山手線や中央線をはじめ、数多くの路線が交差する都内屈指のターミナルエリアである御茶ノ水周辺。神田川沿いの美しい風景や、古くからの教育・医療の拠点としての歴史的背景を併せ持つ地域として、多くの人々が暮らしや学習・研究の場を求めて集う街となっています。そんな多面的な魅力が凝縮されたエリアに建つ「ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水」は、都心の利便性と文化が共存する住環境を求める方に最適のマンションとして注目度が高まっています。本記事では、この物件の交通アクセス・周辺環境・最寄り駅付近の家賃相場・治安、そして最寄り駅の人口数について、約6,000文字にわたって詳しく解説します。下町風情とハイテク都市が融合する御茶ノ水で、新たな暮らしを思い描いてみませんか。
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■1. 交通アクセス
「ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水」が立地する御茶ノ水エリアは、JR線・東京メトロ線など多数の路線が乗り入れ、都内でも指折りの交通利便性を誇る地域として有名です。通勤・通学だけでなく、休日のレジャーや出張にも強力なアドバンテージをもたらしてくれます。
● JR総武線・中央線（各駅停車・快速）・東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅
最寄り駅として挙げられる御茶ノ水駅は、中央線快速を利用すれば新宿や東京駅へダイレクトアクセスが可能。総武線各駅停車と丸ノ内線を組み合わせることで、秋葉原や池袋、銀座方面への移動もスムーズに行えます。都心の主要エリアへ短時間で到着できるため、ビジネスでもプライベートでもフットワークの軽さを活かせるでしょう。
● JR山手線・京浜東北線・東京メトロ千代田線「神田」駅（徒歩またはバスでの利用）
やや距離はあるものの、神田駅へは徒歩やバス、自転車を用いてアクセス可能です。山手線や京浜東北線の利用で品川・渋谷・上野・大宮方面へ直通でき、さらに千代田線を活用すれば大手町や表参道方面へも行きやすくなります。御茶ノ水エリアと神田エリアは歴史的にも交流が深く、街歩きが趣味の方には徒歩での移動も楽しい範囲でしょう。
● 東京メトロ銀座線「神田」駅（少し距離あり）
神田駅には銀座線の改札も存在し、新橋・銀座・渋谷方面への移動が容易です。東京メトロを駆使すれば、都内の主要観光地や商業エリアへ一本で行ける利点が大きく、仕事帰りのショッピングや飲食にも適しています。
● バス路線・自転車の活用
御茶ノ水駅周辺を中心に、都内各方面へ向かうバス路線が複数運行されています。さらに、神田川沿いの道やオフィスビル街には駐輪場が比較的充実しているため、短距離の移動や買い物にも自転車を使う住民が多い傾向にあります。混雑する駅を避けて移動したい場合などに特に有効な手段です。
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■2. 周辺環境
御茶ノ水は、大学や専門学校、病院・研究施設などが集積する文教と医療の中心地として知られつつ、古くからの下町や商店街が共存する風情あるエリアでもあります。「ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水」の近隣にはコンビニ・スーパーから大型家電店、書店に至るまで、日常生活を支える施設が揃っています。
● 学術と医療の拠点
東京医科歯科大学や順天堂大学、お茶の水女子大学などが近隣にあり、エリア全体に学生が多く集まる学術的な雰囲気が漂います。さらに、日本の医学史を語る上で欠かせない御茶ノ水界隈には、有名総合病院や専門クリニックが数多く所在し、健康面での安心感も大きいでしょう。
● カフェ・飲食店
駅周辺にはカフェチェーンやファストフード、老舗の喫茶店など、休憩や打ち合わせに使いやすい店舗が並びます。リーズナブルな定食屋から多国籍料理店まで、多様なジャンルの飲食店を楽しめるのが都心ならではの魅力です。学生や研究者が多い地域らしく、インテリ風情が漂う店も点在しています。
● 書店と文化スポット
神保町の書店街や秋葉原の電気街などが徒歩圏にあり、サブカルチャーや専門書、古本の入手に困ることはありません。さらに、文化施設やギャラリーが点在し、コンサートや展覧会、学術イベントなどが頻繁に開催されているため、知的好奇心を満たしたい方にうってつけです。
● 川や緑地との調和
神田川がエリアを横断しており、春には川沿いの桜並木が多くの花見客で賑わい、四季折々の自然を感じられるのも御茶ノ水ならではの特権。都会の中心にありながら、川岸に設けられた遊歩道やちょっとした緑地で心を癒せる点が魅力となっています。
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3. 最寄り駅の賃貸物件の家賃相場
御茶ノ水駅を中心としたエリアは、山手線や中央線沿線の中でもオフィスビルや学校施設が多く、住宅向けの物件が限られる一方で需要が非常に高いことから、家賃相場は都内でもトップクラスに入ることが多いです。さらに、文京区・千代田区・中央区など都心三区へ隣接する便利な立地が相まって、新築やハイグレードマンションが増え、より家賃が上昇しやすい傾向にあります。
● ワンルーム・1K
単身者向けの物件では、9万〜13万円程度が相場となります。駅までの距離や築年数、マンションのセキュリティや共用設備が充実しているほど、家賃が上乗せされやすいです。大学生や若い社会人が多く暮らすエリアでもあり、供給に対して常に一定の需要があるため、空きが出てもすぐに埋まるケースが少なくありません。
● 1LDK・2DK
カップルやDINKs層に最適な広さだと、12万〜18万円程度が中心価格帯となります。駅から近い物件や築浅マンション、あるいは設備が充実した分譲賃貸クラスでは、20万円以上の家賃設定も十分考えられます。急な転勤や留学生など、多彩な背景を持つ人々がこぞって物件を探すため、競争率が高いのが特徴です。
● 2LDK以上
