東京の山手線内側にありながら、どこか落ち着いた雰囲気を併せ持つ目黒エリア。その一角にそびえる「シティタワー目黒」は、都心に暮らすうえでの利便性と、穏やかな住宅街としての快適さを両立させた貴重なタワーマンションです。再開発を経て進化を遂げた駅前から少し足を伸ばせば、自然豊かな公園や大学キャンパス、洗練されたカフェなど、多彩な景色が広がります。本記事では、交通アクセス、周辺環境、最寄り駅周辺の賃貸相場、治安、人口動向、そして周辺施設情報を中心にわかりやすく解説します。都内での新たな住まいを検討されている方にとって、価値ある情報となれば幸いです。
1．交通アクセス
1-1．最寄り駅と利用可能な路線
「シティタワー目黒」が位置するのは、JR山手線「目黒駅」からほど近い一帯です。目黒駅は山手線をはじめ、東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線の4路線が乗り入れるターミナル駅として、都心への多彩なアクセスをサポートします。
- JR山手線
- 東京の主要なターミナル駅を環状に結ぶ山手線は、新宿・渋谷・品川・東京など、ビジネスやショッピングの中心地へ乗り換えなしで移動できる最重要路線の一つです。
- 東京メトロ南北線
- 四ツ谷、大手町方面への通勤がスピーディー。六本木一丁目や麻布十番など、人気の街にも直通で行けます。
- 都営三田線
- 三田や大手町方面へ乗り入れ、東京メトロ南北線とも相互直通運転。ビジネス街へのアクセスに強みを持つ路線です。
- 東急目黒線
- 武蔵小杉など神奈川方面へ直通し、さらに日吉や元住吉方面までスムーズに行くことができます。将来的な路線延伸計画や、相互直通運転の拡大が期待されており、利便性が一層高まる可能性もあります。
1-2．主要エリアへのアクセス所要時間目安
- 渋谷駅：JR山手線で約5分
- 新宿駅：JR山手線で約15分
- 品川駅：JR山手線で約10分
- 東京駅：山手線外回り・内回りを使い分けて約20分前後
- 大手町駅：東京メトロ南北線や都営三田線経由で約15～20分
- 羽田空港：品川駅で京急線に乗り継ぎ、またはバス利用などで約30～40分
- 成田空港：東京駅や上野駅経由の乗り換えで約60～90分
通勤・通学はもちろん、出張や旅行で空港を頻繁に利用する方にも便利な立地といえます。
1-3．バス路線と車での移動
目黒駅周辺からは東急バスや都営バスの路線が複数走っており、駅からやや離れた地域への移動も効率的に行えます。車を利用する場合は、山手通りや首都高速道路へのアクセスが良好で、都内各所や神奈川方面へもスムーズにアプローチしやすいです。ラッシュ時には多少の渋滞が予想されますが、時間帯を工夫すれば快適なドライブが可能でしょう。
2．周辺環境
2-1．目黒の街がもつ多様性
目黒駅周辺は、駅前の商業施設やオフィスビルで賑わう一方、少し歩くと落ち着いた住宅街が広がる、コントラストのある街並みが魅力です。歴史ある寺社や、洗練されたインテリアショップ、カフェが点在し、アートギャラリーや小劇場など文化的スポットにも恵まれています。
2-2．買い物・外食事情
駅周辺には、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアが数多く立ち並び、日常の買い物に困りません。さらに、東急系の商業施設や大手飲食チェーン、個人経営のレストラン・居酒屋まで多種多様な飲食店があり、外食派にも選択肢が豊富です。隣接する恵比寿や白金台方面へ足を伸ばせば、さらに洗練されたグルメやショッピングの世界が広がります。
2-3．自然と文化が融合
目黒川沿いをはじめ、林試の森公園や国立科学博物館附属自然教育園など、都心ながら貴重な自然を身近に感じられるエリアが多いのも大きな魅力です。春になると目黒川沿いでの花見が人気を博し、多くの見物客で賑わいます。また、美術館や博物館も点在し、週末のレジャーや学びの場に困ることはありません。
2-4．医療機関や教育施設
周辺には大学病院や総合病院、専門クリニックなどが充実しており、万が一の際でも安心です。大学や高校、中学校といった教育機関も多く、地域全体が若々しい活気を帯びているのが特徴です。保育所や幼稚園も開設が進んでおり、子育て世帯にとっても便利な環境が整っています。
3．最寄り駅の賃貸物件相場
3-1．高い人気を誇る山手線沿線
目黒エリアは山手線沿いの好立地とあって、賃料は都内でも上位に位置しています。駅近物件やタワーマンションは特に人気が高く、相場が高めに設定されるケースが多いです。それでも利便性やブランド力、快適性を求める方々から常に需要が高まっており、安定した人気を保っています。
3-2．賃料の目安
以下は一般的な相場の目安です。物件の築年数や設備、広さなどによって大きく上下するため、参考程度にご覧ください。
- ワンルーム・1K：8万～13万円
- 1LDK：14万～20万円
- 2LDK：20万～30万円
- 3LDK：30万円以上
「シティタワー目黒」のような、充実した共用施設やセキュリティシステムを備えるハイグレードマンションでは、これらの相場よりやや上乗せとなる傾向があります。
3-3．人気の理由
- 交通の便の良さ：山手線や東急目黒線など複数路線の利用が可能で、通勤・通学に多大なメリットがある。
- 洗練された街並み：落ち着いた高級住宅街としてのブランドイメージが強く、若年層からファミリー層、シニア層まで幅広い支持を集める。
- 商業と自然のバランス：都会的な商業エリアと豊かな自然環境が程よく交じり合い、生活利便性が高いと同時にリフレッシュもできる。
こうした要素が相まって、目黒エリアは長期的に安定した需要を誇っています。
