江戸の歴史と現代の利便性が交差する泉岳寺駅を徹底解説！由緒ある街並みとアクセスを満喫

泉岳寺駅は、東京都港区高輪二丁目に位置し、都営浅草線や京急線との直通運転が行われる重要な交通拠点です。駅名の由来ともなった泉岳寺は、忠臣蔵の舞台として有名で、歴史好きの方をはじめ多くの観光客が訪れるスポットの一つでもあります。周辺にはビジネス街や高級ホテル、歴史的名所、緑豊かな庭園などが点在しており、都心部の利便性と文化・自然を同時に楽しめる環境が魅力です。ここでは、泉岳寺駅周辺における住みやすさや特徴、歴史から主要駅へのアクセス、物件相場や口コミまでを余すところなく紹介していきます。

【住みやすさ】

アクセスの良さと駅周辺の充実度
泉岳寺駅は都営浅草線の始点・終点機能を持ち、京急線とも直通運転を行っています。そのため、都心部への通勤はもちろん、羽田空港や成田空港へのアクセスもスムーズ。近隣には品川駅もあり、JR各線や新幹線、空港へのモノレールなど多方面への移動が容易です。駅周辺はオフィスビルやホテルが多く立ち並び、コンビニやドラッグストアなど日常の買い物に困らない店舗が揃っているため、生活の利便性が高いのが特徴です。
落ち着いた雰囲気と治安の安定
周辺には大使館や高級ホテル、歴史的建造物が集まり、街並みが整然としているため、犯罪件数も比較的少なく治安が良好とされています。ビジネス街の一面もあるものの、夜間は賑やかな繁華街が少ない分静かで落ち着きやすい環境。高級住宅地やマンションが多く建ち並び、洗練された雰囲気が漂います。
歴史や文化を身近に感じられる
駅名の由来となった泉岳寺をはじめ、周辺には江戸時代の忠臣蔵にまつわる史跡や寺院、大名屋敷の跡地など歴史を感じるスポットが多く点在しています。休日には散策を楽しみながら、歴史や伝統文化に触れることができるのが魅力です。
品川や田町など隣接エリアも充実
泉岳寺駅からは品川駅や田町駅にも近く、少し移動すれば大規模なショッピングモールやレストラン、映画館などが揃うエリアにアクセスできます。普段の買い物や娯楽を楽しむ際には、こうした近隣のターミナル駅を利用しやすいのが利点と言えるでしょう。
物価・家賃はやや高めだが納得感あり
都心エリアの一角として知られるため、全体的に家賃や物価は高水準。しかし、アクセスの良さや商業施設の充実度、高級感のある街並みを考慮すると、それに見合った価値を感じるという声が多いです。安心感のある暮らしやブランド力を重視する層にとって魅力的な環境と言えます。

【特徴】

空港アクセスがスムーズ
京急線との直通により、羽田空港や成田空港へ乗り換えなしで行ける便もあり、出張や旅行の多い人には嬉しいポイント。特に羽田空港は約20分前後で到着できるケースが多く、国内外への移動が非常に便利です。
泉岳寺と忠臣蔵にまつわる歴史
駅の名の由来となった泉岳寺は、四十七士の墓があることから忠臣蔵ゆかりの地として知られています。年末年始には多くの人が訪れる名所であり、地域全体が歴史を大切にする雰囲気を持っています。
大通り沿いのビジネス街と閑静な住宅街の共存
駅前は第一京浜（国道15号）が通り、オフィスビルや商業ビルが並ぶ一方、一本裏道に入ると高級マンションや戸建て住宅が並ぶ落ち着いた住宅街が広がっています。生活とビジネスの両面を支える多彩な顔を持つエリアといえます。

【歴史】

泉岳寺は1648年に後陽成天皇の勅願により創建された曹洞宗の寺院です。徳川家の庇護の下、江戸時代を通じて発展し、赤穂浪士の討ち入りにまつわる史実が広く知られるようになると、観光地としても有名になりました。周辺エリアは江戸期から大名屋敷が多く点在し、明治以降には武家屋敷跡地を活かした住宅地の開発や鉄道の整備が進行。昭和中期までは古い町並みが残っていましたが、高度経済成長期以降は大規模ビルやマンションが次々と建設され、現代的なビジネス街と歴史的名所が混在する独特の景観を形成するようになりました。

【主要駅までのアクセス】

新橋駅
- 都営浅草線を利用して約5分前後。ビジネスエリアや飲食店が集まる街へ乗り換えなしでアクセス可能です。
大門・浜松町駅
- 泉岳寺駅から浅草線で約7〜8分。羽田空港や浜松町を利用して東京モノレールにも乗り換えやすく、出張や旅行の際も便利です。
品川駅
- 徒歩圏内とも言われますが、電車やバスを利用すると約5分程度で到着。新幹線や在来線、空港線などを利用する際に大変重宝します。
東京駅
- 新橋駅でJR山手線などに乗り換え、約15分前後で到着。ビジネスはもちろんショッピング・観光にも便利なアクセス。
渋谷駅
- 新橋などを経由してJRや東京メトロへ乗り継ぐルートが一般的で、所要時間は約20〜25分。都心の主要ターミナル駅へ短時間で通うことができます。

【物件の家賃相場】

ワンルーム・1K
泉岳寺駅周辺は高級住宅街のイメージが強く、都心アクセスが良好なこともあり、家賃相場はやや高め。ワンルームや1Kで8〜12万円ほどが多く、新築や築浅物件で10万円を超えるケースも珍しくありません。
1LDK・2LDK以上
カップルやファミリー向けの1LDK・2LDKでは15〜25万円程度の幅が中心。物件のグレードや駅からの距離、築年数などによって価格帯は大きく変動し、ハイグレードマンションになると30万円を超える場合もあります。
全体的な傾向
街のブランド力や立地条件から考えると高めの家賃設定ですが、都心に近いエリアでの落ち着いた住環境やアクセス性を考慮すると、納得感を得られるという口コミが目立ちます。一定の予算を確保しながら、複数の物件を比較検討することをおすすめします。

