東京メトロ東西線で都心部へのアクセスが良好な東陽エリアは、ビジネス街や大学が集まる中心地からほどよく距離があり、下町情緒を感じつつも都市の利便性を享受できる特徴を持っています。江東区としては歴史的な工業・物流のイメージが強かった部分もありますが、近年は住宅開発や再開発が進み、静かな住宅街と新たな商業・業務施設がバランスよく混在する住みやすい街へと進化を続けているのが大きな魅力です。そんな東陽5丁目エリアに建ち、通勤・通学の負担を抑えながら、穏やかな生活環境を望む人々を惹きつけるのが「パークホームズ東陽町」です。
この記事では、物件周辺の交通アクセス、環境、最寄り駅の賃貸相場や治安、そして駅周辺の人口動向までを含めて、約6,000のボリュームにわたってまとめました。さらに後半では、物件近隣に存在する施設を5つピックアップし、概要とURLをご紹介しますので、日常のイメージを膨らませるうえでぜひ参考にしてみてください。
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【「パークホームズ東陽町」の概要】
- 洗練された外観と落ち着きある住まい
「パークホームズ東陽町」は、江東区東陽5丁目という利便性と暮らしやすさが両立するエリアに建つマンションです。周囲には木々や植栽が配され、通りから物件へアプローチするエントランス部分が上品なカラーリングでまとまっているのが特長です。建物の外観には都会的な素材が使われつつも、視覚的な圧迫感を与えにくい設計がなされており、住宅街としての落ち着きを保ちながらも洗練された印象を演出しています。 - 多彩な間取りと居住空間
シングルからファミリーまでのニーズを想定し、さまざまな間取りのプランを用意しているケースが多く、都会での仕事や学校生活を支えやすい設計です。キッチンやバスルームなどの水回りには最新の機器を導入し、毎日の家事や身支度がスムーズに行えるよう配慮。リビングダイニングは広さや窓の配置にこだわり、自然光や風を取り込みやすいように設計されています。 - 管理と防犯の充実
大規模マンションであれば、オートロックや監視カメラ、防犯センサーなど多面的なセキュリティ対策に加え、管理人やコンシェルジュの常駐やきめ細やかな共用部の掃除、宅配ボックスの整備などが期待できます。「パークホームズ東陽町」でも、防犯面への配慮が行き届いた環境が整っていることが多く、快適な都心生活の大きな支えとなってくれるでしょう。
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【交通アクセス】
- 東京メトロ東西線「東陽町駅」
物件の最寄り駅として中心となるのが東西線の東陽町駅です。東西線は大手町や日本橋、浦安方面へ直通で行けることから、ビジネスやレジャーを問わず多方面にアクセスできるのが大きな魅力です。朝夕のラッシュ時でも運行本数が多く、通勤時間帯の混雑を考慮しても比較的スムーズに目的地へ移動できます。 - JR線や都営地下鉄への乗り換え
東西線を使って大手町や九段下まで行けば、JR線や都営新宿線などへの乗り換えも容易になるため、新宿・東京・品川・上野といった都内主要ターミナル駅へも時間をかけずに到着可能です。湾岸エリアや東京ディズニーリゾートをはじめ、千葉方面への行きやすさも見逃せないポイントです。 - バスやタクシーの選択肢
東陽町駅周辺からは都営バスやコミュニティバスが充実しており、駅からやや離れた場所でも乗り換えなしでアクセスできる利点があります。タクシーも繁華街に比べれば数が少ないものの、主要道路沿いには流れがあり、雨天時や深夜の移動に活用しやすいでしょう。カーシェアやレンタカーのステーションも増加傾向にあり、用途に応じて多様な移動手段を選べるのは都心部ならではと言えます。 - 所要時間の目安
- 東西線を利用して大手町駅まで約10～15分ほど
- 大手町駅で山手線や新幹線（東京駅）へ乗り換え可能
- 九段下駅・日本橋駅などへも直通で約15～20分
これらのアクセスの良さが、都心部で働くビジネスパーソンや学校へ通う学生にとって大きなメリットとなります。
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【周辺環境】
- 都会的な機能と下町の温かさが交錯する街
東陽町は江東区の東部に位置し、ビジネスエリアから少し離れた静穏な住宅街が多く存在しますが、駅周辺にはオフィスビルやショッピング施設などが集まり、一定の賑わいを保っています。大通り沿いには大手チェーンの飲食店やスーパー、ドラッグストアが並び、一方で路地に入ると昔ながらの地元商店や下町風情の残る飲食店が点在するなど、新旧が混在する独特の雰囲気を楽しめます。 - 公園や運動施設の豊富さ
江東区は運河や川が多い地域としても有名で、近隣には木場公園や猿江恩賜公園、横十間川親水公園など大きな緑地や水辺の散策路が数多くあります。休日にはジョギングやサイクリング、ピクニックなど多様なレジャーが楽しめ、子どもから高齢者まで誰でものびのびと過ごせる環境が整っているのが魅力です。 - 教育・医療機関の整備
周辺には保育園や小中学校、専門学校など学齢期から若年層まで対応できる教育施設が点在し、ファミリー層にも安心です。さらに、総合病院やクリニックなど医療機関の選択肢も豊富で、日常的な健康管理や緊急時のサポートを受けやすい利点が挙げられます。 - 多様なショッピング環境
徒歩圏内や自転車圏内に、スーパーマーケットやドラッグストア、家電量販店などがあるため、普段の買い物には不自由しません。さらに、東京メトロ東西線で日本橋や大手町方面へ出れば、百貨店や商業施設が集中するエリアにも簡単にアクセスでき、大きな買い物や都心部でのウィンドウショッピングを存分に楽しめます。
