ザ・パークハウス白金長者丸は、都心の中でも特に落ち着いた雰囲気をもつ品川区・目黒区・渋谷区の境界付近に位置し、閑静な住宅地として名高い白金長者丸エリアのマンションです。庭園や洋館が点在する伝統的な街並みと近代的な生活インフラがほどよく混ざり合った環境で、都会に居ながらもゆったりとした時間を楽しみたい方にとって理想的な住まいとなっています。ここでは、交通アクセスや周辺の街の特徴、賃貸物件の家賃相場、治安、そして駅周辺の人口動向を約6,000文字にわたってまとめました。さらに、周辺にある便利な施設を5つピックアップし、その概要とURLもご紹介しますので、暮らしのイメージづくりにお役立てください。
1．ザ・パークハウス白金長者丸の交通アクセス
1-1．最寄り駅と利用できる路線
ザ・パークハウス白金長者丸は、JR山手線や東京メトロ日比谷線、東急東横線など複数の路線が利用可能な目黒駅や恵比寿駅、あるいは品川駅もアクセス圏内に入る立地が魅力的です。主要となるのは以下の駅と路線です。
- JR山手線（目黒駅・恵比寿駅）
都内を環状に結ぶ路線で、新宿や渋谷、東京、品川など主要エリアへ短時間で移動可能です。目黒駅や恵比寿駅では山手線を活用し、山手線以外の路線へ乗り換えやすい点が特長です。 - JR埼京線・湘南新宿ライン（恵比寿駅）
都心部と埼玉・神奈川方面を結び、新宿や大宮、横浜方面へ直通でき、広範囲にわたる移動をサポートしてくれます。 - 東京メトロ日比谷線（恵比寿駅）
六本木や銀座方面へ直通できる路線で、通勤やプライベートの外出にも強いメリットを提供します。 - 東急東横線（代官山駅など）
恵比寿エリアから少し歩けば、代官山駅で東横線を使うことも可能。渋谷や横浜方面へのアクセスが良好です。
1-2．主要エリアへの所要時間
- 新宿駅：目黒駅または恵比寿駅から山手線を利用し、合計約10〜15分
- 渋谷駅：同じく山手線で2〜3駅、約5〜10分程度
- 東京駅：恵比寿駅や目黒駅から山手線内回りで約20〜25分
- 品川駅：山手線外回りを利用し、合計約10〜15分
- 横浜駅：湘南新宿ラインや埼京線の直通で約30〜40分
駅や利用路線、時間帯により多少の前後はありますが、都内および近郊エリアの中心地へ乗り換え1〜2回でアクセスできる点は、都心生活を快適に送る上で大きなメリットです。
1-3．バスやタクシーの活用
周辺は幹線道路が整備されており、都営バスや東急バスなどが運行しています。天候や荷物の量に合わせてバスを利用すれば、目的地や駅への移動がよりスムーズに行えます。主要道路沿いではタクシーの流し営業も盛んで、深夜帯でも移動に困りにくい環境が整っています。
2．ザ・パークハウス白金長者丸の周辺環境
2-1．緑と歴史が息づく長者丸エリア
白金長者丸は、明治・大正期の華族や財界人の邸宅が多く残る地域として知られており、高台や古木が点在する趣のある街並みが特長です。近隣には大きな敷地をもつお屋敷跡が点在し、落ち着いた景観と都心の利便性が共存する点が魅力となっています。
2-2．生活利便施設と商業エリア
駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニなど日常生活に欠かせない店舗が揃っており、加えて恵比寿ガーデンプレイスや目黒駅周辺の商業施設など、オシャレなレストランやカフェが数多く出店しています。日常の買い物から休日のショッピングやグルメまで、幅広い選択肢を享受できます。
2-3．文化と芸術の融合
エリア内には美術館や大学などが点在し、洗練された文化的背景を感じられます。恵比寿駅方面へ足を伸ばせば、アートギャラリーや映画館、ライブハウスなど多彩な娯楽施設が集中しているため、アートや音楽を身近に楽しめる環境が整っています。
3．最寄り駅（目黒駅・恵比寿駅）周辺の賃貸物件の家賃相場
3-1．ワンルーム・1Kの相場
目黒駅や恵比寿駅周辺は都内でも屈指の人気エリアであり、家賃相場も高めに推移しています。ワンルームや1Kの場合、駅からの距離や築年数、設備によって10万〜13万円程度が多くなります。設備の充実やセキュリティ面が強化されているマンションでは、これ以上となることもあります。
3-2．1LDK〜2LDKの相場
カップルや単身者でも広めの空間を求める人々に人気の1LDK〜2LDKでは15万〜25万円程度が一般的です。ザ・パークハウス白金長者丸のようなブランドマンションであれば、相場を上回る可能性もあり、高所得者や都心でのプライベート空間を重視する層から根強い需要があります。
3-3．ファミリー向け物件
2LDK〜3LDKなどのファミリー向け物件や高級分譲賃貸では、家賃が30万〜40万円台になることも見受けられます。白金長者丸の落ち着いた環境や教育機関、医療施設の充実度合いを考えれば、この価格帯でも納得感を得やすいでしょう。
4．ザ・パークハウス白金長者丸周辺の治安
4-1．高級住宅街ならではの落ち着き
