目黒川をはじめとする水辺の風情と、都心への快適なアクセスを併せ持つエリアとして人気が高い目黒周辺。グルメスポットやカフェが立ち並び、散策するだけでも魅力を感じられる街並みが大きな特徴です。そんな目黒川近辺に建つ「リビオ目黒リバーサウス」は、スタイリッシュな外観と優れた生活利便性を合わせもった物件として注目を集めています。ここでは本物件の交通アクセスや周辺環境、賃貸相場、治安、最寄り駅の人口動向を約6,000文字にわたり詳しく解説します。暮らしの拠点を探している方は、ぜひ参考にしてみてください。
1．リビオ目黒リバーサウスの概要
1-1．目黒川エリアの特性
目黒川は桜の名所として広く知られ、春には数多くの観光客や地域住民が花見を楽しむ人気スポットです。一方で、沿岸部には新旧の魅力が混在しており、古くからの下町情緒を感じさせる商店街や小道がある一方、近年ではおしゃれなカフェやギャラリーが増え、新たなカルチャーが生まれつつあります。
都心へのアクセスに優れ、週末には多摩川や湾岸エリアへも足を伸ばしやすいなど、豊かなレジャー環境が整っているのも魅力です。目黒駅周辺には大手企業のオフィスや商業施設があり、日常の買い物や外食、趣味の時間を充実させる要素が揃っています。
1-2．リビオ目黒リバーサウスの建物・設備
「リビオ目黒リバーサウス」は、目黒川の情緒を感じられる立地を活かしながら、都心型の高い利便性を両立させたデザインが特徴的です。外観にはガラスやコンクリートなどモダンな素材が用いられ、周辺の街並みに溶け込みつつも独自の存在感を放っています。
共有スペースではオートロックや防犯カメラ、宅配ボックスといった設備が充実しており、都心のセキュリティ需要にも十分応えられる仕様となっています。室内もデザイナーズテイストの内装や機能的なキッチン・バスルームを備えているケースが多く、シングルからファミリーまで多様な層のニーズに対応可能です。
2．交通アクセス
2-1．利用しやすい最寄り駅
リビオ目黒リバーサウスからは、目黒駅をはじめ複数の駅が利用可能な場合が多いです。主に目黒駅にはJR山手線や東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線などが乗り入れ、都内各所への移動がスムーズです。
- JR山手線（目黒駅）
東京を環状に結ぶ重要路線。新宿・渋谷・品川・東京など都内主要エリアへ乗り換えなしで行けるのが強み。 - 東急目黒線（目黒駅）
武蔵小杉や日吉方面へのアクセスが良好。さらに地下鉄線と直通運転を行っているため都心部へも直結。 - 東京メトロ南北線・都営三田線（目黒駅）
溜池山王や後楽園、白金高輪などを縦断し、乗り換え次第で多彩なルートが選択可能。
2-2．主要エリアへの所要時間
- 渋谷駅へ約5～10分
山手線で目黒→渋谷は1駅、新線や東急バスなど複数の移動手段があるため利便性が高い。 - 新宿駅へ約15分前後
山手線外回りを利用するか、途中で埼京線に乗り換えるなど柔軟に対応できる。 - 品川駅へ約10分
山手線またはバスを使えば、すぐに到達。新幹線や空港への移動にも便利。 - 東京駅へ約20～25分
品川駅や渋谷駅などを経由し、山手線もしくはJR線に乗り換えてアクセス可能。
2-3．バス・タクシー・自転車など
目黒駅や周辺の主要道路を通る都営バスや東急バスが利用しやすく、駅から少し離れた目的地でも乗り換えなしで移動できる可能性があります。タクシーは繁華街や主要交差点で比較的捕まえやすい環境。目黒川沿いは散策コースが整備されており、健康志向の住民がジョギングやサイクリングを楽しんでいる姿が見られるのも、都心生活における大きな利点です。
3．周辺環境の魅力
3-1．目黒川周辺の特色
