フロンティアレジデンス錦糸公園でかなえる「都心×パークフロント」ライフ──交通・環境・暮らしを総まとめ

墨田区錦糸町エリアは、JR総武線快速と東京メトロ半蔵門線が交差し、東京駅・大手町・渋谷を短時間で結ぶ首都東部のハブタウンです。そんな利便の真ん中にありながら、緑豊かな錦糸公園を自宅バルコニーから一望できるレジデンスがフロンティアレジデンス錦糸公園。本稿では、交通ネットワークから生活インフラ、相場動向、治安、人口構成までを詳細に解説し、最後に暮らしを支える周辺施設を５件ご紹介します。

1．交通アクセス

1‑1．JR総武線・総武快速線「錦糸町」駅（徒歩5分）

▲快速停車駅のため、千葉方面・横浜方面（東京駅乗換え）への移動もスムーズ。

1‑2．東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅（徒歩6分）

大手町まで直通10分、渋谷へ25分。田園都市線直通で二子玉川・中央林間方面も乗換えなし。

1‑3．バス・自転車・車

• 都営バス：錦37（青戸車庫〜東京駅八重洲口）、門33（豊海水産埠頭〜亀戸駅）など多数。
• 自転車：東京スカイツリーへ7分、清澄白河へ12分。
• 車：首都高7号小松川線「錦糸町」出入口まで約4分。羽田空港へ約25分、湾岸道路経由で舞浜リゾートへ約20分。

2．周辺環境

2‑1．錦糸公園フロント

敷地の向かいはテニスコート・芝生広場・図書室・カフェを備えた錦糸公園。春は桜、夏は噴水プレイゾーン、秋はフードフェス、冬はイルミネーションと四季折々のイベントが日常風景に。ジョギング1周1.1km周回コースは出勤前の朝ランに最適。

2‑2．大型商業施設とローカル商店街

徒歩3分でアルカキット錦糸町（ユニクロ・無印良品・ニトリ）。駅南口にはPARCOとマルイが並び、シネコンや最新グルメが充実。裏路地に入ると戦前創業の甘味処やクラフトビールバーが共存し、休日の街歩きが飽きない。

2‑3．教育・医療・公共サービス

区立錦糸小学校・錦糸中学校学区。半径600mに認可保育園5園、英語プリスクール2校。都立墨東病院（救命救急センター併設）へ徒歩9分、錦糸町駅前出張所で住民票や各種証明をワンストップ取得可能。

3．賃貸相場（錦糸町駅周辺・2025年4月）

快速停車・大型商業集積エリアながら、千代田区・中央区に比べて約20％割安なレンジが魅力。

4．治安

• 駅北口〜錦糸公園周辺：家族連れ・ジョガーが多く夜10時頃まで適度に明るい。パトロールカーが1日3回巡回。
• 駅南口繁華街：歓楽店が集中し深夜帯は客引きも散見されるが、交番が面し防犯カメラが高密度。
• 総括：警視庁(2024)によると暴力・窃盗発生率は23区平均並み。錦糸公園側住宅街に限れば平均をやや下回る。

5．人口動態（駅800m圏・2024推計）

湾岸部と台東区の間に位置し、若手ビジネス層とファミリー層の“クロスオーバー”が進行中。

6．暮らしを支える周辺施設5選

7．フロンティアレジデンス錦糸公園の特徴

1. 公園ビュー＆全戸南向き
   バルコニー正面に錦糸公園の樹冠が広がり、春は桜、夏は新緑、冬はイルミ夜景を独占。
2. 内廊下×宅配ボックス×無料Wi‑Fi
   ホテルライクな内廊下でプライバシーと静音性を向上。ネットワークは1Gbps光回線。
3. IoTスマートホーム
   スマホで玄関解錠・照明空調遠隔ON/OFF、宅配到着通知を標準装備。
4. 資産価値
   2024年秋開業のJR「Tokyo East Side Hotel」「錦糸町駅北口再開発」効果で賃貸需要と売買価格の上昇が見込める。

8．まとめ

フロンティアレジデンス錦糸公園は、

• JR快速停車＆地下鉄直通による都心15分圏アクセス
• 四季彩あふれる錦糸公園ビュー
• 大型商業施設と下町情緒のハイブリッド生活圏
  を一拠点で享受できる貴重なパークフロントレジデンスです。単身ハイキャリアから子育てファミリー、資産形成を狙う投資家まであらゆるライフステージにフィットする価値を体感してみてください。

9．リンク

• フロンティアレジデンス錦糸公園　賃貸