大阪市住吉区杉本に立地する「グランジュテ住吉」は、杉本町駅（大阪市住吉区山之内）近くの物件で、通勤・通学に適した立地と、日常生活を支える環境が整っている点が魅力です。この記事では「交通アクセス」「周辺環境」「賃貸物件の家賃相場」「治安・人口数」「周辺施設」の5つの観点から、物件検討者の方が具体的にイメージできるように解説します。
交通アクセス
グランジュテ住吉の最寄り駅である杉本町駅は、JR阪和線が乗り入れており、天王寺方面・堺・南海方面へのアクセスが可能です。駅からの徒歩距離が短ければ、通勤・帰宅時の負担も軽く、鉄道利用が主体の方にも適した立地です。
周辺にはバス路線も整備されており、鉄道だけでなく徒歩・自転車・バスといった複数の移動手段を活用しやすい環境と言えます。住居選びの際には「駅からの徒歩時間」「住戸の階数・方角」「道路との接面状況」などが移動快適性に影響します。
このように、アクセス面では「駅近＋複数移動手段利用可」という条件がクリアされており、グランジュテ住吉の立地には一定の優位性が期待できます。
杉本町駅の住心地・街並み
杉本町駅駅周辺は、住宅街と商店街・生活インフラがバランスよく配置されており、暮らしやすさを感じやすいエリアです。昔ながらの住宅街の趣も残っており、普段使いの買物施設やドラッグストア、学校・公園などが徒歩圏にあることもポイントです。
同時に、都心部や商業エリアから少し距離を保つことで、比較的静かな住環境を得やすいというメリットもあります。ただし、駅から幹線道路沿いや主要通りに面した住戸の場合、交通量・騒音・夜間の人通りなどの確認は欠かせません。
また、街並み全体で見ると、駅出口から徒歩数分でドラッグストアや薬局が複数あるというデータもあり、生活利便性の裏付けとなります。 (ナビタイム)
以上から、杉本町駅エリアは「利便性がありつつ静かな暮らしも叶えやすい」という特徴を持っており、グランジュテ住吉を暮らしの拠点とするには十分検討に値する環境です。
賃貸物件事情（家賃相場）
杉本町駅周辺の賃貸相場を、住戸タイプ別に整理してみましょう。以下はあくまで目安です。
- ワンルーム（1R）：平均約 4.0 万円前後。 (ライフルホームズ)
- 1K：平均約 5.0〜5.2 万円前後。 (ライフルホームズ)
- 1LDK：平均約 6.7万円前後。 (ライフルホームズ)
- ファミリー向け（2LDK以上）：相場例では約 9.7万円前後というデータあり。 (ライフルホームズ)
さらに、条件が「新築」「駅徒歩1〜5分以内」「設備良好」となると、相場はワンルームで6万円～、4DKなど広めのお部屋では15万円台というデータもあります。 (SUUMO)
したがって、グランジュテ住吉を選ぶ際も、住戸タイプ（単身・カップル・ファミリー）、築年数、駅徒歩距離、住戸階数・向きによって賃料レンジが変動することを頭に入れておくと安心です。例えば、単身者向け1Kで5万円前後、カップル向け1LDKで6〜7万円台、ファミリー向け2LDK以上だと9万円前後～というイメージが持てます。
周辺施設情報（5施設ピックアップ）
暮らしを支える施設を5件選び、概要を紹介します。
- 漢方小林盛大堂山之内薬局（ドラッグストア／薬局）
大阪市住吉区山之内3丁目2-20。杉本町駅から徒歩1分ほどの立地。日用品・医薬品の調達に便利な薬局です。 (ekitan.com) - アステファーマシー薬局（ドラッグストア／薬局）
大阪市住吉区山之内3丁目3-25。駅徒歩数分。薬局が徒歩圏に複数あるという点は、生活面で安心できるポイントです。 (ナビタイム) - 我孫子交番（交番）
地域の治安・安心を支える拠点です。夜間の帰宅ルートや通りの明るさ・人通りの状況を確認する際に、「交番が近くにあるかどうか」もチェック材料のひとつです。 - 公園：例えば住吉区山之内・杉本町駅近くの住宅街内の公園
住宅街側に少し歩くだけで、散歩・子どもの遊び場として使える緑地・公園が点在しています。休日のリラックスやジョギングにも活用可能です。 - 保育施設／幼稚園：杉本町駅・山之内エリアには子育て家庭向けの保育園・幼稚園もあります。駅徒歩圏内にこうした施設があると、子育て世代には大きな安心材料となります。
これらの施設の存在が、「グランジュテ住吉」で暮らすうえでの日常の使いやすさ・安心感を後押しします。
治安・人口数
まず、人口・世帯数などの基本的なデータを整理します。
この駅が所在する区は、住吉区（大阪市）で、令和7年9月1日現在の推計人口は 153,158人、世帯数は82,585世帯という規模です。人口密度は約16,293人／km²となっています。 (大阪市役所)
駅周辺の夜間人口・昼間人口比についての明確な数値は公表されていませんが、住宅街の色合いが強く「暮らすための街」として一定の評価を受けています。
治安面では、駅近くに薬局・薬店が徒歩1〜3分の範囲に複数あるという点が、日中の人通り・住民の利用頻度・生活インフラとしての充実を示しており、安心感を支える材料となります。 (ナビタイム)
加えて、住宅街として成熟した地域であるため、夜間の交通量が少ない裏道・幹線道路から距離をとれる住戸を選ぶと静かに暮らせる傾向があります。
総じて、杉本町駅エリアおよび住吉区は「住むための環境」が整ったエリアと言え、グランジュテ住吉を暮らしの拠点として検討する際にもポジティブな材料が多くあります。
総括
「グランジュテ住吉」は、杉本町駅というアクセス条件＋生活利便性＋落ち着いた住宅環境という三拍子が揃った住まいとして検討価値があります。単身・カップル・ファミリーいずれの住まい方にも対応可能な住戸条件を想定できる範囲です。
ただし、住戸タイプ（1K／1LDK／2LDKetc）・築年数・駅徒歩時間・住戸階数・向き・通りとの関係など、住まい選びの条件によって賃料・住み心地・視界・騒音・通勤動線などに差が出ます。これらを現地・図面・周辺案内から丁寧に確認しながら、暮らしをイメージされることをおすすめします。
アクセス良好、生活利便高め、住宅街として落ち着いた環境という観点から、グランジュテ住吉は多くの方にとって有力な選択肢になり得ます。ぜひご検討対象として、現地やモデル住戸の見学を併せてご検討ください。
「グランジュテ住吉 空室情報」： https://www.property-bank.co.jp/bldg655302191
「杉本町駅 賃貸一覧」： https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN3398
