ザ・パークハウス代々木上原は、東京都渋谷区に位置する高品質な分譲マンションです。多彩なカルチャーが息づく代々木上原エリアの魅力を最大限に取り込みつつ、静かで落ち着いた住環境を享受できる点が大きな特徴と言えます。駅周辺にはカフェやスーパーマーケット、商店街など生活利便施設が整い、都心部へのアクセスも非常にスムーズ。歴史と新しさが調和する街の雰囲気を背景に、上質な暮らしを送りたい方におすすめの物件です。
本記事では、ザ・パークハウス代々木上原の交通アクセス、周辺環境、最寄り駅の賃貸相場、治安、そして地域の人口動向を約6,000文字で詳しくご紹介します。また、周辺に存在する実在施設を5か所ピックアップし、それぞれの概要とリンクを掲載しました。都心で利便性と文化性を両立した住まいを検討されている方は、ぜひ参考になさってください。
■１．交通アクセスの利便性
ザ・パークハウス代々木上原の最寄りは、小田急線・東京メトロ千代田線が乗り入れる「代々木上原」駅。新宿、表参道、東京駅など主要エリアへダイレクトまたは少ない乗り換えでアクセス可能です。
【主なアクセス例】
- 代々木上原駅 → 新宿駅：約6分（小田急線）
- 代々木上原駅 → 東京駅：千代田線で大手町まで直通後、徒歩乗り換えで約25分
- 代々木上原駅 → 渋谷駅：明治神宮前駅で山手線に乗り換え約15分
- 代々木上原駅 → 品川駅：新宿駅で山手線乗り換え約20分
- 代々木上原駅 → 二子玉川駅：下北沢駅で井の頭線乗り換えなど約25分
代々木上原駅は、急行停車駅である「下北沢」駅にも近く、小田急線の利用範囲が広がる点が魅力です。都内各方面への機動性が高く、ビジネスやレジャー、ショッピングなど多面的な利用シーンに対応できます。さらに、タクシーやバス路線の選択肢もあり、交通の柔軟性を求める方に適したエリアとなっています。
■２．周辺環境の魅力
代々木上原は、カフェや個性的な飲食店、ブティックが立ち並び、オシャレで落ち着いた雰囲気が漂う街として知られています。一方で、スーパーやコンビニ、病院、金融機関など生活に必要な施設が徒歩圏に揃っており、日常生活の利便性も非常に高いです。
渋谷区でも閑静な住宅街が広がるエリアに位置するため、都心に近いながら夜間は落ち着きがあるのが特徴です。公園や教育施設も多く、ファミリー世帯やペットとの暮らしを希望する方にとっても魅力的な環境となっています。
近くには下北沢や代々木公園など人気スポットへのアクセスも良好で、休日には散策やレジャーを気軽に楽しめます。グルメやアート、ファッションといった多彩なカルチャーを満喫しながらも、ゆったりとした日常を送れる点が代々木上原の大きな魅力と言えるでしょう。
■３．最寄り駅周辺の賃貸相場
代々木上原駅周辺は人気の高い高級住宅地であると同時に、都心近接の利便性を兼ね備えているため、渋谷区内でも比較的高い家賃相場となっています。一方で、住環境の質や物件のグレードを考慮すれば、十分に納得できるコストパフォーマンスを備えていると言えるでしょう。
【代々木上原駅周辺の賃貸相場（2024年現在）】
- ワンルーム・1K：10万〜14万円
- 1LDK：18万〜25万円
- 2LDK：25万〜40万円
- 3LDK以上：35万〜60万円
ザ・パークハウス代々木上原は、分譲マンションならではのハイグレードな設備と安心の管理体制が特徴のため、賃貸募集が行われた場合は相場よりやや高めの水準となる可能性があります。しかし、駅近・静かな住環境・質の高い建物仕様を総合的に評価すれば、十分に価値のある投資といえるでしょう。
■４．治安と街の安全性
代々木上原エリアは、都心の一等地である渋谷区にありながら、落ち着いた住宅街としての性格が強く、治安の良い地域として知られています。駅周辺は人通りが多く飲食店も豊富ですが、夜間も穏やかな雰囲気が保たれています。
