ワンルーフレジデンス台東根岸は、台東区根岸5丁目に位置し、昔ながらの下町の雰囲気を感じられるエリアでありながら、山手線や東京メトロなど都心部へのアクセスが良好な点が大きな特長です。寺社や旧跡が点在する歴史深い街並みと、必要な施設が揃った都市生活の利便性を両立しているため、多様な世代のライフスタイルに適しています。ここでは物件の交通アクセス、周辺環境、最寄り駅の賃貸物件相場、治安、最寄り駅周辺の人口などを約6,000文字規模で詳しく解説し、ワンルーフレジデンス台東根岸の持つ魅力を多角的にご紹介します。
1．交通アクセス
1-1．最寄り駅と活用可能な路線
ワンルーフレジデンス台東根岸から利用しやすい駅としては、JR山手線や京浜東北線が通る鶯谷駅、東京メトロ日比谷線が通る入谷駅、さらにはJR常磐線や東京メトロ千代田線が通る西日暮里駅、日暮里駅などが挙げられます。徒歩圏やバス利用を組み合わせることで、多彩な路線を活用して都心主要エリアへ短時間でアプローチ可能です。
- JR鶯谷駅（山手線・京浜東北線）
上野駅や東京駅、新宿駅、池袋駅などの主要駅へダイレクトに移動でき、乗り換えをすれば首都圏各方面へもスムーズに到達できます。 - 東京メトロ日比谷線 入谷駅
上野エリアや秋葉原・銀座方面へ向かう際に便利な路線で、都内の中心部を縦断できるのが強みです。 - JR常磐線・東京メトロ千代田線 西日暮里駅 / JR・京成各線 日暮里駅
山手線の乗り入れに加え、京成スカイライナーなども利用できるため、成田空港方面のアクセスにも重宝します。
1-2．主要エリアへの所要時間
- 東京駅
鶯谷駅から山手線で数駅移動するだけで、約10〜15分ほどで到着可能。新幹線や在来線への乗り換えも容易です。 - 新宿駅・渋谷駅
山手線を活用すれば、20〜25分程度でアクセスできます。乗り換えも少なく、ビジネスやショッピング、エンターテインメントに便利です。 - 品川駅
山手線で上野駅か東京駅を経由する形となり、約25分〜30分程度。空港への移動など遠方出張にも対応しやすいでしょう。 - 上野駅
鶯谷駅からわずか1駅で2〜3分ほど。上野公園や美術館、博物館エリアへ気軽に足を運べます。
1-3．バス路線・自転車の活用
根岸エリアから鶯谷駅や日暮里駅方面、また台東区役所方面へのバスが運行されており、最寄り駅までの移動をバス利用で快適にできる点も魅力的です。また、台東区内は比較的平坦な道が多く、自転車での移動もしやすい環境にあります。上野や浅草などは自転車圏内ですので、観光スポットを含めた街巡りを気軽に楽しめるでしょう。
1-4．車での移動
周辺には都心主要部へ向かう幹線道路が複数あり、首都高速の出入口も近いエリアが多いため、自家用車を使った遠出にも利便性があります。ただし、上野や浅草方面は観光客が多く、休日や行楽シーズンには渋滞が発生しやすい傾向があるため、時間調整や迂回ルートの活用がポイントです。
まとめとして、ワンルーフレジデンス台東根岸は複数路線を選びやすい立地のため、都内主要エリアへの移動がスムーズです。駅までの距離をバスや自転車で補完しつつ、山手線や東京メトロ日比谷線などを使い分ければ、通勤・通学をはじめショッピングやレジャーにも幅広く対応できます。
2．周辺環境
2-1．下町情緒あふれる根岸エリア
根岸は江戸時代から続く寺社や商店街が多く残る下町で、細い路地には老舗の飲食店や個人商店が点在しています。近隣には鶯谷駅にちなんだ鶯（うぐいす）伝説などの歴史エピソードも多く、街全体で下町ならではの温かいコミュニティが形成されているのが特長です。地元のお祭りやイベントに参加することで、昔ながらの東京の文化や風情を肌で感じられるでしょう。
2-2．買い物や飲食の利便性
徒歩圏内や駅周辺にはスーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアなどが揃っており、日常の買い物に困ることはありません。さらに、上野エリアまで足を伸ばせば百貨店やファッションビル、商業施設が集中しており、ショッピングの選択肢は一気に広がります。飲食店は、地元に根付いた定食屋や居酒屋をはじめ、チェーン系のファストフードから国際色豊かなレストランまでバリエーションが豊かです。