リビオ目黒リバーサウスが位置する目黒川周辺は、春の桜並木で特に有名で、川沿いに咲き誇る桜を目当てに多くの観光客や地域住民が訪れます。そのほかの季節も、散策路や遊歩道が風情ある街並みを形成し、ちょっとしたカフェや雑貨店、ブティックなどが点在しているため、散策中に新しい発見があるのも魅力の一つです。
3-2．商業施設とグルメ
目黒駅周辺には、アトレ目黒や大手スーパー、ドラッグストアなどが集まり、日常の買い物に困ることはまずありません。外食についても、和食や洋食、エスニック料理など多彩なレストランがあり、おしゃれなカフェやスイーツ店なども充実。恵比寿や中目黒、五反田方面へのアクセスも近いため、休日の外食先やショッピングの選択肢は非常に幅広いと言えます。
3-3．子育てと公共施設
品川区や目黒区などに近い地域は、行政による子育て支援制度が充実しており、保育園や学童施設などの整備が進んでいます。公共施設や図書館、公園なども点在し、ファミリー層にとっての暮らしやすさが確保されている点が注目されます。駅前には銀行や郵便局などの生活インフラが整い、都心部へのアクセスと落ち着いた暮らしの両立が可能です。
4．周辺のおすすめ施設5選
以下では、リビオ目黒リバーサウスの近隣にある実在する施設を5つ厳選し、その概要と参照先を記載します。
- マクドナルド 目黒駅前店
JR山手線・東急目黒線の目黒駅前に位置し、早朝から深夜まで営業していることが多いファストフード店。軽食やコーヒーを手軽に楽しめるため、学生やビジネスパーソンにも人気です。
マクドナルド公式サイト - マツモトキヨシ 目黒駅ビル店
目黒駅ビルに入居するドラッグストアで、医薬品やコスメ、日用品などを幅広く取り扱っています。通勤・通学の行き帰りに立ち寄れる利便性が大きな魅力です。
マツモトキヨシ公式サイト - 大丸東京店（東京駅）
東京駅直結の大型百貨店で、地下食品売り場からファッションフロアまで多彩な商品を展開。目黒駅から東京駅へはJR山手線一本でアクセス可能なため、週末の買い物やギフト探しにも便利です。
大丸東京店公式サイト - 目黒駅前交番
JR目黒駅周辺の治安を守る拠点。駅前にあるため、道に迷った際やトラブルが起きたときでも素早く相談できる心強い存在です。
警視庁公式サイト - 品川区立上大崎保育園
目黒駅から徒歩圏内にある公立保育園。子育て環境が整ったエリアとして、近隣住民のファミリー層からの支持も高い施設です。
品川区公式サイト
5．最寄り駅周辺の賃貸相場
5-1．目黒駅エリアの動向
目黒駅周辺は、近年再開発やタワーマンションの建設が進み、賃貸相場が上昇傾向にあります。オフィスビルや商業施設が増えたことでビジネスパーソンの需要が高まり、さらに目黒川をはじめとする自然環境も好評で、若い層やファミリー層からの人気も急上昇。駅前には大規模商業施設「アトレ目黒」などがあり、仕事帰りや休日の買い物に便利な点も評価されているポイントです。
5-2．部屋タイプ別の目安
- 1K/1DK: 単身者向けで10万～14万円程度が多いですが、新築や駅徒歩数分など好条件の場合は15万円を超えることも。
- 1LDK/2DK: 15万～25万円のレンジが中心。築年数や設備、眺望などで変動幅が大きいです。
- 2LDK/3LDK以上: 25万～35万円以上の価格帯が一般的。ファミリー向けの広めの間取りやブランドマンションの場合は40万円を超えるケースもあります。
リビオ目黒リバーサウスはブランドマンションとしての価値と目黒川に近い立地を考慮すると、相場よりもやや高めの賃料設定となる可能性があります。
6．治安
6-1．目黒周辺の安全度