4．治安
4-1．目黒区全体の安全性
目黒区は都内でも比較的犯罪発生率が低いエリアとされており、独自の見守り活動や警察との協力体制が整っています。特に目黒駅周辺は商業施設や飲食店が集中しており、夜間でも人通りが絶えないため、繁華街にありがちなトラブルは少ないといわれています。
4-2．夜間の雰囲気
駅前のメインストリートは夜遅くまで明るく、飲食店利用者で一定のにぎわいがあります。通りから少し離れた住宅街エリアは静かになり、居住者が落ち着いて暮らす空気感に包まれます。大通り沿いは街灯や防犯カメラが多く設置されており、防犯意識が高い地域といえます。
4-3．マンションのセキュリティ
「シティタワー目黒」のようなタワーマンションやハイグレード物件では、オートロック・防犯カメラ・24時間有人管理など、高水準の防犯システムを導入している場合がほとんどです。共用スペースも定期的に清掃・巡回されており、不審者の侵入を未然に防ぐ対策が徹底されています。
5．最寄り駅の人口数と動向
5-1．若年層からファミリー・シニアまで多彩
目黒駅近辺は、首都圏有数のビジネス拠点へのアクセスが良いことや、上質な生活環境が整っていることから、単身者からファミリー層、そしてアクティブシニアまで幅広い世帯が集まっています。近隣大学の学生も多く、日中は若い世代が行き交う活気も感じられます。
5-2．都心回帰の流れ
再開発や大型マンション建設によって、さらなる人口増が見込まれています。目黒は「落ち着いた高級住宅地」というイメージが強く、都心回帰のトレンドの中でも特に注目を集めるエリアです。新築物件の供給があるたびに話題となり、実際に入居希望者が殺到するケースも珍しくありません。
5-3．コミュニティとイベント
地域コミュニティも活発で、目黒川沿いの桜まつりや商店街が主催するイベントなど、住民同士が交流を深める機会が多いのが特徴です。こうした地域のつながりによって、単なる都会暮らしで終わらずに、安心と温かみを感じられる環境を作り上げています。
6．周辺施設5選
「シティタワー目黒」の周辺には、日常生活から休日のレジャーまで多彩なニーズを満たす施設が揃っています。ここでは実在する施設を5つピックアップして、その概要と公式サイトを紹介します。
- マクドナルド 目黒駅前店
山手線の目黒駅からほど近く、手軽に食事を済ませたい時や朝食利用にも最適。通勤・通学前の時間帯にも多くの利用客が訪れます。
https://map.mcdonalds.co.jp/map/13149 - マツモトキヨシ 目黒駅前店
医薬品やコスメ、日用品を一通り揃えられるドラッグストア。急な買い物が必要になった時にも頼りになる存在です。
https://www.matsukiyo.co.jp - アトレ目黒
目黒駅と直結する駅ビルで、ファッションやグルメ、書店、スーパーマーケットなど多彩な店舗が入っています。仕事帰りや休日にまとめて買い物を済ませられる利便性が魅力。
https://www.atre.co.jp/store/meguro - 目黒駅前交番
駅前の交番として、落とし物や道案内の相談などに対応。地域の安心を支える拠点として住民や来訪者を見守っています。
https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/ - 東京都庭園美術館
白金台に位置する美術館で、歴史的建造物と美しい庭園が見どころ。年間を通じて企画展やイベントが開催され、芸術や自然を楽しむ充実した時間を過ごせます。
https://www.teien-art-museum.ne.jp
これらの施設はいずれも徒歩圏内、または数分の電車移動で利用可能です。駅直結の商業施設から歴史ある美術館まで、日々の暮らしを彩る多様な選択肢が揃っていることが、目黒エリアの魅力をさらに高めています。
7．まとめ
「シティタワー目黒」は、山手線沿線という絶好のロケーションと、成熟した街並みが広がる目黒エリアならではの洗練された生活を実現できる注目のマンションです。
- 交通アクセス
- 山手線や東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線が利用可能で、都内主要ターミナル駅への移動がスピーディー。
- 羽田・成田空港へのアクセスも容易で、出張や旅行が多い方にもメリットが大きい。
- 周辺環境
- 商業施設や飲食店が充実しており、日常の買い物や外食に困らない。
- 公園や美術館が点在し、自然と文化を両立して楽しめる街並みが魅力。
- 賃貸相場
- 都内でも人気の高い山手線沿線のため、賃料はやや高水準。
- ハイグレードマンションは設備や管理体制がしっかりしており、価格相応の快適な暮らしを享受できる。
- 治安
- 駅周辺は夜間でも人通りが多く、防犯カメラや街灯が整備され、比較的安全なエリアとされている。
- マンション内のセキュリティも充実しており、安心して暮らせる環境を提供。
- 人口動向
- 都心回帰の流れを受け、単身者からファミリー層、シニアまで幅広い世代が集まる。
- 再開発や大型マンション建設が進むことで、今後もさらなる人口増加が期待される。
目黒駅周辺の利便性や落ち着いた雰囲気、そして都心の華やかさを同時に享受できる点は、都内での暮らしを最上級に彩ります。交通の便を最優先するビジネスパーソン、オシャレな街での暮らしを楽しみたいカップルやファミリー、そしてセカンドライフを洗練された環境で過ごしたいシニアまで、あらゆる層に対応できる多様性が魅力です。「シティタワー目黒」での新生活は、忙しい日常に潤いと刺激を与えてくれる、最適な選択肢の一つと言えるでしょう。
