川辺の穏やかな風情と生活利便が調和する「亀戸水神」駅周辺を徹底紹介

亀戸水神駅は、東京都江東区に位置する東武亀戸線の小さな駅です。大きな繁華街からは少し離れた場所にあり、地名にもあるとおり川沿いの風情や水辺の落ち着いた雰囲気が感じられるのが特徴です。一方で、いざというときに頼れる大規模商業エリアや都心部へのアクセスもほどよい距離感にあるため、都会の便利さと下町らしいのんびり感を同時に楽しめる地域といえます。ここでは、亀戸水神駅の周辺環境や歴史、住みやすさ、主要駅へのアクセス、家賃や中古物件の相場など、詳しく解説していきます。

1. 亀戸水神駅の住みやすさと特徴

川辺の心地よい風情と下町のあたたかみ

亀戸水神駅は、旧中川に近いという地理的特徴があり、散策好きの方にとっては大きな魅力です。川沿いの遊歩道や公園などを楽しみながら、四季折々の景色を感じられます。また、すぐ近くには亀戸の街並みが広がり、下町ならではの人情味やローカルな商店も点在しており、落ち着いた生活を求める人にとっては非常に住みやすいエリアといえます。

都市へのアクセスと生活利便のバランス

東武亀戸線自体は短い路線で運行本数も少なく見えますが、JR総武線や東京メトロへの乗り換えができる亀戸駅に隣接しているため、都心方面へ行きやすいという利点があります。駅の規模こそ大きくありませんが、日常生活に必要なスーパーやコンビニ、医療機関などが近隣にそろっており、「大きな商業施設は亀戸駅や錦糸町駅で」という使い分けがしやすいのもポイントです。

子育てにも配慮される環境

周囲には小学校や中学校、保育園などの教育施設が点在し、ファミリー層も多く暮らしています。新旧さまざまな住宅が混在するエリアですが、行政の子育て支援もしっかり受けられ、さらに川沿いなど自然を感じるスポットがあるため、子どもと一緒にのびのびと過ごせる環境が整っています。

2. 歴史

亀戸水神駅周辺の歴史は、もともと水運が盛んだった江戸時代にまでさかのぼります。旧中川や隅田川などの水路を利用した物資の輸送や交易が活発に行われ、川沿いには倉庫や商店が軒を連ねていました。特に亀戸一帯は寺社や宿場町として栄え、明治以降に鉄道が敷かれると、工場や職人の街としても発展していきます。

東武亀戸線は、こうした地域の物流と人々の移動を担うために開業しましたが、都市開発が進む戦後以降は、住宅地としての役割がどんどん拡大。高度成長期にかけてはマンションやアパートが増え、下町情緒を残しながらも生活インフラが整備されていきました。亀戸水神駅はその過程で利用者も増加し、現在のように川沿いの落ち着いた住宅街として定着していったのです。

3. 主要駅へのアクセス

亀戸水神駅は東武亀戸線の途中駅で、路線自体は亀戸駅から曳舟駅を結ぶ短い路線ですが、主要駅への移動は思った以上にスムーズです。

亀戸駅まで 亀戸水神駅から1駅で亀戸駅へ着きます。所要時間はわずか2分ほど。亀戸駅でJR総武線に乗り換えることで、秋葉原や東京、新宿方面へアクセスが広がります。
錦糸町駅まで 亀戸駅から総武線またはバスなどを利用して、乗り換え含め10分前後で到着可能。ショッピングモールや映画館などが集まる賑やかな街へ手軽に出られます。
東京駅方面 亀戸駅から総武快速線を利用すれば、東京駅までは最短で15分程度。都心への通勤や新幹線利用にも便利です。
秋葉原駅まで 総武線で亀戸から秋葉原へは約10分前後。電気街やオフィスエリアへの通勤通学にも便利な距離感となっています。
渋谷・新宿方面 総武線と山手線などを乗り継ぎ、30分前後で新宿・渋谷へ到着するケースが多いです。路線バリエーションが豊富なので、行先に応じて乗り換えを選択できます。

全体として、短距離の移動でJR総武線に乗り換えられるという点が、亀戸水神駅の大きな強みです。下町エリアの落ち着きを感じながら、主要駅までも程よい時間で到着できるので、都心勤務の方にも人気があります。

4. 亀戸水神駅周辺の賃貸相場

亀戸水神駅周辺の住宅事情は、多彩な選択肢が魅力です。低層住宅やマンション、一戸建てなどが混在しており、比較的落ち着いた環境のため、ファミリー層や単身者まで幅広い層が暮らしています。

ワンルーム・1K 家賃相場は5万円台～7万円台が多く、下町エリアとしては比較的安定している印象です。築年数がやや古めのアパートも多いですが、リノベーションされている物件を探せば設備面でも満足度が高い場合があります。
1LDK～2DK 7万円台後半～10万円程度。駅からの距離や物件の新しさで上下しますが、単身者やカップル、少人数での暮らしにちょうどいい広さがそろっています。
2LDK以上 10万円台前半～15万円程度が多いですが、都心からの距離を考えると割安感のある物件に出会える可能性があります。築浅の分譲マンションタイプも徐々に増えてきていますが、数自体はそこまで多くないため、見つけたら早めに検討するほうがよいかもしれません。

全体としては、駅周辺の飲食店やスーパーなど、生活インフラが必要十分に整備されているのが魅力です。一方で、隅田川や旧中川の沿岸部は景観が良いものの、やや駅から歩く距離があるケースも多いため、通勤時間や交通手段とのバランスを考慮しながら物件を探すと良いでしょう。

