東京の東部、ウォーターフロントとしての再開発が進む江東区。下町情緒とモダンな都市機能が絶妙なバランスで共存し、ビジネスパーソンからファミリー、学生、外国人まで幅広い層に人気を集めているエリアです。今回ご紹介する「パークアクシス門前仲町テラス」は、そんな江東区の古石場二丁目に建つマンションとして、大きな注目を浴びています。交通アクセスの良さや緑豊かな周辺環境、豊富な商業施設といった要素がバランスよくまとまっており、都心生活を快適にサポートしてくれます。本記事では、本物件の特長や周辺環境、最寄り駅の賃貸相場、治安、人口数などを詳しく掘り下げたうえで、約6,000文字のボリュームでお届けします。
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■1. 交通アクセス
「パークアクシス門前仲町テラス」の最寄り駅は、門前仲町と月島の2駅が代表格となります。さらに、バス路線の活用や自転車での移動も視野に入れると、都心の各方面へ軽快にアクセスできるのがこのエリアの魅力。以下では、主な最寄り駅を中心に交通アクセスを見ていきましょう。
● 東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅
門前仲町駅は、東西線と大江戸線が交差する駅として非常に利便性が高いです。東西線を使えば大手町や日本橋、さらには西船橋方面へダイレクトに移動でき、都営大江戸線を使えば六本木や新宿方面へも一本で到達できます。ラッシュ時にも運行本数が多く、ビジネスパーソンにとっては大きなアドバンテージとなるでしょう。駅周辺には飲食店や商業施設が集まり、門前仲町の下町情緒あふれる商店街も徒歩圏内です。
● 東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅
月島駅へはやや距離がありますが、自転車やバスを利用することでアクセス可能な範囲に入ります。有楽町線を使えば、有楽町や新木場方面へスムーズに移動でき、大江戸線は先述のように都心各エリアへの便利なルートを提供してくれます。月島といえば「もんじゃストリート」が有名ですが、最近はタワーマンションが増え、都会的な風景と下町の趣が共存する独特の雰囲気が人気を呼んでいます。
● バス路線の活用
門前仲町駅や豊洲駅、さらには東京駅や新橋方面などへ直通するバス路線が充実しています。鉄道だけではカバーしきれない場所への移動や、雨天時・荷物が多いときなどにはバスが大変重宝されるでしょう。都心部でも比較的道路が広く整備されたエリアのため、バスが定時運行しやすい環境にあるのも利点です。
● 自転車での移動
江東区は、道路や橋が多く、川沿いや運河沿いのサイクリングロードも整備されつつあります。門前仲町や月島だけでなく、豊洲や銀座方面にも自転車で移動できるため、電車に比べて時間が自由になる点を重視する人にはおすすめです。コンパクトな生活圏を自転車で気軽に移動できるのは、このエリアの大きな魅力です。
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■2. 周辺環境
門前仲町や月島といったエリア名から想像されるように、この地区には長い歴史があり、下町の風情が色濃く残る一方で、近年の再開発によってモダンな都市機能が融合しています。「パークアクシス門前仲町テラス」の周囲には、商店街や大型ショッピングモール、公園、学校、病院などがバランスよく配置されており、多彩なライフスタイルに対応できるのが特徴です。
● 商店街と下町情緒
門前仲町駅周辺を中心に伸びる商店街には、鮮魚店や八百屋、和菓子店など昔ながらのお店が並び、活気あふれる街の風景を作り上げています。飲食店も充実しており、和食や中華、洋食に加え、全国各地の郷土料理を提供する店も多いため、食の選択肢に困ることはありません。
● 大型商業施設やショッピングモール
一方で、豊洲や月島方面には大規模ショッピングモールや映画館、アミューズメント施設などが存在し、ファッションからグルメ、エンターテインメントまでを気軽に楽しむことができます。電車やバス、自転車での移動範囲内にバラエティ豊かな施設が揃っているのは、都心部ならではの利点です。
● 文教施設と子育て環境
古石場や門前仲町エリアには小中学校のほか、保育施設や子育て支援センターなどが整備されており、ファミリー層が安心して暮らせる環境が整っています。区立図書館や学習施設も充実しており、学生からシニアまで、多様な世代の学習ニーズに応えられる体制が整備されているのも、このエリアの大きな魅力です。
● 川や運河のある景観
かつては倉庫や港湾施設が多かった江東区の臨海部ですが、現在は水辺の景観を生かした遊歩道や公園が整備されています。休日にはランニングやウォーキング、サイクリングを楽しむ住民の姿が見られ、都心にいながらも自然を感じながら体を動かせる環境がしっかりと用意されているのです。
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3. 最寄り駅の賃貸物件の家賃相場
門前仲町や月島エリアは、近年ますます人気が高まっている地区の一つです。下町風情と都心アクセスの良さが融合しているため、単身者からファミリーまで幅広い層が物件を探しにやってきます。その結果、賃貸相場はやや高めに設定されている傾向がありますが、選択肢が豊富であるため、条件に応じて多彩な物件が見つかります。
● ワンルーム・1K
単身者向けのコンパクトな物件では、10万〜13万円程度が一つの目安となります。駅からの距離や築年数、セキュリティレベル、眺望の有無など、さまざまな要因によって家賃は上下するでしょう。人気エリアということもあり、空きが出てもすぐに埋まるケースが珍しくありません。
● 1LDK・2DK
