亀戸は下町情緒が残る街並みと、再開発によって新しく生まれ変わりつつある便利さが共存するエリアです。伝統行事や地元商店街の活気もありながら、大型商業施設の進出による利便性が高まり、住みやすさが年々向上していると注目されています。そんな亀戸エリアに立地する「クリオ亀戸」は、多彩な交通アクセスや良好な治安、生活利便性の高さなど、暮らしにおける多くの魅力を備えた物件です。ここでは、交通アクセスの詳細から周辺環境、賃貸相場、治安、さらにはエリアの人口数まで、具体的にまとめました。新生活の住まいとして検討される際の参考になれば幸いです。
1．交通アクセスの魅力
JR総武線・東武亀戸線への利便性
亀戸エリアの大きな特徴は、複数路線の利用が可能な利便性にあります。最寄り駅となる亀戸駅は、JR総武線（各駅停車）と東武亀戸線が乗り入れており、都心方面へも郊外方面へもスムーズにアクセスできる点が魅力です。たとえば、総武線を利用すれば秋葉原駅までおよそ10分程度で到着し、乗り換え次第では東京駅や新宿駅といった主要エリアへも30分以内でアクセス可能です。通勤や通学で都心へ向かう方にとっては、乗り換えを含めても時間が読みやすい路線といえます。
さらに、東武亀戸線を使えば押上駅や曳舟駅方面へ向かうことができ、東京スカイツリー周辺でのショッピングや観光を楽しむのにも便利です。亀戸駅周辺にはバス路線も充実しており、錦糸町駅や豊洲・門前仲町方面への移動にも対応しているので、多彩な交通手段が整った暮らしやすい環境が整っています。
「クリオ亀戸」からの駅までのアクセス
物件から亀戸駅までは徒歩圏内で、駅への道中にはコンビニエンスストアやカフェなどが点在しているため、ちょっとした買い物や気分転換にも便利です。毎日の通勤や通学の時間帯も、駅までのルートがフラットで歩きやすく、安全面でも安心できる道が多いのが特徴です。
乗り換えのしやすさ
JR総武線は各駅停車ではあるものの、秋葉原や御茶ノ水方面へ直通し、山手線や東京メトロ各線への乗り換えが容易です。さらに、錦糸町駅からは半蔵門線に乗り換えることができるため、渋谷方面や押上方面へのアクセス性も高くなっています。都心で働く方はもちろん、休日のレジャーやショッピングにおいても、アクセスの利便性が実感できる立地です。
2．周辺環境と生活利便性
下町の雰囲気が魅力的
亀戸は古くから「亀戸天神社」や「亀戸梅屋敷」、「亀戸香取神社」など、歴史あるスポットが点在し、下町情緒にあふれています。地域コミュニティのつながりが強く、各種イベントや地元のお祭りなどを通じて、昔ながらの風情を感じられるところが亀戸の大きな魅力です。
商店街と大型商業施設の両立
駅前には昔ながらの商店街が並び、飲食店や各種ショップが充実しています。地元の惣菜店やパン屋など、手軽に利用できるお店が多いのが特徴です。一方で、駅周辺には近年、大型商業施設やチェーン店も増え、生活必需品やファッション、レストランなど幅広いニーズに応えています。特にJR亀戸駅直結の駅ビル「アトレ亀戸」をはじめ、周辺にスーパーやドラッグストアも多数あるため、日々の生活で不便を感じることは少ないでしょう。
自然や憩いの場も豊富
亀戸中央公園や猿江恩賜公園など、大きな公園が点在しているため、休日の散歩やジョギングなど、リラックスできる屋外空間も充実しています。季節の変わり目には自然の移ろいを身近に感じることができるのも、都会の真ん中にありながら潤いを感じられる亀戸の魅力です。お子様のいるファミリー層にとっては、こうした公園が身近にあることで週末の遊び場にも困らないでしょう。
3．最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場
亀戸駅周辺は近年の再開発や都心へのアクセスの良さから人気が高まり、家賃相場も緩やかに上昇傾向にあります。ただし、都心の主要駅と比べると比較的リーズナブルな水準を保っており、新社会人やファミリー層にも選びやすいエリアです。以下は参考となるおおよその相場です。
- ワンルーム・1K：7万5千円～8万5千円前後
- 1LDK・2DK：11万円～13万円前後
- 2LDK：15万円～17万円前後
- 3LDK：19万円～22万円前後
当然、物件の築年数や広さ、設備、セキュリティなどによって上下はありますが、大まかな目安としては上記の水準です。新築や築浅のマンションは高めに設定されやすく、駅から離れたエリアや築年数がやや古めの物件は比較的安価に抑えられる傾向があります。
