立地と交通アクセス
「カーサレグラス城東セントラル」は、大阪府大阪市城東区野江付近、最寄り駅である 野江駅（京阪本線）の徒歩圏に立地する賃貸物件として検討できるロケーションです。
野江駅は京阪本線、並びに徒歩圏で利用可能な他の鉄道路線もあり、大阪市内中心部へのアクセスが優れた立地にあります。例えば京橋駅へは電車で数分という近さであり、通勤・通学・買物など日常の移動に優れた条件と言えます。 (karilun-かりるん-)
駅徒歩圏であることで、朝夕の通勤・通学、休日のリラックス時間もスムーズに過ごせる点が、この物件の検討にあたっての大きな利点です。
周辺環境・施設紹介
本物件周辺には生活に必要な施設が徒歩圏に揃っており、暮らしやすい環境が整っています。ここでは実在する5施設をピックアップし、その概要をご紹介します。
1. 野江公園（公園）
所在地：大阪府大阪市城東区野江／近隣エリア。
鉄道線路のそばに位置することもあり、子どもが遊ぶ姿や散歩で立ち寄る住民の姿が見られる公園です。特に電車の往来が見える位置に遊具があるため、休日の軽い散策や子ども連れの外出先として有用です。 (子供とおでかけ情報サイト いこーよ)
利便性に加え、駅近の住宅街として「日常の開放スペース」がある点は好印象です。
2. 成育南公園（公園）
所在地：大阪府大阪市城東区成育付近。
野江駅周辺で子どもや親子で利用される公園として紹介されており、遊具・広場があるほか電車の通過が視界にある点も特徴です。 (子供とおでかけ情報サイト いこーよ)
住宅街の中にこうした緑地・遊び場が徒歩圏にあることで、家族世帯・子育て世帯にも魅力的な環境と言えます。
3. やすらぎ薬局 内代店（ドラッグストア／薬局）
所在地：大阪府大阪市都島区内代町1丁目7-11（隣駅・野江内代エリア）徒歩圏。
駅徒歩1分級の近さで、医薬品・日用品・化粧品の購入に便利な施設です。日常の買物負担を軽減できる環境は、特に単身者・カップル・ファミリーいずれにもプラスになります。
※厳密には野江駅とは別駅徒歩圏ながら、近隣生活圏という意味合いで紹介しています。
4. 城東警察署 野江交番（交番）
所在地：大阪府大阪市城東区野江1-7-16。野江駅から徒歩圏に所在。
駅近くに交番があることで、夜間の帰宅時や緊急時の安心感という面でプラス要素となります。地域安全の拠点が近隣にある住環境という点も確認材料として有益です。 (京阪電鉄)
5. サンピアキッズプラザ大阪（公共施設／子ども向け施設）
所在地：大阪府大阪市北区扇町2-1-7（野江駅からアクセスできる範囲エリア）
遊び・体験・学びをテーマとした子ども向け施設で、休日の外出先として活用されるスポットです。地元志向で「暮らし＋休日の選択肢」がある点は、住み心地を考える際のメリットとなります。 (MapFan – 地図・ルート検索)
以上5施設を通じて、「公園・子ども遊び場」「薬局・日用品」「公共安全機関」「休日の外出先」が徒歩圏に揃っており、「住むための利便性」「暮らしに余裕を持たせる環境」が実感できるエリア特性です。
最寄り駅の賃貸物件事情
「野江駅」周辺の賃貸家賃相場を複数データから整理しました。物件検討時の目安としてご参照ください。
- ワンルーム・1Kの相場：1Kでおおよそ5.85万円というデータあり。 (LIFULL HOME’S)
- また、1K平均で6.51万円というデータも確認できます。 (ホームメイト)
- 1LDKの相場：例えば1LDKで9.74万円というデータがあります。 (ホームメイト)
- ファミリー向けの2LDK～3LDKでは、駅徒歩1〜5分条件でおおよそ17万円前後というデータも出ています。 (SUUMO)
- Yahoo!不動産では、1Kが6.8万円、1LDKが10.2万円、2LDKが13.3万円という数値も報告されています。 (Yahoo!不動産)
これらを踏まると、「カーサレグラス城東セントラル」を検討する際の目安としては次のように考えられます：
- 単身者向け1K：おおよそ6万円前後
- 2人暮らし・1LDK：おおよそ9〜11万円台
- ファミリー・2LDK以上：おおよそ13万円前後を基準に検討すると実勢に近いラインと言えそうです
築年数・駅徒歩分数・面積・設備条件などによって賃料は上下しますので、具体的な住戸を確認される際には「何分徒歩か」「専有面積」「築年数」も併せてチェックされることをおすすめします。
治安と住み心地・人口数
人口数・世帯数
「野江」エリア（大阪市城東区野江一～四丁目）の人口・世帯数として、2019年3月末時点で6,262世帯・11,190人というデータがあります。 (ウィキペディア)
また、城東区全体の人口は2024年1月1日時点で169,335人という統計も確認されています。 (人口ナビ)
治安・街の雰囲気
野江駅周辺の治安に関しては、次のような特徴があります：
- 「犯罪件数が少なく、治安が良いと評判のエリア」であるという記載があります。 (Woman.CHINTAI)
- 駅前や駅徒歩圏には人通りが多く、商店・住宅が混在しているため、夜間も安心感があるという住民口コミもあります。 (LIFULL HOME’S)
- ただし、住宅街の中や商店街を少し離れた通りでは夜間に「街灯が少なく暗い道」があるという記述もあり、静けさを重視する方は通路・建物の向き・階数などの確認が有効です。 (イエプラ)
住み心地・街並み
「カーサレグラス城東セントラル」の立地を想定した際、駅徒歩圏という利便性に加えて、住宅街と商店街・公園が近接するエリア特性から「暮らしやすい住環境」が期待できます。例えば保育施設・薬局・公園が徒歩圏にある点は、子育て世帯にも、単身者にも安心材料です。
駅近でありながら、下町情緒ある住宅街寄りのエリアという性質も併せ持っており、都心へのアクセスを重視しつつ、落ち着いた暮らしを求める方に適した選択肢と言えます。
一方、駅近ゆえの人通り・交通往来・商店街・ロード沿いという条件もありますので、「静かな日常」を重視する方は住戸の階数・向き・通りに面しているかどうかをチェックしておいた方が安心です。
まとめ
「カーサレグラス城東セントラル」は、野江駅徒歩圏という立地を活かし、交通アクセス・買物・公共施設・子育て環境・治安という観点からもバランスの良い住まいとして検討に値する物件です。
家賃相場を目安にすると、単身者向け6万円前後、少人数世帯向け9〜11万円前後、ファミリー向けでは13万円前後を基準にして検討するのが実情と整合しています。
人口・世帯数データからも、野江・城東区エリアは住宅地として安定した居住環境を持っており、「暮らしを営む場所」として信頼できる要素がそろっています。
ぜひ、物件検討にあたっては、駅徒歩距離・専有面積・築年数・住戸の向き・通りの状況なども併せて確認され、「カーサレグラス城東セントラル」における暮らしを具体的にイメージしていただくことをおすすめします。
以下から最新の空室状況および駅周辺の賃貸物件情報をご確認ください。
カーサレグラス城東セントラル 空室情報： https://www.property-bank.co.jp/bldg975758051
野江駅 賃貸一覧： https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN6021
