東京都心からほど近く、下町情緒と新しい文化が絶妙に融合するエリアとして人気急上昇中の清澄白河。歴史ある寺社や公園が点在し、古くからの町並みが残る一方で、カフェやギャラリーなど洗練されたスポットも増え続けています。そんな独特の魅力を持つエリアに建つ「イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー」は、高層タワーならではの眺望と快適な住環境、そして多方面へのアクセスの良さで、多くの人々を惹きつけてやみません。本記事では、交通アクセスや周辺環境、最寄り駅の家賃相場、治安、人口数などを約6,000文字のボリュームで徹底的に解説し、あなたの新生活をサポートいたします。
―――――――――――――――――――――――――――――――――――
■1. 交通アクセス
「イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー」の所在地である江東区清澄白河エリアは、東京メトロ半蔵門線や都営大江戸線など複数の路線が走り、東京駅・新宿駅・渋谷駅といった主要ターミナルへ乗り換え含めて短時間で移動できる利便性が魅力です。駅周辺の開発も年々進み、カフェやレストランが増加しているだけでなく、バスや自転車を利用したアクセス手段も豊富に揃っています。
● 東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅
物件の最寄り駅として、清澄白河駅が挙げられます。半蔵門線を使えば、大手町・渋谷方面への乗り換えがスムーズ。都営大江戸線を使えば新宿や六本木方面へ一本で移動でき、深夜時間帯も比較的運行本数が確保されているため、残業が多いビジネスパーソンにも有り難い路線と言えます。駅構内や周辺には、小規模のカフェやスーパーが点在しており、帰宅時の買い物も苦になりません。
● 東京メトロ東西線「門前仲町」駅（やや距離あり）
半蔵門線・大江戸線だけでなく、徒歩や自転車を使えば門前仲町駅まで行き、東西線の利用も視野に入れることができます。東西線を利用すれば大手町方面へダイレクトにアクセスできるほか、中野や西船橋方面へも移動可能。都心東側〜千葉方面へ通勤する場合にも大きなメリットとなるでしょう。
● バス路線
清澄白河周辺は路線バスも充実しており、東京都心の主要スポットへ乗り換えなしで行けるルートが複数存在します。地下鉄のラッシュ時にバスを利用することで混雑を回避することも可能です。また、雨天時や大きな荷物を抱えている場合などにも、バス移動が活躍するシーンが増えています。
● 自転車での移動
都心近郊でありながら、比較的道幅に余裕があるエリアが多いため、日常的に自転車を使った移動も現実的です。駐輪スペースが整った商業施設やカフェが増えているため、自転車を活用すれば、駅やバスのルートに縛られず自由に動き回ることができるでしょう。
―――――――――――――――――――――――――――――――――――
■2. 周辺環境
清澄白河エリアといえば、下町の面影を色濃く残しながらも、現代的なカフェや雑貨店が次々とオープンする地域として多くのメディアに取り上げられています。歴史ある木場エリアや門前仲町エリアとも近く、川や運河が多い地形ならではの風情と、倉庫街をリノベーションしたトレンドスポットの共存が大きな特色です。
● カフェとギャラリーの増加
清澄白河は “コーヒータウン” として広く知られるようになり、専門性の高いコーヒーショップや個性的なカフェが点在しています。休日には散歩がてらカフェを巡る人が多く、下町とモダンが融合した独特の風景を楽しめるのが魅力です。周辺にはアートギャラリーやワークショップスペースも増えており、文化的な刺激に触れる機会が多い街と言えます。
● スーパーや商店街の充実
下町の風情を残す商店街や老舗店舗、現代的なスーパーがバランスよく散りばめられ、食料品や日用品の買い物に困ることはありません。駅前には24時間営業のスーパーや大手チェーンのコンビニ、ドラッグストアなどが軒を連ね、日々の買い物がスムーズに行えます。少し足を伸ばせば門前仲町の商店街や木場の大型ショッピングモールも利用可能です。
● 教育施設と緑地
文教地区としての歴史も持ち、周辺には小学校・中学校だけでなく専門学校や各種教育施設が点在しています。また、清澄庭園や木場公園などの大規模緑地が近く、休日にはゆったり自然に親しむことができます。運河沿いの遊歩道はジョギングや散策にも最適で、健康的なライフスタイルを求める方にも嬉しい環境です。
● 下町の祭りやコミュニティ
古くからの住民が多く暮らすエリアなだけに、神社仏閣の祭りや地域のイベントが活発に行われています。地域コミュニティとの繋がりが比較的強く、新しい住民も温かく受け入れてくれる風土があるので、一人暮らしや引っ越し直後でも安心して馴染みやすいでしょう。
―――――――――――――――――――――――――――――――――――
3. 最寄り駅の賃貸物件の家賃相場
清澄白河エリアは近年人気が上昇しており、これに伴って家賃相場も上昇基調にあります。ただし、都心と比較するとまだ比較的落ち着いた価格帯の物件も見つけやすいという特色を持ち、条件次第ではコストパフォーマンスの高い住まいを探すことも可能です。
● ワンルーム・1K
単身者向けのコンパクトな住戸では、月額9万〜12万円前後が一つの目安となります。築年数や駅からの距離、マンションのセキュリティ設備などによって家賃は変動しますが、同じ半蔵門線沿線の渋谷・表参道などと比べると、やや手頃に感じられるケースが多いかもしれません。
● 1LDK・2DK
カップルやDINKs層を中心に需要の多い広さは、12万〜18万円程度が相場と言えるでしょう。リビングの広さを重視した物件や、角部屋で日当たりの良い部屋などは人気が高く、築浅やハイグレードなマンションでは20万円を超えるケースもあります。住み心地を重視する層が増えているため、築年数や設備をしっかりチェックすることが重要です。
● 2LDK以上
