松屋町駅で賃貸物件を探すなら
大阪市中央区松屋町2丁目に位置する「エスレジデンス堺筋本町ウーノ」。地下鉄松屋町駅（Osaka Metro長堀鶴見緑地線）まで徒歩数分の立地で、都心部ながら生活環境もしっかり整っています。今回は、この物件を検討される方に向けて、交通アクセス、周辺環境、賃貸相場、治安、最寄り駅の人口数を具体的に整理しました。
交通アクセス
松屋町駅は大阪メトロ長堀鶴見緑地線が乗り入れており、近隣の主要駅へのアクセスが良好です。たとえば松屋町駅から心斎橋駅までは直通で2分程度と近く、商業・飲食エリアへの移動が非常にスムーズな立地です。 (PBコラム)
また、松屋町駅から地下鉄を乗り継ぐことで本町駅・堺筋本町駅方面、さらには大阪市内各所への移動も可能で、暮らし・通勤・休日のお出かけともに利便性が高いと言えます。
物件が「松屋町駅」徒歩数分という立地であれば、通勤・通学・買い物・休日の移動など、日常における“駅近の安心感”が確保されているという点で大きな魅力です。
松屋町駅の住心地や街並み
松屋町駅周辺は、昔ながらの問屋街・人形・玩具・駄菓子などを扱う専門店街があり、独特の街の顔を持っています。 (ウィキペディア) その一方で、都心に程近いためマンションや住宅用途も増えており、住まいとしての選択肢も整ってきています。 (レジデンスコミュニティ)
街の雰囲気として、昼間は商業・流通・オフィス系の人出もあるため活気がありますが、住宅街エリアに入ると比較的落ち着いた時間帯も確保されており、単身・カップル・少人数ファミリーにとって検討しやすい環境と言えます。
治安に関しても、複数の評価では「比較的良い」との見方があります。駅周辺に人通りのある通りが整備されており、夜間でも明るめの通りが多い点が安心材料になっています。 (ap-f.jp)
なお、最寄り町丁「松屋町」の人口は2019年3月31日現在で2,244人・世帯数1,507世帯というデータがあります。 (ウィキペディア) 上記は町丁単位での数値ですが、駅徒歩圏の居住人口のひとつの目安となります。
賃貸物件事情
松屋町駅周辺の賃貸家賃相場を、間取り別に整理します（駅徒歩圏・最近の検索データをもとに）。
- ワンルーム／1K：平均で7万円台前半～（例えば1Kで約7.21万円） (ライフルホームズ)
- 1LDK：平均で約13万円～15万円台というデータあり（例：1LDK 14.9万円） (Yahoo!不動産)
- 2LDK／3LDK：2LDKで24万円台程度、3LDKで30万円台の相場値も確認されています。 (Yahoo!不動産)
このように松屋町駅エリアでは、都心近接・駅徒歩圏という条件を考慮すると、単身～少人数暮らし向けから少し余裕を持った住まいまで幅広く検討できる相場が存在します。
「エスレジデンス堺筋本町ウーノ」の賃料設定を検討する際にも、上記相場をひとつの目安として活用可能です。
周辺施設（5件ピックアップ）
物件検討者が日常生活をイメージしやすいよう、駅徒歩圏内にある実在の周辺施設を5件紹介します。
- スギ薬局 松屋町店（ドラッグストア）
所在地：大阪府大阪市中央区松屋町筋沿い。駅から徒歩数分。医薬品・日用品購入が容易な利便施設です。 - ライフ 空堀店（スーパー）
所在地：大阪市中央区谷町6丁目付近。松屋町駅からも徒歩圏内。毎日の食材・日用品の買い出しに便利です。 - 松屋町筋アーケード商店街（商店街／ショッピング通り）
松屋町駅近く、「問屋街」「専門店街」としての顔も持つ通り。生活雑貨・専門店などが集まり、散歩がてらの買い物にも向いています。 - 中央区立島之内図書館（公共施設）
所在地：大阪市中央区島之内2丁目。駅から徒歩圏で、静かに読書・学びの時間を確保したい方にも適しています。 - 大阪府西警察署（交番／警察署）
近隣エリアに所在。住宅街・都心部ともなれば治安面が気になる方もいらっしゃるため、公共安全インフラが整っている点は安心要素となります。
まとめ
「エスレジデンス堺筋本町ウーノ」は、松屋町駅徒歩圏・都心至近、かつ生活利便施設も揃った立地に位置する賃貸物件として、単身者・カップル・少人数ファミリーまで幅広く検討対象になる住まいです。松屋町駅エリアの家賃相場・治安・周辺施設を踏まえると、駅徒歩5分前後という条件であれば、アクセス・日常利便性・住環境のバランスが取れた条件と言えます。都心の“暮らしやすさ”を求める方には有力な選択肢です。
エスレジデンス堺筋本町ウーノ 空室情報： https://www.property-bank.co.jp/bldg539946749
松屋町駅 賃貸一覧： https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN9150
（出典：賃貸相場・街の住みやすさ・人口データ等は各種公開資料より取得）