また、周辺には警察によるパトロールや地域の防犯活動も活発で、街灯の整備も進んでおり、女性の一人暮らしや子どものいる家庭でも比較的安心して生活ができます。マンション自体にオートロックや防犯カメラ、管理人常駐体制などが導入されている場合は、防犯面でさらに安心感が得られます。
■５．最寄り駅エリアの人口数と地域特性
渋谷区の総人口は約24万人（2024年時点）で、代々木上原周辺は若年層からファミリー、高齢者まで幅広い世代が暮らす多様性のあるエリアです。特に高感度なビジネスパーソンや、こだわりのライフスタイルを求める層が多く居住していることも特徴です。
外国人居住者も比較的多く、多国籍な食文化やショップが集まっており、国際色豊かな街並みが形成されています。学校や公園など公共施設も整備されており、子育て環境の良さも理由に、世帯を持つ層が長期的に居住する傾向が強いエリアです。
■６．周辺施設紹介（実在施設5か所）
1）【ナチュラルローソン 代々木上原店】
品質の高い商品ラインナップと健康志向の食品で人気のチェーン店。お惣菜やスイーツ、日用品も揃い、忙しい日々のサポートに便利。
公式サイト
2）【マツモトキヨシ 代々木上原駅前店】
駅から徒歩1分。医薬品・コスメ・日用品を幅広く取り扱うドラッグストア。深夜まで営業しているため、帰宅が遅い方にも助かる存在。
公式サイト
3）【伊勢丹新宿店】
新宿駅東口に直結した大型百貨店。ファッション・コスメ・食品など洗練された商品を取り扱い、特別な買い物体験を提供。
公式サイト
4）【小田急マルシェ 代々木上原】
代々木上原駅直結の商業施設。食品スーパーをはじめ、飲食店や各種専門店が揃い、日常の買い物やランチに便利。
公式サイト
5）【代々木大山公園】
緑豊かな公園で、ランニングや散歩などリフレッシュに最適。遊具が整備されており、子ども連れの家族にも人気。
渋谷区公式サイト
■７．ザ・パークハウス代々木上原の物件特徴
ザ・パークハウス代々木上原は、三菱地所レジデンスが手がける「ザ・パークハウス」ブランドの一棟。洗練された都市型デザインと、重厚感のある外観が目を引きます。以下のような特徴的な設備・仕様が、暮らしの質を高めてくれます。
【主な設備・仕様】
- オートロック・防犯カメラ・管理人常駐
- 宅配ボックス・ラウンジスペース
- 床暖房・エアコン完備
- 浴室乾燥機・追焚機能付きバス
- システムキッチン（3口ガスコンロ・食洗機付き）
- インターネット無料（物件により異なる）
間取りは1LDK〜3LDKなど多様に展開しており、単身者からファミリーまで幅広い層が快適に暮らせるよう配慮されています。エントランスや共用廊下などのディテールにも高級感が漂い、落ち着いた大人の住環境を創出している点が印象的です。
■８．まとめ
ザ・パークハウス代々木上原は、東京メトロ千代田線・小田急線「代々木上原」駅から徒歩圏にあり、都心部へのアクセス力と閑静な住宅街の魅力を両立した優れたロケーションに立地しています。カフェやレストラン、ブティックが彩る街のカルチャーを楽しみつつ、日常の買い物や通勤にも不便さを感じない点は、大きな魅力といえるでしょう。
マンション自体も分譲クオリティを体現した重厚感ある作りと設備仕様が整っており、安心して長く住める環境が整っています。周辺には公園や教育機関、医療施設も充実しているため、子育て世帯や将来的な資産価値を重視する方にとっても、非常に魅力的な選択肢です。
都心にありながらカフェ文化や緑の多い落ち着いた雰囲気を味わいたい方、クオリティを重視した暮らしを送りたい方に、ぜひ検討していただきたい物件です。実際に訪れると、代々木上原ならではの独特な空気感と高級感を思う存分に味わうことができるでしょう。
