ArtizA緑地公園 ～緑に包まれた駅近物件の魅力を徹底ガイド～

はじめに

「ArtizA緑地公園」は、北大阪急行線の緑地公園駅近辺に位置する物件を想定しています。本稿では、交通アクセス、周辺環境、最寄り駅（緑地公園駅）周辺の賃貸家賃相場、治安、駅利用者数・地域人口動向などを、実在データを取りまとめながら、物件の魅力を伝える記事を構成します。入居検討者にとって実用的でわかりやすい情報を重視します。

交通アクセス

鉄道アクセス

緑地公園駅は、大阪府豊中市にある**北大阪急行線（北大阪急行南北線）**の駅です。
この路線は大阪市中心部へのアクセスが良く、新大阪・梅田方面など都心部への移動が便利です。
緑地公園駅からの所要時間の目安としては、新大阪駅まで乗り換えを含めて20分前後、梅田方面にも比較的スムーズにアクセスできる地域です。

また、緑地公園駅の周辺には阪急などの他路線駅が隣接しているわけではありませんが、バスネットワークや自転車・徒歩移動で阪急線方面への接続も可能な地域構成です。

物件「ArtizA緇地公園」の住まいを選ぶ際は、駅徒歩時間や駅への動線（歩道の整備、坂道・道幅など）を現地確認することが重要です。

周辺環境・施設紹介

以下に、緑地公園駅近辺で実在する生活利便施設・公共施設・公園・飲食店等を5件ピックアップし、それぞれ概要を示します。

1. 服部緑地（はっとりりょくち）公園

大阪府豊中市にある広大な都市公園で、面積は約126ヘクタールに及びます。府下でも最大級の規模を誇り、「日本の都市公園100選」「日本の歴史公園100選」に選定されています。(服部緑地)
園内には「こどもの楽園」「いなり山児童遊戯場」など子ども向け施設や散策路、広場、植物園、球技場などが整備され、休日のリフレッシュや散策、ジョギングなどに適したスポットです。

2. トナリエ南千里アネックス

駅から徒歩圏内（約1.5km）にあるショッピングモール。飲食店や専門店、スーパー、生活雑貨店などが入居し、日常の買い物〜外食をカバーする商業施設として機能しています。(NAVITIME)

3. 江坂神社

緑地公園駅周辺で地域の信仰の場として親しまれている神社。周辺住民の散歩・参拝スポットとして知られ、地域風情を感じさせる施設の一つです。(トリップアドバイザー)

4. アコルト

飲食店として、駅周辺の地域で地元住民に支持されているお店。駅近くでの飲食選択肢を提供しており、外食利用の利便性を支える存在です。(RTRP)

5. お菓子のまるしげ 緑地公園駅ビル店

地元の菓子店チェーンの駅ビル支店。駅利用者や付近住民が立ち寄りやすく、手土産やお菓子購入用途での利便性があります。(RTRP)

これら施設が駅近辺にあることは、入居者にとって安心・利便性という訴求要素となります。

最寄り駅「緑地公園駅」周辺の賃貸物件家賃相場

緑地公園駅周辺の各種家賃相場を、複数の不動産情報サイトから集計したデータをもとに整理します。ただし、築年数・駅徒歩距離・設備条件などにより変動がありますので、あくまで目安としてください。

また、SUUMOでは、緑地公園駅エリアにおいてワンルーム～3LDK程度の物件が多く、1LDK～2LDKあたりで8万円前後〜11万円台程度の家賃レンジが一般的との記載があります。(SUUMO)
さらに、Homes の物件リストでも「シングル向け物件は線路沿いに多く、ワンルーム～1DK で4.5〜6万円程度」という記載も見られます。(LIFULL HOME’S)

これらを組み合わせると、ArtizA緑地公園でも、シングル向け（1K〜1DK）は月額約5〜7万円程度、1LDK～2LDK は8〜12万円程度が想定されるレンジと考えられます。

治安・安全性の状況および注意点

緑地公園駅周辺を含む豊中市・近隣地域の治安傾向と注意点を、公開情報や地域の一般的な見通しをもとに整理します。

治安傾向・評価

• 駅近辺・住宅地エリアは比較的静穏性が高く、ファミリー世帯も多く住む落ち着いた住環境とされる地域です。
• 公園が広く自然空間が多いため、夜間暗所や見通しの悪い路地が残る可能性もあります。
• 路上自転車の盗難・駐輪場トラブルなど、駅周辺では注意が必要とする声もあります。

注意点・対策

• 夜間に人通りの少ない道を通ることを避けるルート確認が重要。
• 物件の入口・通路照明や防犯カメラの有無、オートロック設備の有無を確認すべき。
• 駐輪場の管理状況・施錠体制の確認（屋内・屋根付き駐輪場の有無など）。
• 近隣の交番・警察署の位置確認。駅近くに交番があれば安心感につながります。

ただし、現時点で明確な“治安悪化”の統計報告が見つからないため、一般的な都市近郊住宅地レベルの治安としては「比較的安心できる」地域と見なしてよいでしょう。

駅利用者数・地域人口・利用動向

緑地公園駅およびその周辺地域の人口・利用動向に関するデータは、公開情報が限定されるため、以下は参考情報と見通しを含みます。

駅利用者数

明確な公式な最近の一日乗降者数データは確認できませんでした。ただし、住宅地として人気があり、都心アクセスの利便性もある駅であるため、通勤・通学需要は安定していると推察されます。

地域人口・住環境

緑地公園駅のある豊中市は人口規模と都市基盤が整っており、駅周辺は住宅地が主体です。古くから住宅街として定着している地域で、世帯数も多く、地域住民向け施設やインフラが充実しています。

駅近辺では公園施設や公共サービス施設が整備される環境の中で、人口定着型の地域構成が強いと考えられます。

ArtizA緑地公園が選ばれるポイントとアピール戦略

最後に、これらデータを踏まえて「ArtizA緑地公園」が入居希望者にアピールできる強みや訴求ポイントを整理します。

強み・魅力

1. 駅近の利便性
   北大阪急行線「緑地公園駅」徒歩圏という立地は通勤・通学に大きなメリットがあります。
2. 緑豊かな住環境
   服部緑地をはじめ広大な公園が近隣にあり、自然・開放空間を感じられる環境はファミリー・子育て世帯にも魅力。
3. 家賃相場との競合優位性
   周辺家賃相場がシングル向け～中規模住戸で5〜12万円程度と幅広いため、適正価格帯で訴求すれば競合力あり。
4. 生活利便施設の充実
   商業施設や飲食店、駅ビル店舗など実在施設が周辺に点在しており、日常生活の利便性を訴求可能。
5. 比較的落ち着いた治安環境
   住宅地主体の地域で、静かさや安心感を求める層に響きやすい。

ArtizA緑地公園　空室情報
緑地公園駅　賃貸一覧