カップルやDINKs向けの広さでは、15万〜20万円程度が相場観と言えます。周辺の再開発に伴い、新築や築浅マンションが増えており、設備やデザインが充実している物件が多いのが特徴です。南向きのリビングや、バルコニーが広い部屋などは特に競争率が高くなることが予想されます。
● 2LDK以上
ファミリー層に人気のある2LDK以上では、20万円台後半から30万円以上になることも少なくありません。分譲賃貸タイプのマンションやタワーマンションの場合、眺望や共用施設の充実度によってはさらに家賃が上昇する傾向にあります。学校や保育園へのアクセスを考慮して物件を探す人が多いエリアのため、駅や教育施設に近いほど相場が高い傾向があります。
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4. 治安
江東区は都内でも比較的治安が安定している区として知られています。門前仲町や古石場エリア周辺は、下町的なコミュニティが根強く残っており、地域住民同士のつながりが強いです。商店街や住宅街には防犯カメラが設置されている箇所が多く、夜間でもある程度の人通りが期待できるため、女性の一人暮らしやファミリー層にとっても安心感があるでしょう。
ただし、飲食店が集まる門前仲町駅近辺では、深夜まで営業している店もあるため、酔客とすれ違うことは少なからずあるかもしれません。しかし、新宿や渋谷のような大規模歓楽街に比べればトラブルの発生率は低く、警察の巡回や地域の防犯活動も活発です。基本的な防犯意識さえ保っていれば、深夜帯の帰宅でも過度の不安を感じることは少ないでしょう。
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5. 最寄り駅の人口数
江東区は東京23区の中でも比較的人口が多く、特に近年は臨海部を中心とした再開発やタワーマンション建設によって人口が増加傾向にあります。区全体でおよそ52万人（※）を超える人口を抱えており、門前仲町や月島、豊洲といったエリアはその中でも特に増加ペースが早いとされています。
古石場や門前仲町エリアにおいても、新築マンションや再開発による居住人口の増加が顕著で、単身者からファミリー、シニアまで多様な世代が流入しています。下町情緒と都市機能が両立した住環境が魅力となり、今後も人気が持続すると見込まれています。
(※)数字は記事作成時点の近年統計をもとにした概算であり、年度や調査時期により変動します。
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6. 周辺にある5つの施設
ここでは、「パークアクシス門前仲町テラス」の近隣にある実在の施設を5つピックアップし、それぞれの概要とURLをご紹介します。日常生活をサポートしてくれる便利な施設から、休日のレジャーや学習に役立つスポットまで、幅広く選んでみました。
- マクドナルド 門前仲町店
大手チェーン飲食店として、気軽に利用できる定番のスポット。朝食やランチを手早く済ませたいときや、夜遅くまで営業している店舗を探しているときに重宝します。駅から近い位置にあり、待ち合わせや休憩にも便利です。
マクドナルド 門前仲町店 - 薬 マツモトキヨシ 門前仲町店
医薬品や日用品、化粧品などを幅広く取り扱うドラッグストア。ポイントサービスやセールなどお得なキャンペーンが頻繁に行われ、周辺住民の生活必需品をサポートしてくれます。深夜営業をしている場合もあり、急な買い物にも対応可能。
薬 マツモトキヨシ 門前仲町店 - 西友 東陽町店
大型スーパーとして、食料品や日用品をリーズナブルな価格で揃えられます。24時間営業や深夜営業の店舗が多いブランドなので、忙しいビジネスパーソンや学生にとって強い味方となるでしょう。広い売り場で品数が豊富なため、まとめ買いにも向いています。
西友 東陽町店 - 古石場文化センター
地域の公共施設として、図書室やホール、会議室などを備えています。各種講座やイベントが開かれており、地元の住民交流や学習の場として機能しています。子どもからシニアまで多彩な世代が利用できる場を提供してくれるのが大きな魅力です。
古石場文化センター - 木場公園
広大な敷地を誇る都市公園で、散歩やジョギング、ピクニックなどを楽しむことができます。園内にはバーベキュー広場やスポーツ施設、アスレチックコーナーがあり、休日には家族連れやカップルで賑わいます。隣接する東京都現代美術館を訪れれば、芸術や文化にも触れられる充実した時間を過ごせるでしょう。
木場公園
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7. まとめ
「パークアクシス門前仲町テラス」は、門前仲町や月島といった人気エリアからほど近い古石場二丁目に位置し、交通アクセスと豊かな生活環境を併せ持つマンションとして注目を集めています。東西線や大江戸線を中心とした鉄道網、バスや自転車を活用することで、都内各所へストレスなく移動できるのが大きな魅力です。
また、下町情緒と再開発の融合が進んだ門前仲町や月島エリアの商店街や大型ショッピングモール、さらには緑地や運河のある落ち着いた風景など、多様なライフスタイルに対応できる要素が充実しています。家賃相場は都心部に近いエリアとしては高めですが、新築や築浅物件が多く設備のクオリティが高いため、それに見合う満足度が得られるでしょう。治安も比較的安定しており、単身者やファミリー層にとって安心して暮らせる条件が揃っています。
快適な都心生活を追求しながらも、下町の魅力や水辺の風景を同時に楽しめるのが江東区ならではの特長です。もし「パークアクシス門前仲町テラス」での新生活を検討しているなら、駅周辺の商店街や公園を散策し、地域の空気感を直接感じ取ってみることをおすすめします。街との相性を肌で実感することで、満足度の高い住まい選びができるでしょう。
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