本町駅で賃貸物件を探すなら
大阪市中央区安土町付近に立地する「エトワール阿波座」。最寄り駅は 本町駅（大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線）で、都心の主要拠点へのアクセスに優れた立地です。通勤・通学・休日のお出かけにおいて交通利便性が高く、駅徒歩圏という条件も相まって、暮らしやすさとしても高い評価を得ることができます。本稿では、検討者の方向けに、交通アクセス・周辺環境・賃貸家賃相場・治安・最寄り駅エリアの人口数を整理しました。
交通アクセス
本町駅は大阪メトロの御堂筋線・中央線・四つ橋線が乗り入れるターミナル駅であり、北方面・南方面ともに主要拠点へのアクセスが良好です。たとえば御堂筋線では「梅田」「淀屋橋」「心斎橋」「なんば」へ直通でつながります。
駅徒歩圏の物件であれば、通勤・通学・買い物・外出時の移動時間や荷物を持っての移動の負担を軽くできる点が大きなメリットです。
また本町駅エリアは、日常利用の駅であるとともに、ビジネスや商業の拠点でもあります。(SUUMO)
本町駅の住心地や街並み
本町駅周辺は、オフィスビルの立地が多く、昼間人口の流入が大きい街ですが、近年では住居用途のマンション整備も進んでおり、「働く場だけでなく暮らす場としての本町駅エリア」への注目が高まっています。(SUUMO)
街の雰囲気としては、交通主要道路である御堂筋通や四つ橋筋など幹線が近くに通るため昼間・夕方ともに人通りが多く、夜間でも比較的明るさが確保されているエリアが多くあります。一方で、住宅街として完全に静かなベッドタウンと比較すると、オフィスや商業機能の影響を受ける場所もあります。
行政区である 大阪市中央区 のデータによれば、令和5年8月1日時点で人口約115,616人・世帯数約67,084世帯という情報があります。(生活ガイド.com)
このように、本町駅徒歩圏という条件下では、都心の利便性を活かしつつ、住環境としても十分に暮らしやすさを見込める地域と言えます。
賃貸物件事情
本町駅周辺の賃貸家賃相場を、間取り別に整理しておきましょう。
- ワンルーム／1K：相場おおよそ8万円程度。(大阪・心斎橋で賃貸探すならクロスエステート)
- 1LDK：12万円前後という情報があります。(賃貸スタイル)
- 2LDK以上／ファミリー向け：約22万円台～というデータも確認できます。(賃貸スタイル)
また、家賃相場全体としては、掲載物件の平均で約11.0万円という数字が報告されています。(ハウスコム)
「エトワール阿波座」の設定を検討する際にも、駅徒歩・築年・専有面積・間取りなどの条件を鑑みて、上記相場をひとつの目安として考えることが有効です。
周辺施設（5件ピックアップ）
日常生活がどう動くかをイメージしやすくするため、駅徒歩圏にある実在の施設を5件紹介します。
- 成城石井 本町店（スーパー）
所在地：大阪市中央区安土町2丁目3-13付近。高品質な食品・輸入食材を扱う店舗で、駅から徒歩圏にあることで日常の食材調達にゆとりがあります。 - マツモトキヨシ 本町店（ドラッグストア）
所在地：大阪市中央区南本町3丁目3-3付近。医薬品・日用品の購入が駅近で可能で、帰宅前に立ち寄れる利便性があります。 - 大阪市立靱図書館（公共施設）
所在地：大阪市西区靱本町1丁目16-22。少し徒歩を要しますが、静かに過ごしたい場面・学習・読書等を考える際に活用できる施設です. - 靱公園（公園）
都心部ながら緑を感じられるスポットで、散策・気分転換・休日の過ごし方として利便があります。 - 大阪府警察本部（公共機関／警察署）
所在地：大阪市中央区大手前3丁目1-1。都心部の公共安全インフラの整備具合は住まいの安心感につながります。
まとめ
「エトワール阿波座」は、本町駅徒歩圏という交通アクセス優位の立地に加えて、日常利便施設・公共施設・緑地・教育・安全といった住環境を検討できる物件です。賃貸相場を見ても、ワンルーム・1Kで8万円前後、1LDKで10万円以上という目安があり、駅徒歩・築年・専有面積・間取りなどの条件次第で幅広い検討が可能です。都心アクセスを重視しつつ、暮らしやすさも両立させたい方にとっては、有力な選択肢となる住まいです。
エトワール阿波座 空室情報： https://www.property-bank.co.jp/bldg1239494682
本町駅 賃貸一覧： https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN6477
（出典：家賃相場・人口データ・住みやすさ・生活施設情報等は各種公開資料より取得）
