Rainbow Court谷町五：谷町六丁目駅近くで叶う都市型ライフの徹底ガイド

はじめに

「Rainbow Court谷町五（レインボーコート谷町ゴ）」を、最寄駅である 谷町六丁目駅 を中心に、交通アクセス・周辺環境・賃貸家賃相場・治安・人口データをまとめました。物件検討者が実際に住んだときのイメージを持ちやすいよう、具体性を重視して解説しています。各種データは公表情報・街案内サイトを参照していますが、物件条件（築年・階数・向きなど）によって実際の評価は異なる点にご留意ください。

交通アクセス・利便性

利用路線と駅構造

谷町六丁目駅は、地下鉄谷町線（T24） と 地下鉄長堀鶴見緑地線（H20） の2路線が乗り入れており、東西・南北の移動に柔軟性があります。Osaka Metro の駅案内にて、出入口や駅構内・乗換動線の案内が整備されており、雨天時の動線も比較的確保されています。(metronine.osaka)

また駅周辺には飲食店・商店街・カフェなどが点在しており、駅徒歩圏で日常利便性を支える街づくりがなされています。(metronine.osaka)

主要駅への所要目安

谷町六丁目駅を拠点とした主要駅へのアクセス例（乗換含む、おおよその目安）：

目的地	経由路線例	所要時間目安
天王寺	谷町線 → JR環状線乗換	約 8〜10 分程度
本町	谷町線直通	約 5〜7 分程度
なんば	長堀鶴見緑地線 → 近接乗換	約 6〜8 分程度
梅田	谷町線 → 御堂筋線等乗換	約 10〜12 分程度
森ノ宮	長堀鶴見緑地線経由	約 7〜9 分程度

このように、都心主要拠点への移動利便性は高く、通勤・通学にも使いやすい駅近環境といえます。

周辺環境・街の特色

生活利便施設と商業環境

谷町六丁目駅周辺は、カフェ・飲食店が豊富なエリアで、グルメ評価サイトでも多様な飲食ジャンルの登録がみられます。たとえば「焼肉大衆酒場真肉焼屋谷6店」が駅から約 298m に位置し、地元飲食店として人気があります。(tabelog.com)

また、駅地域案内サイトでは地域の商店街、個性的な飲食店・カフェ・雑貨店などが駅近接で展開されている点が強調されており、街歩き楽しさの側面も紹介されています。(metronine.osaka)

周囲には歴史・文化施設も近く、「空堀商店街（谷町六丁目近傍）」などのまち散策スポットが紹介されており、日常生活に彩を加える要素があります。(metronine.osaka)

公共施設・行政機関など

駅近傍には公共・行政機関も配置されており、MapFan の公共施設ジャンル検索では、駅近域に「大阪文紙会館」「南税務署」「大阪府社会福祉会館」「東警察署南大江交番」「中央消防署上町出張所」などが挙げられています。(mapfan.com)

これらは行政手続きや安全性・公共利便性を支える施設として、日常生活のバックグラウンドと成りえます。

緑地・公園・子ども遊び場

駅周辺の遊び場・公園もいくつかあります。子育て層にも好まれる施設として、南大江公園 が駅近で挙げられており、遊具や憩いのスペースが設けられていると紹介されています。(iko-yo.net)

また、「銅座公園」も駅近間に位置し、住宅街のなかの静かな緑地空間となっています。(iko-yo.net)

こうした公園・緑地が徒歩圏にあることは、住環境のゆとりや子育て適性を補完する要素です。

賃貸物件の家賃相場（目安）

谷町六丁目駅周辺の複数不動産サイトをもとに、間取り別の家賃相場を整理します。

公表データ例

Homes： 駅周辺の単身者向け物件（ワンルーム～1LDK）は 6～8万円台、ファミリー向け 2LDK～3LDK は 10〜20万円台 の幅を紹介しています。(homes.co.jp)
SUUMO： 新築かつ駅徒歩 1〜5 分条件で、ワンルームで約 7.3 万円、3LDK で約 28.6 万円 の目安を提示。(suumo.jp)
Yahoo!不動産： 谷町六丁目駅の平均賃料リストを見ると、ワンルーム平均 7.7 万円、1K 8.0 万円、1DK 9.5 万円、1LDK 15.0 万円、2LDK 24.2 万円等。(realestate.yahoo.co.jp)
CHINTAI： ワンルームで 7.65 万円、1K 7.25 万円、1DK 9.20 万円、1LDK 14.30 万円、2LDK 22.60 万円、3LDK 23.00 万円の指標を掲載。(chintai.net)
DOOR： 家賃相場レンジを紹介。ワンルーム 6.64 万円～、3LDK 27.39 万円までの例あり。(door.ac)
LIFULL HOME’S インデックス： 過去3年間で賃料水準が約 5.87% 上昇したとする情報も示されています。(lifullhomes-index.jp)

間取り別目安レンジ（駅近・好条件想定含む）

ワンルーム／1R：6.0～8.5 万円程度
1K：7.0～9.0 万円程度
1DK：8.5～11.0 万円程度
1LDK：12.0～16.0 万円程度
2LDK：20.0～25.0 万円程度以上
3LDK：20万～30万円台

