千鳥町駅で暮らす魅力を徹底解説：特徴・歴史・アクセスから物件相場まで

はじめに

千鳥町駅は、東京都大田区に位置する東急池上線の途中駅として、五反田や蒲田への移動を中心に都心と川崎・横浜方面を結ぶ利便性が評価されるエリアです。駅周辺は比較的落ち着いた住宅街が広がり、下町らしい商店街や個人経営の飲食店が点在しているのが特徴。また、大田区の子育て支援や福祉施策が充実しているため、ファミリーからシニアまで幅広い世代が安心して暮らせる環境が整っています。本記事では、千鳥町駅の特徴や歴史、主要駅へのアクセス方法、物件の家賃相場や中古価格の相場について詳しく解説し、最後に駅周辺のおすすめ施設10選をご紹介します。

1．千鳥町駅とは

1-1．東急池上線が支える都心アクセスと蒲田連絡

千鳥町駅は、五反田駅〜蒲田駅を結ぶ東急池上線の途中駅として、都心と川崎・横浜方面のどちらへも移動しやすい魅力を持ちます。五反田駅ではJR山手線や都営浅草線への乗り換えが可能で、品川・渋谷・新宿方面など都内主要エリアへの通勤・通学がスムーズ。また、蒲田駅ではJR京浜東北線や東急多摩川線を利用でき、川崎・横浜や羽田空港方面へのアクセスにも対応できるため、広範囲での移動に対応できます。

1-2．穏やかな住宅地と下町情緒ある商業エリア

駅周辺には大型の商業施設は少ないものの、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日常生活を支える店舗が充実。下町感を感じる個人経営の飲食店やカフェ、総菜屋などもあり、朝夕の時間帯には買い物や食事を楽しむ地域住民で賑わいを見せます。大通りから少し入ると戸建住宅や低層マンションが並ぶ閑静な住宅街が広がり、夜間は穏やかな環境で暮らしやすいのが特徴です。

1-3．大田区の行政サービスと公共施設が充実

千鳥町駅を含む池上線沿線は大田区が中心となり、子育て支援や医療・福祉施設が整備されているため、世代を問わず安心して暮らせます。小中学校や保育園、図書館、スポーツ施設なども程よく分散しており、地域イベントや区主催の行事も活発です。大田区の行政サービスにより、住民同士の交流やコミュニティ形成が促進されているのも特徴と言えます。

2．千鳥町駅の歴史

2-1．池上電気鉄道から東急池上線への発展

大正末期〜昭和初期に整備された池上電気鉄道が、現在の東急池上線の前身です。蒲田〜五反田間の路線が開業した当初から、沿線地域の住宅開発が徐々に進み、昭和期に入り東急電鉄へ統合されることで、駅や線路の改良が行われました。千鳥町駅も、沿線の一住宅地として周辺が宅地化される中で利用客を増やし、戦後の復興から高度経済成長期にかけて地域の重要な交通結節点となっていきました。

2-2．昭和から令和までの街の変遷

昭和後期〜平成にかけて、駅前や周辺道路の整備、マンション建設の活発化などで住宅地としての価値が向上。現在は駅舎のバリアフリー化や再開発も進み、新旧の要素が融合する街並みが形成されています。古くからの下町情緒を残しながら、令和の時代に合わせた利便性や安全性を兼ね備えた住環境を備えるエリアとなりました。

3．主要駅へのアクセス

3-1．五反田駅まで池上線一本

五反田駅：各駅停車で約15分
JR山手線や都営浅草線へ簡単に乗り換えられ、都心主要部への通勤・通学がスピーディーに行える。

3-2．蒲田駅経由で京浜東北線・多摩川線連絡

蒲田駅：約10分
JR京浜東北線や東急多摩川線と接続し、川崎・横浜方面や羽田空港方面への移動を効率的に行える。

3-3．バスやタクシーも併用できる柔軟性

駅周辺には都営バスや東急バスが運行し、大森・目黒など区内外へ直接移動できる。タクシーを活用すれば夜間や大きな荷物を持つときにも対応しやすく、車を持たない世帯や単身者にとっても高い利便性を確保できる環境です。

4．千鳥町駅周辺の物件家賃相場

4-1．単身者向け（ワンルーム・1K）

駅徒歩5分以内の築浅マンションでは月額8〜12万円程度が相場。都心や川崎・横浜方面へ比較的短時間でアクセスできる点、下町らしい人情味ある環境を好む単身ビジネスパーソンや学生に需要が高い。駅からやや離れた築古物件は6〜8万円台も探しやすいが、募集情報は限られるため早めのチェックが重要。

4-2．カップル・DINKs向け（1LDK〜2LDK）

1LDKで12〜18万円、2LDKで18〜28万円ほどが中心帯。オートロックや宅配BOXなど設備が整ったマンションではさらに家賃が上乗せされる場合もある。共働きで都心通勤を短縮しつつ、大田区の行政サービスを活用しやすい環境を求める層に支持されている。

4-3．ファミリー向け（3LDK以上）

3LDK以上は20〜40万円程度が相場。駅周辺には小中学校や保育園、公園などが適度に配置され、子育て世帯が暮らしやすいと評価されるエリアとなっている。新築分譲マンションや駅近戸建は希少性が高く、募集開始とともに成約することも多い。