2-3．文化・観光スポット
台東区は上野公園をはじめとした文化施設が充実しており、駅周辺に科学博物館や美術館、動物園などが点在しています。日常生活の合間に気軽に訪れられる距離にあるため、休日には散策や観光気分で芸術・文化に触れる機会が多いでしょう。また、根岸の寺社巡りや下町の路地裏探索なども、趣味として楽しむ住民が増えています。
2-4．医療機関や公共サービス
都心部と下町の中間に位置する根岸は、医院やクリニックなどの医療施設が徒歩圏内に点在し、万一の体調不良でも早めに受診しやすい環境が整っています。近隣には台東区役所や郵便局などの公共施設も揃っており、行政手続きや各種サービスを受ける際にも時間や労力を最小限に抑えられるのが利点です。
2-5．自然や公園
上野公園や隅田川沿いの緑地など、電車や自転車を使えばすぐにアクセス可能な自然スポットが多数あります。季節ごとの花見や散歩、ジョギングなどでリフレッシュしたい時に役立つでしょう。都会の真ん中でありながら、程よく自然を感じられるスポットが多いのは台東区ならではです。
3．最寄り駅周辺の賃貸物件相場
3-1．ワンルーム・1K
鶯谷駅や入谷駅周辺でのワンルーム・1Kの賃料は、月額7万〜9万円程度が中心です。駅からの距離や築年数、設備によって大きな差が出るケースもありますが、山手線沿線としては比較的抑えめの相場感と言えるでしょう。単身者や学生、社会人の一人暮らし需要が安定しているため、条件の良い物件は早めに埋まる傾向があります。
3-2．1LDK・2DK
カップルや少人数での生活向けとなる1LDK・2DKの場合、月額10万〜13万円程度が目安になります。山手線を使える利便性を重視する層には人気が高いため、設備や築年数が魅力的な物件は早期成約が多いでしょう。下町エリア特有の路地にある物件では比較的安価なケースもあり、内見時には周辺環境をあわせて確認すると安心です。
3-3．2LDK・3LDK
ファミリー向けやルームシェアを前提にした広めの間取りでは、月額15万〜20万円程度が中心帯となります。新築や築浅、分譲賃貸クラスのマンションではさらに高めになることもありますが、街の落ち着きや学校・公共施設の充実度を考慮するとコストパフォーマンスが良いとの声も多いです。
3-4．物件の需給バランス
台東区内は観光地や繁華街が集まる一方で、下町として昔から住居エリアとしての需要も高く、物件の回転が比較的早い傾向があります。鶯谷や入谷をはじめとした駅近の物件は特に人気があり、予算や希望条件に合った物件を見つけたら早めの行動が求められるでしょう。
結論として、周辺の賃貸相場は都内中心部としては抑え気味な水準でありながら、山手線を利用できる利便性は大きな魅力です。コストパフォーマンスが高いエリアと言えるでしょう。
4．治安
4-1．下町のコミュニティと防犯意識
根岸周辺は昔ながらの商店街や寺社が点在する下町文化が息づく地域です。地域住民同士のコミュニティが形成されやすく、新参者にも温かい雰囲気があるため、自然と防犯意識が高まります。祭りやイベント時には互いに助け合う風土もあるため、大きなトラブルが起きにくいのが特徴的です。
4-2．駅周辺のパトロールや交番
鶯谷駅や入谷駅周辺には交番があり、警察官がパトロールを実施しています。観光客が多い上野方面と比べると落ち着いている地域ではありますが、駅前やメインストリートに巡回が入るため、夜間でも比較的安心して過ごしやすいでしょう。とはいえ、人通りの少ない裏通りは夜になると暗くなるので、防犯意識を持って移動することが大切です。
4-3．都心と下町のはざま
台東区全体で見ると、上野や浅草など観光地が多いため、外国人観光客や地方からの旅行者が頻繁に訪れます。その流れが一部根岸方面にも波及することがあるため、通りすがりのトラブルや軽犯罪のリスクはゼロではありません。しかし、比較的住宅街が多く騒音や深夜営業の飲食店が密集していない環境下では、重大な事件に発展するケースは少ないと言えます。
4-4．マンションセキュリティの充実