【物件の中古価格の相場】

駅徒歩5分圏内のマンション
駅近の物件は都心部でも特に需要が高く、1平方メートルあたり100〜150万円程度の価格帯が目立ちます。高層階やペントハウスなど、希少性が高い物件はさらに高額になる傾向。
築年数の古いマンションや戸建て
1970〜1990年代に建設されたマンションや戸建ても多く残っており、リノベーションを前提とした購入を検討する人も増えています。建物の管理状態や耐震補強の有無をしっかり確認する必要があります。
将来性と資産価値
泉岳寺駅は京急線や浅草線を通じて空港と都心の結節点となる重要な駅であるため、物件の資産価値も安定しやすいと考えられます。品川エリアの再開発や周辺のビジネス街化が進めば、さらに需要が高まる可能性があります。

【みんなの駅の印象】

「都心と空港への直結がありがたい」
新橋や東京駅、羽田・成田両空港へ乗り換えなしで行ける点を高く評価する声が多いです。出張の多いビジネスパーソンや旅行好きにも好印象。
「歴史を感じる散策スポットが多い」
泉岳寺を中心に、赤穂浪士の史跡や寺院、江戸時代の名残をとどめる街並みが点在し、休日には気軽に散策を楽しめるという意見が目立ちます。
「大きな商業施設は少ないが周辺で補完」
日常的な買い物は駅前やコンビニなどで足りるが、大きな買い物や娯楽を楽しむ際は品川や田町、大門方面へ移動する住民が多いとのこと。
「静かで治安が良くハイセンスな雰囲気」
有名ホテルや大使館が点在するエリアということもあって、高級感があり街並みがきれいと感じる人が多いです。夜も閑静で落ち着いた印象を受けるとの口コミが多々見られます。

【駅の口コミ】

「坂道が意外に多く、体力づくりになる」
駅周辺には高台や坂道が多いため、普段の生活で自然と運動不足を補えるとの声があります。自転車の使用時にはやや注意が必要ですが、健康志向の住民には歓迎されているようです。
「観光客が一定数訪れる」
忠臣蔵ゆかりの地として泉岳寺を目当てに訪れる観光客が多く、年末年始には大変混雑する場合も。人の流れやイベントが多彩で飽きないとの声があります。
「隣の品川駅が強い味方」
徒歩圏内の品川駅は新幹線や在来線など多くの路線が集中するため、外出や旅行が非常に便利。泉岳寺駅との併用で、交通手段の幅がぐっと広がるという意見が多いです。

【周辺の主な施設】

すき家泉岳寺店
- 概要：全国的に展開する牛丼チェーン。忙しい朝や深夜でも利用しやすく、リーズナブルな価格が魅力。
- すき家泉岳寺店
マツモトキヨシ泉岳寺駅前店
- 概要：医薬品や日用品、化粧品などを幅広く扱うドラッグストア。駅前に位置し、通勤・通学時の買い物に便利。
- マツモトキヨシ
日本橋三越本店
- 概要：都営浅草線を利用して日本橋方面へ直通可能。高級ブランドや食品を幅広く取り揃える老舗百貨店。
- 日本橋三越本店
大門駅構内の商業エリア
- 概要：泉岳寺駅から10分ほどで到着する大門駅。乗り換えの際に利用できる飲食店やコンビニが点在。
- 都営浅草線大門駅
三田警察署泉岳寺交番
- 概要：駅近くの交番で、道に迷った時やトラブル対応などに対応している。安心して暮らすためのセーフティネット。
- 警視庁港区交番一覧
港区立泉岳寺保育園
- 概要：区立の保育施設として地域の子育てをサポート。延長保育や子ども向けのイベントなども行われる。
- 港区保育園一覧
港区立郷土歴史館
- 概要：港区の歴史や文化に関する資料を展示する公共施設。周辺の歴史を深く学ぶことができる。
- 港区立郷土歴史館
高輪消防署二本榎出張所
- 概要：近隣の消防出張所。緊急時に備えて地域の防災を担う重要拠点。
- 東京消防庁高輪消防署
高輪台公園
- 概要：高輪エリアにある小規模な公園で、四季折々の花々が楽しめる。近隣住民が散歩や休憩に利用する憩いの場。
- 港区公園情報
東京都立芝高等学校
- 概要：都内有数の進学校で、学習環境や部活動が充実。将来有望な学生が多く集まる教育施設。
- 東京都立芝高等学校

【まとめ】

泉岳寺駅は、都営浅草線と京急線の直通運転により、都心のみならず羽田空港や成田空港へのアクセスにも優れたロケーションです。周辺には忠臣蔵で有名な泉岳寺をはじめ歴史的名所が多く、江戸の風情を今に伝える街並みが点在。落ち着いた雰囲気を保つ住宅街には高級マンションや邸宅が立ち並び、ビジネスエリアやショッピング街へ短時間で出かけられる一方、夜は静かで治安が良いという利点を享受できます。

家賃相場や中古物件の価格は都内でもトップクラスに属するものの、それに見合うブランド感と将来的な資産価値を備えたエリアといえるでしょう。都心へ近いにもかかわらず、寺院や大使館などが醸し出す歴史的・文化的な雰囲気が楽しめるため、上質な都市生活を送りたい人にとって魅力的な場所です。ファミリーから単身者、ビジネスパーソンまで、多様なライフスタイルに対応しうるポテンシャルを持った駅として、今後も注目が続くことでしょう。