「クリオ亀戸」は築年数や管理状態、設備などによって異なるものの、駅徒歩圏内に位置する利点や充実した共用施設などから、同エリアの相場と比べても魅力的な賃料設定の場合が多いといえるでしょう。
4．治安と安心の街づくり
犯罪発生率
亀戸がある江東区は、都内23区の中でも比較的治安が良好とされるエリアです。もちろん人口密度の高さや駅周辺の商業集積に伴って軽微な犯罪が発生することはありますが、警察や自治体が地域の防犯パトロールを強化していることで、安全な街づくりに力を入れています。夜間も大通り沿いは街灯が多く、人通りが少なくなりすぎない環境なので、女性の一人暮らしや帰りが遅くなる方でも比較的安心して暮らせるでしょう。
安心を支える地域活動
地元の町内会や自治体が主催する防犯活動も活発です。年に数回開催されるパトロールや子どもの見守り運動など、地域コミュニティによるサポート体制が整っています。こうした活動への参加は強制ではありませんが、住民同士の交流が生まれ、結果として安全意識の向上や近所づきあいの深まりに寄与しています。
5．最寄り駅の人口数
亀戸駅が位置する亀戸エリアは、下町風情がありながら新旧の魅力が融合し、ファミリー層・単身者・高齢者など、多様な世代が居住するバランスの良い地域です。江東区全体の人口は約52万人と都内でもトップクラスですが、そのうち亀戸近辺には複数の丁目が存在し、合計すると6万～7万人ほどが暮らしているといわれています（近年は再開発やマンション建設が進み、少しずつ増加傾向）。
こうした多様性は、商業・工業・住宅地が混在する歴史的背景も影響しています。さらに外国人住民の増加も目立っており、国際色豊かな店舗やイベントが見られるなど、近年はよりグローバルな雰囲気を楽しめるようになっています。
6．周辺施設5選
ここでは、「クリオ亀戸」から利用しやすい周辺の施設を5つご紹介します。いずれも日常生活や休日のリフレッシュに便利な場所ばかりです。
- 吉野家 亀戸駅前店
亀戸駅北口から徒歩数分にある大手牛丼チェーン店です。24時間営業（変更の場合あり）のため、終電で帰宅が遅くなっても気軽に利用できます。リーズナブルな価格で多彩なメニューを楽しめるので、忙しい日の食事に便利です。
吉野家 亀戸駅前店 - マツモトキヨシ 亀戸北口店
駅周辺に複数存在する大手ドラッグストアチェーンのひとつです。日用品や医薬品、美容関連のアイテムなど幅広くそろっており、帰宅途中に立ち寄って買い物を済ませるのに便利。ポイント還元率が高いのも魅力です。
マツモトキヨシ 亀戸北口店 - アトレ亀戸
JR亀戸駅に直結した駅ビルで、ファッションや雑貨、レストラン街などが充実しています。駅から直接アクセスできるため、雨の日でも濡れずにお買い物が楽しめるのがポイント。日常使いに便利なスーパーマーケットもあり、仕事帰りの買い物にも重宝します。
アトレ亀戸 - 亀戸交番
駅の近くにある交番は、道案内や落とし物の対応などで地域住民を支えている心強い存在です。もしものときに備えて、場所を把握しておくと安心につながります。夜間でも巡回を実施しており、地域の安全をしっかり守っています。
亀戸交番（警視庁） - 江東区亀戸図書館
地域住民の学習や情報収集の拠点として利用できる公共施設です。館内には多様なジャンルの図書がそろっているほか、閲覧スペースも確保されているため、静かな環境で読書や勉強に打ち込みたい時におすすめ。定期的にイベントや子ども向けの読み聞かせ会なども開催されています。
江東区亀戸図書館
7．まとめ
「クリオ亀戸」は、複数路線へのアクセスが良い亀戸駅を最寄りとし、再開発の進むエリアならではの利便性や多彩な商業施設、下町情緒が融合した魅力を身近に感じられる物件です。駅周辺には多様な飲食店やショップだけでなく、公共施設や自然が楽しめる公園も揃っています。治安面でも比較的落ち着いた環境で、日頃から地域コミュニティの防犯意識が高いことから、単身者やファミリーにとっても安心して暮らせるでしょう。
また、家賃相場は都心と比べると抑えめでありながら、秋葉原や錦糸町、さらには押上や渋谷方面へのアクセスもスムーズ。都内で仕事や学校がある方にとっては通勤・通学時間を短縮できる可能性も高いです。さらに江東区の人口増加に伴って周辺環境も発展し続けているため、今後ますます住みやすさが向上することが期待されています。
日常生活に必要なものが徒歩圏内でそろい、休日には近隣のショッピングモールや公園でリフレッシュできるのも、このエリアならではの魅力です。歴史や文化と新しい都市開発がバランスよく混在する亀戸で、より豊かな暮らしを実現してみてはいかがでしょうか。