目黒区・品川区周辺は都心に位置する一方、落ち着いた住宅街が多いため、都内でも比較的治安が良好なエリアとして知られています。駅前には商業施設や飲食店が集中し、遅い時間帯でも人通りがあることから、犯罪リスクが低めと評価されています。また、自治体や警察による防犯カメラの設置や巡回パトロールが進んでおり、一人暮らしやファミリー層にも安心して居住できる環境が整いつつあります。
6-2．マンションのセキュリティ
リビオ目黒リバーサウスのようなブランドマンションでは、建物全体でのセキュリティレベルが高く、オートロックや防犯カメラ、24時間管理体制などを導入している場合が多いです。また、廊下が内廊下タイプの場合、外部からの侵入リスクが大幅に低減し、エントランスやエレベーターへのアクセス制限が厳重である点も安全性に寄与しています。
7．最寄り駅の人口数
7-1．品川区・目黒区の人口推移
品川区や目黒区は東京23区内でも特に人気の高い居住エリアであり、大手企業のオフィスや新築マンションの供給が相次いでいます。その結果、近年は若い世代やファミリー層を中心に人口が増加。再開発や交通網の整備も進行中で、今後も安定した人口増が見込まれています。
7-2．目黒駅周辺の特徴
目黒駅は山手線沿線の中でも都市型再開発が進んでおり、駅ビルやオフィスビル、タワーマンションが集積する一方、目黒川沿いには古くからの住宅街や商店も残っている多面的なエリアです。昼間はビジネスパーソンや買い物客が行き交い、夜間には地元の住民や飲食店を訪れる人が利用するため、昼夜ともに一定の賑わいを保つ駅といえるでしょう。
8．リビオ目黒リバーサウスでの暮らし
- 川沿いの開放感と都心アクセスの両立
目黒川沿いの豊かな自然と、山手線・地下鉄各路線による高い利便性を同時に享受でき、休日の過ごし方や通勤時間を大幅に充実させられます。 - 高品質な設備とセキュリティ
外観や共有部のデザインにこだわりながら、オートロックや防犯カメラなど都会暮らしで重視される安全対策もしっかり。 - 豊富なショッピング・グルメ選択肢
目黒駅周辺にはスーパーマーケットや商業施設、カフェ、レストランが集結しており、生活に必要なものが徒歩圏内で揃う便利さが特徴。 - 家族にも単身者にも快適な地域コミュニティ
子育て支援の充実や公園などの公共施設、文化活動の拠点があるため、ファミリーにもおすすめ。単身者や外国人ビジネスパーソンにも暮らしやすい国際色豊かな雰囲気がある。 - 将来的な資産価値も期待
目黒川や山手線沿線といったプレミアム立地のマンションは、賃貸需要や resale 市場でも高い評価が見込まれる傾向が強い。
9．まとめ
リビオ目黒リバーサウスは、目黒川の風情と都心アクセスの利便性を併せ持つエリアに建つ魅力的なマンションとして、幅広い層から注目を集めています。JR山手線や東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線など多彩な路線を使いこなせる目黒駅が最寄りであり、渋谷・新宿・東京・品川といった主要ターミナルへ短時間でアクセス可能です。駅周辺には大規模商業施設や豊富な飲食店が整い、川沿いには散策スポットや緑が残るなど、日常生活と週末のリフレッシュを同時に満喫できるのが大きな魅力と言えます。
賃貸相場は都内でも上位に位置しますが、その分だけブランドマンションならではの高水準な設備やセキュリティ、そして目黒川沿いという付加価値が得られるのがポイント。治安面でも警察や行政の取り組みが進んでおり、一人暮らしの方やファミリーでも安心して過ごせます。物件の内見や周辺の雰囲気を実際に確かめながら、自分のライフスタイルや将来設計に合わせて検討することで、都心での快適な新生活を実現できるでしょう。
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