ワンルーフレジデンス台東根岸のような新築・分譲賃貸に近いマンションでは、オートロックや防犯カメラ、24時間管理システムなどが備えられている場合が多く、個別の住戸や共用部のセキュリティは高水準に維持されています。エントランスや廊下などにアクセス制限を設けるなど、都心の暮らしならではの安心感を得られるでしょう。
5．最寄り駅の人口数
5-1．台東区としての特色
台東区全体の人口は約20万人強（時期により変動あり）で、下町情緒と都市機能が共存する地域です。上野駅周辺などは昼夜人口の差が大きい観光・ビジネスエリアとしての顔を持ちますが、根岸や鶯谷周辺は住民の夜間人口が安定しており、落ち着いた生活圏が形成されています。
5-2．鶯谷駅周辺の特徴
鶯谷は山手線沿線の中でも小規模な駅ですが、その分駅周辺は家賃や物価が比較的抑えられ、居住者を中心とした人の流れがメインです。都内の他の大規模ターミナル駅に比べると乗降者数は少なめですが、上野駅まで1駅の距離感で利便性は高く、今後も安定した人口を維持する可能性が高いです。
5-3．日中人口と夜間人口
根岸周辺は住宅街が多く、日中は地元商店街や学校・保育施設を利用する住民が中心となります。夜になると地域住民が静かに帰宅する時間帯が続き、深夜帯の騒音などは比較的少ないといえます。ただし、上野エリアが近いこともあり、繁華街との往来がある駅周辺では週末にかけて人出が増える場合もあります。
6．周辺の主な施設（5か所ピックアップ）
- マクドナルド 鶯谷駅前店
世界的ハンバーガーチェーンであり、朝食やランチ、深夜の軽食などにも利用しやすい店舗です。駅前という立地から、ちょっとした休憩や仕事帰りに寄り道するのにも便利でしょう。
マクドナルド 公式サイト - マツモトキヨシ 鶯谷駅前店
日用品や化粧品、処方箋薬など幅広い商品を取り扱うドラッグストア。駅近のため、急な買い物や帰宅途中に立ち寄りやすく、ポイントサービスも利用できます。
マツモトキヨシ 公式サイト - アトレ上野
JR上野駅の駅ビルとして、多数のファッションブランドやレストラン、食料品店などが集結する商業施設です。駅直結なので雨の日でも快適に買い物を楽しめます。
アトレ上野 公式サイト - 上野恩賜公園
桜の名所として知られ、春には多くの花見客で賑わいます。公園内には芸術や歴史、博物館など文化施設が点在し、都内屈指のレジャースポットとして人気が高いです。
東京都公園協会 公式サイト - 東京国立博物館
上野恩賜公園の一角に位置し、日本やアジアの美術・考古遺物を中心に貴重な文化財を展示しています。特別展や企画展も充実しており、教育的価値も高いスポットです。
東京国立博物館 公式サイト
これらの施設は徒歩や電車で比較的近い距離にあり、日々の買い物や憩い、学びをサポートしてくれます。下町の商店街やチェーン店から、大規模な駅ビル・文化施設まで揃っている点が、台東区根岸エリアの大きな魅力と言えます。
7．まとめ
ワンルーフレジデンス台東根岸は、台東区根岸5丁目に建つ物件として、山手線や東京メトロなど複数路線を徒歩圏で利用できる交通利便性と、下町情緒が色濃く残る生活環境の両方を享受できる点が大きな特長です。周辺には老舗の飲食店や商店街があり、地元コミュニティとの触れ合いを楽しみながら暮らせる一方で、上野駅や鶯谷駅へ出れば大型商業施設や文化スポットも思いのままに利用できます。
賃貸相場は都心部としては手ごろな水準に収まっており、単身者向けからファミリー向けまで選択肢が広いのも魅力的です。治安面では地域の歴史や風土に支えられた落ち着きがあり、駅周辺のパトロールやマンションのセキュリティ設備なども整備されているため安心感が高まります。加えて、鶯谷駅や上野駅、入谷駅など交通拠点が点在していることで、ビジネス・観光・日常の買い物など多彩なニーズに対応できるのも利便性を支える要因です。
四季折々の表情をみせる上野公園や下町ならではの祭りやイベントが開催される周辺環境は、暮らしに彩りと豊かさをもたらしてくれるでしょう。寺社巡りや商店街の食べ歩きなど、休日の楽しみも尽きません。ワンルーフレジデンス台東根岸での新生活は、東京の中心地に近い距離感と、下町ならではの温かい空気感が融合した、独特の魅力を存分に味わえるはずです。
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