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【最寄り駅周辺の賃貸相場】
東陽町駅周辺は、オフィスや公共施設が集まるエリアとしての需要に加え、静穏な住宅環境を求めるファミリーやカップルなど多彩な層のニーズを受け、安定した賃貸相場を維持しています。以下はあくまで目安の価格帯ですが、築年数や設備、駅との距離によって変動が大きいことを考慮してください。
- ワンルーム・1K：8万～11万円前後
- 1LDK・2DK：12万～17万円前後
- 2LDK以上：18万～25万円以上
山手線沿いのエリアと比較すると相対的にリーズナブルな印象を受けますが、ここ数年は再開発やマンション建設が進行し、物件のグレードが向上するにつれて賃貸相場もやや上昇傾向にあります。都心へのアクセスを最優先する人々や、静かな環境を重視する人々にとってバランスの取りやすいエリアと言えるでしょう。
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【治安】
江東区は、水辺が多い環境と住宅地の広がりが特徴的なエリアで、全体的には落ち着いた住環境が評価されています。東陽町駅周辺はオフィスが点在し、夜間は人通りが減る場所もありますが、マンション群や商業施設が並ぶ通りには街灯や防犯カメラも整備され、都内としては比較的安全な部類に入ると言われています。
マンション内のセキュリティもオートロックや防犯カメラ、有人管理などが標準的に導入されている場合が多く、夜遅い帰宅や一人暮らしにも安心感があります。自治体や地元商店街、町会などの連携による防犯意識も高まっており、大きな事件が起こりにくいエリアとして支持されています。
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【最寄り駅の人口数】
江東区の人口は、令和期の推計で約52万人前後と、東京23区内でも中規模以上の自治体となります。豊洲や南砂町など湾岸エリアの大規模開発が注目される中、東陽町もまたオフィスや商業施設、マンション建設の進展を背景に、ファミリーや働く若い世代を中心に人気が高まっています。新たなマンションや再開発プロジェクトに伴い、この地域に居住を希望する人口も一定数増加している傾向が見られます。
さらに、都心部へのアクセスや比較的落ち着いた街並み、自然豊かな運河沿いの環境などが複合的に影響し、多様な年代が住むエリアとなっています。江東区全体としては外国人の居住も増加しており、近隣の豊洲や有明などと同様に国際色が増しているのも特徴の一つです。
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【周辺施設のご紹介（5選）】
- マクドナルド 東陽町駅前店
東西線 東陽町駅の近くにあるチェーン飲食店で、朝の通勤前や夜遅くの食事にも対応しやすいのが魅力です。季節限定メニューやキャンペーン、モバイルオーダーなど、利用シーンは幅広い。
マクドナルド - マツモトキヨシ 東陽町駅前店
駅前の商店街やビルに位置することが多く、医薬品から化粧品、日用品など一通り揃います。ポイント還元率やセールなどお得な販売施策も充実しており、帰宅前の買い物に立ち寄るのに最適。
マツモトキヨシ 公式サイト - 西友 東陽町店
食料品や日用品、衣料品など、多様なアイテムを扱う大手スーパーマーケット。24時間営業の店舗が多いブランドであり、夜遅くにも利用できる利便性が評価されている。駅からのアクセスも良く、仕事帰りに立ち寄りやすい。
西友 - 東陽町駅前交番 (深川警察署管轄)
東西線 東陽町駅周辺の治安を維持する拠点。道案内や落とし物の対応などを行うほか、パトロールを通じて夜間の安全性を高めている。街全体の防犯意識が高い地域で、交番の存在が心強い。
警視庁 公式サイト - 江東区立南砂北保育園
小さな子どもを持つ家庭にとって重要な保育施設の一つ。江東区は子育て支援に力を入れており、保育園の整備や行政サポートなどが盛ん。共働き世帯が増える現代において、近隣に保育園があることは大きなメリットと言える。
江東区 公式サイト
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【まとめ】
「パークホームズ東陽町」は、江東区東陽エリアのもつ穏やかな街並みと東京メトロ東西線による優れた都心アクセスを同時に享受できるマンションとして、都市生活者にとって魅力的な選択肢となります。駅周辺に広がる商店街や大手スーパーマーケット、下町情緒を残す飲食店などがあり、平日はオフィスワーカーや学生で賑わい、週末にはファミリーやシニア層も買い物やレジャーに出かけてくるため、多様な世代が共存する活気が生まれています。
交通面では東西線に加え、大手町や日本橋方面へも近く、さらにバス路線や都心の主要ターミナル駅まで短時間で行けるため、ビジネス・学業からレジャーまで時間を有効活用しやすいでしょう。防犯対策や街路整備が行き届いていること、加えてマンション自体もセキュリティシステムを充実させている傾向があることから、一人暮らしや子育て世帯をはじめ幅広い層が安心して暮らしやすい地域と言えます。
賃貸相場は都心の主要エリアと比べればやや抑えめながらも、再開発の進展と需要増加に伴い上昇傾向が見られるのが実情です。とはいえ、静かな住環境と豊富な商業施設、さらに河川や公園など自然を感じられるスポットも身近にあるため、費用に見合うだけの快適性を求める層から根強い人気を誇っています。「パークホームズ東陽町」で新生活をスタートすることで、オンとオフの切り替えを上手に図りながら、都心の便利さと下町の温かみを存分に楽しめるでしょう。
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