に建てられた中層マンションが比較的多く、築年数が20～30年以上の物件が中心となります。2LDK～3LDKのファミリー向けで、2,500万円前後から3,500万円程度の価格帯がボリュームゾーンです。立地条件や設備、管理状況によっては、もう少し低価格で取引されるケースもあります。リフォームやリノベーションを済ませた物件を探すことで、初期費用を抑えながらも快適に住める可能性があるでしょう。
中古戸建
竹ノ塚周辺の戸建は、駅からやや離れた住宅街に多く点在しています。3,000万円～4,500万円程度が相場の目安で、近年は建て替えや新築分譲住宅も見られます。区画によっては車庫付きの戸建もあり、マイカーを持つファミリーには魅力的な選択肢といえます。都内としては比較的手ごろな価格帯で、一戸建ての夢を叶えられる可能性があります。
いずれも駅近エリアは高めの傾向がありますが、徒歩圏外に目を向ければ価格を抑えた物件も見つかることが多いです。通勤・通学のバランス、生活スタイルに合わせて検討することをおすすめします。
6. 住民の声・口コミ
下町ならではのあたたかさ
「商店街を歩いていると、気さくに声をかけてくれるお店の人が多く、人情味を感じます。ちょっとした立ち話で日常の情報交換ができるのも面白いです。」
都心へのアクセス
「実際に住んでみると、思ったよりも都心までの通勤時間が短く、ラッシュのピークを外せばそこまで苦になりません。北千住での乗り換えも慣れてしまえばスムーズです。」
買い物しやすい
「駅前に大型スーパーやドラッグストアがあるので、仕事帰りにささっと買い物ができるのが便利。商店街には個人商店が多く、安くておいしいお惣菜を売っているお店も見つけやすいです。」
治安と夜の雰囲気
「足立区全体としては昔からのイメージもありますが、駅周辺は大きなトラブルを聞くことは少ないです。ただ、居酒屋など夜遅くまで開いているお店があるので、週末は少し賑やかになる印象です。」
子育て環境
「保育園や児童館、区の子育て支援サービスが充実しているのは助かります。通勤しながら子育てをする家庭が多く、情報交換の場が多いので心強いですね。」
7. 周辺のおすすめ施設10選
以下では、竹ノ塚駅周辺で生活するうえで利用頻度が高かったり、地域の特徴を感じられる施設をピックアップしました。チェーン飲食店やドラッグストア、大型スーパー、公共施設、自然を楽しめる公園などがそろっており、日常生活の利便性を支えてくれます。
- マクドナルド 竹ノ塚東口店（チェーン飲食店）
手軽にハンバーガーやコーヒーを楽しめるお店。朝食からランチ、夜食まで幅広い時間帯で利用でき、ちょっとした休憩や子ども連れでの軽食にぴったりです。
マクドナルド公式店舗検索 - ココカラファイン 竹ノ塚東口店（ドラッグストア）
医薬品から日用品、化粧品まで幅広くそろうドラッグストア。駅近なので、帰宅途中に立ち寄るのにも便利です。
ココカラファイン公式サイト - 西友 竹ノ塚店（百貨店）
食品や衣料品、生活雑貨まで一通りそろう大型店舗。24時間営業ではありませんが、夜遅くまで開いていることが多く、仕事帰りの買い物にも重宝します。
西友 公式サイト - 竹ノ塚駅（駅ビル）
改札周辺には、軽食やお弁当、お土産などを販売する店舗があり、ちょっとした買い物に便利です。現在、高架化工事が進められており、今後の駅周辺の開発にも注目が集まっています。
東武鉄道 公式サイト - ファミリーマート 竹ノ塚駅改札店（エキナカ）
駅改札内にあるコンビニエンスストア。電車の待ち時間や乗り換えの合間にさっと買い物ができ、日常的に利用しやすい場所です。
ファミリーマート 公式サイト - 竹ノ塚交番（交番）
西新井警察署管轄の交番。駅前にあるため、道に迷ったときやトラブルがあった際にもすぐに相談できます。
警視庁 公式サイト - 足立区立竹の塚保育園（保育園）
駅から徒歩圏内にあり、地域の子育てを支える公立保育園。園庭も広く、地域の行事に合わせた保育活動が特色です。
足立区 公式サイト（保育園情報） - 竹ノ塚地域学習センター（公共施設）
各種イベントや講座、地域活動の場として利用される施設。図書コーナーもあり、地元住民の憩いと学びの拠点になっています。
足立区 公式サイト（学習センター） - 足立区生物園（博物館）
昆虫や熱帯の植物など、生き物の生態を間近で観察できる学習型のスポット。元淵江公園内にあり、家族連れを中心に多くの来場者でにぎわいます。
足立区生物園 公式サイト - 元淵江公園（公園）
広い敷地に遊具や緑が豊富で、休日にピクニックや散歩を楽しむ家族連れで賑わいます。春には桜、夏には緑陰、秋には紅葉と四季折々の自然を満喫できます。
足立区 公式サイト（公園一覧）
8. まとめ
竹ノ塚駅周辺は、アクセス利便性の高さと下町らしい雰囲気がうまく調和した街として注目を集めています。駅前には大型スーパーや飲食店、ドラッグストアなど、生活必需の施設が充実し、日常の買い物や食事に不自由することはほとんどありません。さらに子育て支援や教育機関もそろっており、ファミリー層にとっても安心して暮らせる環境です。
歴史ある下町のコミュニティを大切にしながら、再開発による新たな街づくりが進む竹ノ塚は、これからもますます発展が期待されるエリアです。一人暮らしからファミリー世帯まで幅広いニーズに応えられる住環境の整備が進み、今後も安定した人気を保ち続けるでしょう。都心への通勤や利便性、地域のあたたかさを同時に求める方は、竹ノ塚駅周辺を候補に入れてみてはいかがでしょうか。
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