5. 中古マンション・中古戸建の価格相場

中古マンション

亀戸水神駅周辺には、昭和後期から平成初期にかけて建設された中規模マンションが複数存在します。価格帯は2,500万円～4,000万円ほどで、広さは2LDK～3LDKが主流。駅に近い物件や築年数が比較的浅いもの、リノベーション済みのものは価格が上がる傾向にありますが、利便性や設備の充実度を重視する方には魅力的です。

中古戸建

亀戸水神駅周辺の戸建は、昔ながらの下町の家屋から近年建て替えられた新しいものまで混在しています。価格帯は3,500万円～5,000万円程度を目安にしているケースが多いです。川沿いに近い立地の物件や、駐車場付きの戸建などは需要も一定数あるため、希望条件に合致する物件を見つけるにはタイミングや情報収集が重要です。

いずれも、東京の中心部に比べると若干抑えめの価格帯で探しやすいというメリットがあります。大きな繁華街からは離れていますが、最寄りの亀戸や錦糸町などに行けばショッピング施設に困らない点が人気の理由となっています。

6. 住民の印象・口コミ

川沿いの散歩が楽しい 「旧中川沿いに歩道が整備されていて、散策コースにぴったり。休日には家族連れやジョギングをする人をよく見かける。水辺の風景は心が安らぐ。」
下町らしい人情味 「地元の商店で買い物をすると、店主の人がいろいろ話しかけてくれる。夜になると静かな住宅街になるけど、怖い感じはなく、どこかあたたかさを感じる雰囲気。」
都心へのアクセス 「亀戸駅まで数分なので、そこから総武線を使えば新宿や秋葉原もすぐ。電車の本数が多いわけではないけど、通勤にそこまで苦労は感じない。」
大きなショッピング施設は亀戸方面へ 「駅周辺には小さなスーパーやコンビニがあるだけだけど、亀戸駅周辺や錦糸町まで行けば大きな商業施設がそろっている。メリハリがあっていいと思う。」
環境のわりに家賃が手頃 「川沿いののんびりした環境に惹かれた。都心からの距離を考えると、そんなに高額にはならない印象。下町の雰囲気も含めて気に入っている。」

7. 駅周辺のおすすめ施設10選

亀戸水神駅周辺や、少し足を伸ばした先で利用できる便利な施設や地域の特徴が感じられるスポットをピックアップしました。日常生活に役立つお店から家族で楽しめる場所まで、バラエティ豊かに紹介します。

マクドナルド亀戸駅前店（チェーン飲食店）
亀戸駅前にあるおなじみのハンバーガーチェーン。朝早くから夜遅くまで営業しているので、駅周辺で手軽に食事をとりたいときに便利です。
マクドナルド公式サイト
ウエルシア亀戸店（ドラッグストア）
医薬品はもちろん、日用品や化粧品、食品など幅広く取り扱うドラッグストア。夜遅くまで営業している店舗もあり、急な買い足しに便利です。
ウエルシア公式サイト
アトレ亀戸（百貨店・駅ビル）
JR亀戸駅直結の商業施設。ファッション、雑貨、レストランなどがそろい、仕事帰りや休日のショッピングにも最適です。
アトレ亀戸公式サイト
亀戸駅改札周辺（エキナカ）
駅構内にはベーカリーやコンビニなどがあり、乗り換えのついでにちょっとした買い物を済ませることができます。
JR東日本公式サイト
亀戸水神交番（交番）
駅から歩いて行ける距離にある交番。道に迷ったときや緊急時など、地域の安全を支える拠点です。
警視庁公式サイト
江東区立亀戸水神保育園（保育園）
駅周辺での子育てに便利な公立保育園。小さな園庭があり、子どもたちが元気に走り回れる環境が整っています。
江東区公式サイト（保育園案内）
亀戸文化センター（公共施設）
図書館やホール、学習スペースなどが併設された複合施設。地域の行事やイベント、コンサートなどが開催され、地元住民のコミュニティ拠点になっています。
江東区文化コミュニティ財団公式サイト
江東区芭蕉記念館（博物館）
江東区内にある松尾芭蕉ゆかりの地を紹介する文学的なミュージアム。俳句などの日本文化に興味がある方は訪れてみると新たな発見があるかもしれません。
江東区芭蕉記念館公式サイト
猿江恩賜公園（公園）
地下鉄住吉駅や錦糸町駅方面へ足を伸ばせば、広大な敷地を誇る公園でのんびり過ごすことができます。ジョギングコースやテニスコートなども完備。
東京都公園協会公式サイト
都立深川高校（高校）
江東区を代表する歴史ある都立高校の一つ。学習だけでなく部活動も盛んで、地域交流イベントなどを行っています。
東京都立深川高等学校公式サイト

8. まとめ

亀戸水神駅は、東武亀戸線の途中駅として大きな注目を浴びることは少ないかもしれませんが、水辺ののんびりした雰囲気と下町の人情、そして都心へのアクセスの良さをあわせ持つ隠れた穴場的なエリアといえます。

駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが揃っており、日常的な買い物に困ることはほとんどありません。さらに、数分で亀戸駅に出られるため、大きなショッピングモールやファッションビルでの買い物やグルメを楽しむことも簡単。旧中川をはじめとした自然環境にも恵まれており、休日には散策やスポーツなどを楽しむ住民の姿が見られます。

家賃相場や中古物件の価格も、都心部と比較するとやや抑えられる傾向があるため、コスト面でのメリットを感じる方も多いでしょう。ファミリー層が多いだけに地域コミュニティがしっかりあり、子どもや高齢者にも優しい街づくりが進んでいるのも大きなポイントです。落ち着いた下町でありながら、主要駅へのアクセスが良く、さまざまな世代が暮らしやすい環境が魅力の亀戸水神駅。これから新生活を始める方は、候補の一つとして検討する価値があるでしょう。

亀戸水神　賃貸は
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