5．千鳥町駅周辺の中古物件価格相場

5-1．中古マンション

駅徒歩10分圏で人気のマンションは1平米あたり200〜400万円程度が目安。以下がおおよその例：

ワンルーム〜1LDK（30〜40平米）：3,000万〜6,000万円前後
2LDK〜3LDK（60〜80平米）：5,000万〜1億円近く

東急池上線沿線で大田区内という立地から、都心アクセスや落ち着いた住環境が評価され、相場はやや高め。築浅や設備充実の物件はさらに価格が上乗せされる傾向がある。

5-2．戸建・土地

駅周辺の低層住宅地には戸建物件や土地が限られた数で出回ることが多く、駅に近く広さや日当たりの条件が良い物件は1億円を超えるケースもある。中古戸建をリノベーションするパターンも見られ、需要と供給のタイミングが合えばリーズナブルに条件の良い物件を手に入れるチャンスもある。

6．下町情緒と穏やかな住環境が織りなす魅力

6-1．商店街や個人経営の飲食店の温かさ

駅前には小規模ながら商店街や地元飲食店が点在し、夕方になると地域住民が総菜や夕飯の買い物を楽しむ光景が見られます。顔なじみの店主とのやりとりや庶民的な価格帯が、人情味ある下町文化を感じさせる一方、必要に応じて五反田や蒲田へ足を伸ばせば大型商業施設を利用できるため、普段の生活に不便は少ないと言えます。

6-2．静かな住宅街と緑の多い環境

駅を離れると低層マンションや戸建住宅が広がり、夜間は騒がしさを避けて穏やかな時間を過ごすことが可能。付近には区立公園なども多数あり、ジョギングやウォーキングを楽しむ住民も多く、都会の中でも緑や自然を感じられる環境が整っています。

6-3．大田区の行政サポートと公共施設

保育園や幼稚園、小中学校、医療機関、図書館などの公共インフラが整っており、子育てや福祉面での行政サポートも多彩。多世代が共存する街づくりが進んでおり、地域コミュニティに参加しやすいというメリットがあります。区主催のイベントや祭りも活発で、住民同士の交流が自然と生まれる雰囲気を味わえます。

7．周辺施設10選

ファミリーマート千鳥町駅前店
- 概要：24時間営業のコンビニ。食料品や雑貨、公共料金の支払いなどに対応。
- URL：ファミリーマート
まいばすけっと千鳥町駅前店
- 概要：駅前の小型スーパー。夜遅くまで営業し、野菜・総菜・日用品を手軽に購入できる。
- URL：まいばすけっと
マツモトキヨシ千鳥町駅前店
- 概要：ドラッグストアチェーン。医薬品や化粧品などの品揃えが充実。
- URL：マツモトキヨシ
ローソン千鳥町駅前店
- 概要：24時間営業のコンビニ。ATMや軽食をいつでも利用可能。
- URL：ローソン
デニーズ千鳥町店
- 概要：ファミリーレストランチェーン。和洋中の多彩なメニューを終日楽しめる。
- URL：デニーズ
大田区立千鳥小学校（小学校）
- 概要：地域の子どもが通う公立小学校。行事や地域連携を通じて学びや交流をサポート。
- URL：大田区公式サイト
警視庁千鳥町駅前交番（交番）
- 概要：駅周辺の治安維持や交通整理に寄与する拠点。住民の安心を支えている。
- URL：警視庁公式サイト
千鳥町駅ビル（駅ビル）
- 概要：駅舎と直結した商業施設。飲食店や雑貨店が入居し、天候を気にせずに買い物を楽しめる。
- URL：東急電鉄公式
千鳥公園（公園・運動施設）
- 概要：緑豊かな公園。児童向け遊具やスポーツ施設があり、家族連れや散歩コースにおすすめ。
- URL：大田区公園案内
大田区立千鳥図書館（図書館）
- 概要：読書や学習をサポートする公共施設。子ども向けイベントや講演会が定期的に開催。
- URL：大田区図書館案内

8．まとめ

千鳥町駅は、東急池上線によって五反田・蒲田へ短時間でアクセスできる立地と、下町情緒あふれる温かいコミュニティが同居する生活しやすいエリアです。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアといった日常生活に必要な施設が程よく揃い、大田区の公共施設や行政サービスも活用しやすいため、ファミリーから単身者まで幅広い世代に適した環境と言えます。緑豊かな公園や商店街での買い物、地域行事への参加など、都心では味わえない地域密着型のライフスタイルを楽しめるのも大きな魅力です。

家賃や中古物件の価格は都内平均やや高めながら、通勤通学の利便性と落ち着いた住宅街というバランスを求める方々に選ばれ続けているエリアです。駅近の分譲マンションや築浅物件は人気が高く、募集開始後すぐに成約に至るケースも少なくありません。都心アクセスを確保しつつ、穏やかでコミュニティを大切にした生活を望む方は、千鳥町駅周辺を住まいの候補として検討してみてはいかがでしょうか。