はじめに
本記事は、「Raffine大阪九条」の最寄りである九条駅（Osaka Metro中央線／阪神なんば線）を起点に、交通アクセス、周辺環境、家賃相場、治安、人口規模を横断してまとめた検討者向けガイドです。日々の通勤・通学や買い物動線が具体的にイメージできるよう、公式情報や街データへの参照を添えて解説します。
交通アクセス
利用できる路線・駅構造
九条駅はOsaka Metro中央線（C14）と阪神なんば線が利用でき、東西・南北の主要エリアへスムーズに接続できます。大阪メトロの駅ページでは時刻表や出入口情報が公開されており、雨天時の地下動線も把握しやすい構成です。阪神側も公式ページ・構内図が整備され、エレベーター等のバリアフリー設備が明示されています。(Osaka Metro)
主な方面への移動イメージ
- 本町：中央線で直結（ビジネス中枢への通勤に便利）。(Osaka Metro)
- 大阪難波（なんば）：阪神なんば線で直通圏（ミナミの商業・娯楽へ軽快アクセス）。(Yahoo!路線情報)
- 西九条・神戸方面／近鉄奈良方面：阪神なんば線から各方面へ分岐（近鉄線との相互直通により多方面へ拡がる足回り）。(阪神電車)
※具体の所要時間はダイヤ・時間帯で変動します。最新の便は各社公式や主要経路検索でご確認ください。(Yahoo!路線情報)
周辺環境・暮らしやすさ
九条は昔ながらの商店街と都心近接の利便が共存する下町エリア。大型商業地のミナミや京セラドーム大阪へも身近で、日常の買い物〜週末の外出まで選択肢が広いのが魅力です。街歩きレポートでも商店街の充実や交通利便が高評価で紹介されています。(チンタイネット)
最寄り駅の賃貸物件・家賃相場（目安）
複数ポータルのデータを横断すると、九条駅周辺の相場感は以下のとおり（駅徒歩や築年・設備で上下します）。
- LIFULL HOME’S（九条駅の家賃相場）
ワンルーム 約5.69万円、1K 約6.79万円、1DK 約8.05万円、1LDK 約11.40万円、2LDK 約12.49万円（駅徒歩10分以内の平均を基準に集計）。(ライフルホームズ) - SUUMO（新築×徒歩1～5分の目安）
ワンルーム約6.3万円～、間取り拡大で上昇（4DKで**～17.4万円**の提示例）。(SUUMO) - アットホーム（駅相場の概観）
1R 約5.2万円、1K 約6.2万円、1DK 約7.5万円、1LDK 約9.6万円 等。(アットホーム)
〈間取り別の目安レンジ（総合参照）〉
- 1R/ワンルーム：約5.5～6.8万円前後
- 1K：約6.5～7.5万円前後
- 1DK：約7.8～9.0万円前後
- 1LDK：約10.5～12.5万円前後
- 2LDK：約12～14万円前後
（各サイトの指標値をもとに、駅近・築浅ほど上振れ）(ライフルホームズ)
治安の傾向
駅周辺には西警察署 九条交番が配置され、地域の見守り拠点として機能しています。街レポートでも商店街の賑わいがある一方、主要幹線の交通量など都市部ならではの注意点にも触れられています。日常の帰宅ルートは明るい通りを選ぶなどの基本対策を意識すると安心です。(NAVITIME)
最寄り駅の人の動き・人口規模
- 大阪メトロ九条駅の1日平均乗降人員は**約2.19万人（2020年）**との集計があります（駅別ランキング資料）。駅利用は一定規模で、通勤・買い物需要のベースがうかがえます。(KCSF)
- 九条駅が所在する大阪市西区の推計人口は約115,506人（2025年9月1日）。都心隣接区として人口密度も高い水準です。(ウィキペディア)
- 大阪市全体の最新推計も公開されています（毎月更新）。地域推移の把握に役立ちます。(大阪市公式サイト)
物件周辺の実在施設（5選）
1）スギ薬局 ナインモール九条店（ドラッグストア）
商店街直結の利便店。医薬品のほか日用品やコスメも揃い、日常買い回りの“最寄り店”として重宝。(NAVITIME)
2）グルメシティ九条店（スーパーマーケット）
毎日の食品・惣菜の購入拠点に。商店街と合わせて使い分けしやすい立地です。(MapFan – 地図・ルート検索)
3）Hanamasa Plus+ 九条駅前店（食品スーパー／チェーン）
業務用規格も扱うチェーン系スーパー。自炊派やまとめ買いに心強い存在。(NAVITIME)
4）イオンモール大阪ドームシティ（大型商業施設）
衣料・雑貨・飲食・シネマなどワンストップ型のモール。週末の買い物や外食に便利。(MapFan – 地図・ルート検索)
5）九条公園（公園）
駅から徒歩数分。遊具が整う開放的な公園で、散歩やお子さまの外遊びに最適。京セラドーム大阪にも近接。(子供とおでかけ情報サイト いこーよ)
まとめ
- アクセス：中央線と阪神なんば線の2路線が利用可能。オフィス街の本町や商業集積のなんばへダイレクトに繋がる機動力が魅力。(Osaka Metro)
- 暮らし：商店街×スーパー×ドラッグストアが徒歩圏で完結。大型モールも近く、日常～休日まで選択肢が豊富。(チンタイネット)
- 相場：1Rで5.5～6.8万円前後、1LDKで10.5～12.5万円前後が目安（駅近・築浅で上振れ）。(ライフルホームズ)
- 治安：交番配置と人通りが安心材料。都市型エリアとして夜間の動線選びは意識しておくとスマート。(NAVITIME)
- 人口：西区は約11.5万人規模。駅の乗降も2万人超/日で、生活需要の土台が安定。(ウィキペディア)
出典・参考
- Osaka Metro「九条駅（C14）」駅ページ・構内図、出入口・周辺案内。(Osaka Metro)
- 阪神電車「九条駅」駅情報／駅構内案内図、公式路線図。(阪神電車)
- 経路・路線一覧（Yahoo!路線情報）。(Yahoo!路線情報)
- 家賃相場：LIFULL HOME’S／SUUMO／アットホーム。(ライフルホームズ)
- 住みやすさ・街レポート（CHINTAIニュース、街歩きレビュー）。(チンタイネット)
- 駅乗降人員（大阪メトロ駅別ランキング資料／統計まとめ）。(KCSF)
- 人口：大阪市（推計人口ページ）／西区の統計・Wikipedia。(大阪市公式サイト)
- 周辺施設（スーパー／ドラッグストア／公園・公共施設）。(MapFan – 地図・ルート検索)