ファミリー向けや広めの間取りになると、20万〜30万円程度のレンジが一般的。さらに、タワーマンションやグレードの高い分譲賃貸物件では30万円を超える例も珍しくなく、安定した需要を背景に家賃が維持されやすい環境です。教育機関の多さや医療施設の充実など、ファミリーにとって暮らしやすい要素が揃っている点が大きいでしょう。
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4. 治安
御茶ノ水エリアは、多くの大学や専門学校が集まる文教地区としての性質が強く、周辺では学生や研究者が日中から夜間まで活動しているため、人通りが比較的途絶えにくい環境です。神田駅や秋葉原駅方面とは異なり、大規模な歓楽街がないこともあり、重大なトラブルや騒音被害が発生しにくいと評価されています。
行政や警察による防犯カメラの設置や巡回が行われ、研究施設や病院などが点在することから、治安維持に対する意識が高いのも特長と言えるでしょう。とはいえ、都心の一角であり、夜間の閑散とした路地では基本的な防犯意識（明るい道を選ぶ、深夜の外出は避けるなど）を持つことが大切です。マンションにもオートロックやモニター付きインターホンなどセキュリティ設備が整っているケースが多く、女性の一人暮らしやファミリーにも安心感がある環境が整えられています。
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5. 最寄り駅の人口数
千代田区や文京区、台東区といった都心部は、全体的には大規模繁華街やオフィス街を抱えるため昼間人口が多いものの、近年は再開発やマンション建設により居住人口も増加傾向にあります。特に御茶ノ水や神田、秋葉原周辺はビジネスと居住が混在するエリアとして、単身者からファミリー、留学生など多種多様な背景を持つ住民が集まりつつあります。
この地域が含まれる千代田区は約6万人（※）ほどの人口を抱え、面積が小さい割に企業数やオフィスビルが多いため昼夜人口の差が大きいのが特長です。周辺の文京区や台東区も合わせれば、相乗的に人口の流動が盛んになり、学術や文化、商業が密に絡み合う独自のコミュニティが形成されています。今後もエリア再開発やインバウンド需要の増加に伴い、さらに多様化が進むと予想されます。
(※)数字は記事作成時点の近年統計を参考にした概算であり、年度や調査時期により変動がある可能性があります。
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6. 周辺にある5つの施設
以下では、「ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水」付近に存在する実在の施設を5つご紹介します。日常生活や休日の過ごし方を豊かにするスポットが集まる御茶ノ水エリアの魅力を、ぜひ各施設の利用を通じて実感してみてください。
- マクドナルド 御茶ノ水サンクレール店
大手チェーン飲食店の代表格として、朝食やランチ、軽食、休憩など多様なシーンで利用できます。サンクレール内に位置するため、周辺の買い物や用事ついでに立ち寄りやすいのが魅力です。
マクドナルド 御茶ノ水サンクレール店 - サンドラッグ 御茶ノ水ソラシティ店
医薬品や化粧品、日用品まで幅広く扱うドラッグストア。多くのビジネスパーソンや学生が利用する商業施設内にあるため、品揃えや価格帯もバランスが良く、ポイントカードを活用すれば生活費の節約にもつながります。
サンドラッグ 御茶ノ水ソラシティ店 - 三省堂書店 神保町本店
神保町の古書店街にそびえる大型書店。専門書からベストセラー小説、雑誌、学術書に至るまであらゆるジャンルを網羅しています。カフェスペースも併設されており、ゆっくりと本を選びながらくつろぐことが可能です。
三省堂書店 神保町本店 - 神田明神
江戸の総鎮守として古くから親しまれる神社で、商売繁盛や縁結びなど多様なご利益があると信仰されています。初詣や神田祭などの行事で多くの参拝客が訪れ、地域文化の中心的存在として今なお大きな影響力を持っています。
神田明神 - 東京医科歯科大学（湯島キャンパス）
医学・歯学の教育・研究を行う国立大学として国内外に知られています。キャンパスの周囲には研究施設や総合病院が立ち並び、医療の先端を感じられる雰囲気。地域医療にも深く関わっており、万が一の際にも安心できる環境が整っているのが特長です。
東京医科歯科大学（湯島キャンパス）
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7. まとめ
「ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水」は、歴史と学術、そして都会の機能性が絶妙に融和する御茶ノ水エリアに建つマンションとして、多方面から高い注目を集めています。JR中央線・総武線や東京メトロ丸ノ内線を利用することで、新宿・東京・池袋・銀座などの主要エリアへ短時間で到着でき、ビジネスはもちろん、ショッピングやレジャーを存分に楽しめるのが最大の魅力です。
また、このエリアは文教地区として多くの大学や専門学校、研究施設が集まり、多国籍な雰囲気が漂うと同時に、下町風情や歴史的な街並みも数多く残されています。川沿いの桜や神社仏閣を巡る散策コースを楽しめるほか、駅周辺の大型商業施設や個性的なショップでの買い物、飲食店での外食も飽きることなく満喫できるでしょう。
一方、都心部に位置するため家賃相場は高めですが、共用設備やセキュリティ、立地のブランド力などを踏まえると、多くの人が納得できる価値を見いだせるはずです。周辺には医療機関や公共施設が整っており、生活全般にわたってサポートを受けやすい環境が揃っています。国際色豊かな住民層、若い世代からシニアまでの多様性を抱えるコミュニティの中で、新しい出会いや文化的な刺激が日常的に得られることも大きな魅力と言えます。
都心の中心部でありながら、神田川の流れや歴史ある寺社、学術機関の空気感を感じながら暮らしたいと考えている方にとって、「ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水」は理想的な選択肢の一つとなるでしょう。便利さと癒しが同居するこのエリアで、あなたの未来を彩る新生活をスタートしてみませんか。
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