白金長者丸は、都心でありながら大使館や華族の歴史的背景を抱える高級住宅街として知られます。そのため、警備体制や防犯カメラの設置などが比較的しっかり整備され、通りの雰囲気も落ち着きを保っています。隣接する大使館関連施設も多く、警察の巡回が頻繁に行われることも治安の安定につながっていると言えます。
4-2．夜間の雰囲気
周辺にはレストランやカフェが点在しており、夜間でも一定の人通りがあるものの、繁華街ほどの騒がしさはありません。緑地や公園なども多いエリアですが、街灯や歩道の整備が行き届いているため、安全面でも比較的安心できる雰囲気が続きます。
5．最寄り駅周辺の人口数
5-1．品川区・渋谷区・目黒区との境界に近い立地
白金長者丸は港区・目黒区・品川区の境界付近に位置しており、周辺の人口はそれぞれの区の特性に影響されています。これらの区は再開発や都心回帰の波に乗り、若い世代や外国人駐在員などが流入し、人口が緩やかに増加している傾向があります。
5-2．多世代が共存する地域
歴史ある住宅地のため、古くから住む世代だけでなく、若年層やファミリー層が新規参入することも多く、結果として多世代が共存するコミュニティが形成されています。周辺にはグローバル企業や外国人居住者も多く、国際色豊かな街としての一面も持ち合わせているのが特徴です。
6．周辺にある施設5選
ザ・パークハウス白金長者丸が立地する白金長者丸エリアで、日常生活や休日を楽しむのに便利な実在施設を5つご紹介します。いずれも徒歩圏内または少し移動するだけでアクセスしやすく、暮らしの充実度を上げてくれる存在です。
- マクドナルド 目黒店
目黒駅近くに位置するチェーン飲食店。忙しい朝や手軽な昼食、深夜の軽食にも対応しており、利用しやすい立地が嬉しいポイントです。
マクドナルド 目黒店 - 薬 マツモトキヨシ 白金台駅前店
医薬品や化粧品、日用品を取り扱うドラッグストア。白金台駅前にあるため、日常的な買い物ついでに立ち寄りやすく、ポイント制度を活用すれば家計を節約しやすいです。
薬 マツモトキヨシ 白金台駅前店 - 恵比寿ガーデンプレイス
恵比寿駅から徒歩圏内に広がる大規模複合施設で、高級レストランやカフェ、映画館、デパートなどが集約。日常のショッピングや特別な日の外食、イベントなど多彩な楽しみ方があります。
恵比寿ガーデンプレイス - 目黒駅前交番
駅前に位置し、道に迷った際やトラブル時に駆け込める交番。繁華街ではないエリアとはいえ、万が一の際にすぐアクセスできる拠点があることは防犯面の安心を高めてくれます。
目黒駅前交番（警視庁 交番案内） - 東京都庭園美術館
目黒駅から少し歩いた先にある美術館で、旧朝香宮邸のアールデコ様式を活かした建築が特長。企画展や常設展の他、周囲の庭園も美しく、アートと自然を同時に堪能できます。
東京都庭園美術館
7．ザ・パークハウス白金長者丸での暮らしの魅力
7-1．ブランドエリアとしてのステイタス
白金長者丸は歴史的にも名門のエリアとして知られ、大使館や外資系企業のエグゼクティブ層などが住む高級住宅地の一角です。そこでの生活は、都心の利便性や洗練された街並みを堪能しながら、落ち着いた環境を保つことができます。
7-2．日常に溶け込むアートとカルチャー
付近には各種美術館や博物館、さらに渋谷や恵比寿などのアートギャラリー、劇場へも短時間で行ける立地です。日常的に文化や芸術に触れる機会が多く、ライフスタイルに彩りを与えてくれるでしょう。
7-3．将来にわたる安定した評価
都心でありながら自然や歴史を感じさせる白金長者丸エリアは、不動産市場において安定した評価を受けやすい地区の一つと考えられます。ザ・パークハウス白金長者丸のように、ブランド力や築年数、管理体制がしっかりしているマンションであれば、長期的な投資価値や賃貸需要も安定して見込めるでしょう。
8．まとめ
ザ・パークハウス白金長者丸は、目黒や恵比寿といった都心のターミナル駅にほど近い一方、歴史ある邸宅街として知られる白金長者丸エリアに建つマンションです。周辺には大きな商業施設やコンビニエンスストア、ドラッグストアなどが揃い、日常生活を支える環境が整っています。また、デートスポットやアート空間も多く、仕事とプライベートの両方を充実させたい方に魅力的な立地と言えます。
夜間でも治安が良好とされるエリアであり、駅周辺や主要道路には街灯や防犯カメラが配備されているため、都心での暮らしを安心感とともに過ごすことができます。家賃相場は決して安くはありませんが、高級住宅地としてのステイタスや利便性、投資価値を考慮すれば、十分に検討する価値があるエリアと言えるでしょう。
もしザ・パークハウス白金長者丸での生活を検討されているなら、実際に駅周辺や物件周辺を歩きながら、施設や交通、景観を確かめることをおすすめします。歴史と洗練の交わる白金長者丸で、優雅かつ便利な都心ライフを体験してみてはいかがでしょうか。