上記レンジは、駅徒歩良好・築年・設備水準が高めの物件を想定した参考値と見るのが妥当です。実際は物件条件により上下します。

また、Minimini の地域ブログでは、特に駅徒歩5分以内・新築条件で、ワンルーム 5.63 万円、1LDK ～ 10 万円台、ファミリー向け 2LDK ～ 13 万円程度という目安が示されています。(minimini-osaka.jp)

このような市場感覚をもとに、Rainbow Court 谷町五の家賃設定を検討する際の目安にできます。

治安・安全性の傾向

谷町六丁目周辺の治安に関して、公共施設配置・街案内サイト・利用者視点情報から整理します。

MapFan の公共施設リストには 東警察署南大江交番 が駅近傍に登録されており、交番機能が近接している点が安心材料になります。(mapfan.com)
また駅近域には 中央消防署上町出張所 の拠点もあり、消防対応体制も一定確保されていることが示されます。(mapfan.com)
街案内・口コミ系サイト（Minimini ブログ等）では「利便性が高く暮らしやすい街」との評価がある一方、都市中心寄りのため夜間通行路や暗がり対策は住み手の視点で注意すべきとの記述も見られます。(minimini-osaka.jp)
観光案内系サイト Navitime の周辺スポット案内では、主要名所が徒歩圏に多く、昼夜問わず人の流れが一定ある地域構造が示唆されています。(navitime.co.jp)

総じて、交番・消防署など公共安全インフラは近傍に設けられており、主要通り・繁華路沿いは比較的安心と考えられます。ただし裏道・夜間の暗所・細径路などは物件選定時に照明や動線設計を確認する価値があります。

駅周辺の人口・利用動態

正確な駅単体人口は公開されていませんが、谷町六丁目駅を含む中央区・市街区レベルでの人口基盤を参照できます。

谷町六丁目駅エリア（大阪府中央区）では、住宅と商業の混在地域となっており、昼夜の人口流動性が高い地域と街案内上で記述されています。(metronine.osaka)
また、Osaka Metro 駅別データランキングでは谷町六丁目駅は中規模な乗降者数を持ち、駅利用需要の一端を示す駅利用層の厚みがあります。
不動産指標では、賃料推移インデックス情報から、駅の賃料水準が安定的に上昇傾向にあることが確認されており、地域住需要の維持・拡張性が期待できるという評価もなされています。(lifullhomes-index.jp)

こうした動態から、Rainbow Court 谷町五においても一定の賃貸需要基盤を持つ立地と見なすことができます。

物件周辺の実在施設（5選）と概要

以下、Rainbow Court 谷町五の検討者目線で利便性を補強する可能性が高い実在施設を5件選出し、その概要を記します。

空堀商店街（Karahori Shopping Street）
谷町六丁目近傍の歴史風情ある商店街。雑貨店・古民家カフェ・小型飲食店が点在し、街歩きの拠点ともなります。(metronine.osaka)
大阪文紙会館（公共施設）
駅近くの公共・文化系施設。地域の会合・展示・文化活動などの拠点として機能。(mapfan.com)
南税務署（行政機関）
中央区谷町7丁目に立地する税務署。住民の税務手続き拠点として利用可能。(mapfan.com)
大阪府社会福祉会館（公共福祉施設）
地域福祉活動・公共サービス関連の施設拠点。駅徒歩圏に位置し、地域住民の活動基盤となります。(mapfan.com)
南大江公園（公園・緑地）
駅近の緑地空間。遊具・散策スペースが整っており、子ども連れや散歩・リラックス用途に適しています。(iko-yo.net)

これら施設が徒歩または自転車圏内にあることにより、Rainbow Court 谷町五の入居を検討する方には「暮らしの質」や「日常利便性」の観点で強みを補強できる環境が整っていると判断できます。

まとめ：検討者視点でのポイント整理

アクセス性が高い駅立地
谷町六丁目駅は2路線利用可能で、本町・なんば・梅田・天王寺などへアクセスしやすい利便性を持つ駅です。
賃貸相場は比較的上振れ余地あり
ワンルーム～1LDK までは 6〜16 万円レンジが目安。特に駅徒歩良好・築浅・設備充実物件では上限ラインを狙える可能性があります。
商業・飲食・文化・公共施設が近傍に揃う
商店街・カフェ・行政施設・公園など、多様な施設が徒歩圏に点在し、暮らしの選択肢が豊富な地域性です。
治安インフラは整備されているが設計確認も必要
交番・消防署拠点が近く、公共安全体制は整備。とはいえ都市中心部ゆえの暗所・裏道対応は物件設計上チェックすべき点です。
需要基盤は安定性を期待できる地域
駅利用者数・賃料推移傾向から、賃貸需要のベースが持続性を含めて見込める立地と考えられます。

以上を踏まえ、Rainbow Court 谷町五を駅徒歩良好かつ仕様条件を整えた物件と想定すれば、入居検討者にとって魅力ある選択肢となり得ると思われます。