ファミリー向けや広めの空間を求める方にとっては、20万〜30万円以上という価格帯が一般的です。分譲賃貸やタワーマンションなど、セキュリティや共用施設が充実している物件ほど家賃が上乗せされる傾向にあります。学校区や保育園へのアクセスも考慮するファミリー層にとって、清澄白河エリアは利便性や落ち着きが評価され、需要の底堅さが見られます。
―――――――――――――――――――――――――――――――――――
4. 治安
江東区は全体的に治安が安定している地域として評価され、清澄白河エリアも例外ではありません。下町のコミュニティがしっかりと根付いており、昔ながらの商店街や住宅街には地元住民の目が行き届いています。飲食店が夜遅くまで営業しているエリアもありますが、大きな歓楽街や繁華街とは異なるため、深夜のトラブルもそれほど多くはないです。
ただし、駅周辺は観光客や散策を楽しむ人が増えてきており、外国人の姿も見られるようになっています。地域によっては夜間の人通りが少なくなる場所もあるため、防犯カメラや街灯がしっかり整備されているかの確認は必要です。とはいえ、全体的には女性の一人暮らしやファミリーにも安心感のある雰囲気が保たれていると言えるでしょう。
―――――――――――――――――――――――――――――――――――
5. 最寄り駅の人口数
江東区全体でおよそ52万人（※）を超える人口を抱え、その中でも清澄白河や門前仲町、豊洲といったエリアは人口増加が顕著に進んでいる地域のひとつです。タワーマンションや再開発によって新しい住民が増え、若い世代からファミリー層、シニアまで多彩なライフスタイルが交錯しています。
清澄白河駅周辺では、カフェやギャラリーが立ち並ぶエリアとしても知られ、多くのクリエイターやアート好きの人々が移り住んでおり、同時に下町文化を好む外国人居住者の姿も見られます。運河を活用したイベントや地域密着型の催しも盛んで、地域コミュニティが活気に満ちている点も人口増加につながる要因と考えられます。
(※)数字は記事作成時点近くの統計を参照した概算です。
―――――――――――――――――――――――――――――――――――
6. 周辺にある5つの施設
ここでは、「イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー」の近隣にあり、日常生活を便利にしてくれる施設や、休日を充実させてくれるスポットを5つご紹介します。いずれも実在する施設であり、それぞれが地域の暮らしを豊かに彩る存在と言えるでしょう。
- マクドナルド 清澄白河店
大手チェーン飲食店の代表格として、手軽に食事を済ませたいときや、気分転換にコーヒーを楽しみたいときなど、幅広いシーンで利用できる店舗です。朝早くから深夜まで営業していることが多く、駅からのアクセスもしやすいため、仕事や学業の合間に立ち寄る人が多く見られます。
マクドナルド 清澄白河店 - 薬 マツモトキヨシ 清澄白河店
医薬品や日用品、化粧品などを幅広く取り扱うドラッグストアです。調剤薬局が併設されている場合も多く、周辺に病院がある場合などに便利に利用できます。ポイントカードやセール情報を活用すれば、日々の買い物をよりお得に楽しめるでしょう。
薬 マツモトキヨシ 清澄白河店 - フジマート 木場店
大型スーパーとして、食料品から日用品まで多彩な商品を揃えており、特売やセールを活用すれば家計の負担を抑えられます。自炊派の方やファミリー層には特にありがたい存在で、夜遅くまで営業している日も多いため、仕事帰りに立ち寄るのにも便利です。
フジマート 木場店 - 深川江戸資料館
江東区が運営する歴史的な公共施設で、江戸時代の深川の町並みを再現した展示などが人気を集めています。子どもから大人まで楽しみながら学べるコーナーが多く、休日のレジャーや自由研究の課題にもぴったり。地元文化を深く理解する良い機会にもなるでしょう。
深川江戸資料館 - 木場公園
広大な敷地と豊かな緑を誇る都市公園で、ジョギングコースやバーベキュー広場、季節の花壇など多彩な設備が整っています。休日には家族連れやペットを連れた方々で賑わい、リラックスできる時間を満喫できます。公園内には運河を見渡せるエリアもあり、写真撮影スポットとしても人気です。
木場公園
―――――――――――――――――――――――――――――――――――
7. まとめ
「イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー」は、近年注目度が急上昇している清澄白河エリアの魅力を存分に活かしたタワーマンションです。交通アクセスの利便性だけでなく、下町情緒あふれる商店街や洗練されたカフェが混在する街並みが、住まう人の心を豊かにしてくれるでしょう。さらに、大きな公園や運河がもたらす開放感も、都市生活のオアシスとして日々の暮らしに潤いを与えてくれます。
家賃相場は都心に比べればやや抑えめながら、築浅物件やハイグレードマンションでは価格も高水準になる傾向があります。その分、セキュリティや共用施設などの設備が充実しており、ビジネスパーソンやファミリー、さらにはアートを愛するクリエイティブ層や外国人にも人気の高いエリアと言えるでしょう。治安面でも比較的安定しており、多彩な住民が共存するコミュニティが形成されているのが大きな強みです。
もし「イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー」に興味を持ったなら、まずは実際に街を歩いてみることをおすすめします。歴史とアート、自然とモダンが共存する清澄白河の空気感を肌で感じることで、ここでの暮らしをよりイメージしやすくなるでしょう。快適で刺激に満ちた都心生活を望む方には、検討する価値のあるマンションと言えます。
―――――――――――――――――――――――――――――――――――
【関連リンク】
イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー 賃貸
イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー 中古
イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー 売却
