プラウド代官山は、東京都渋谷区鉢山町3-26に建つ高級分譲マンションです。都内屈指の人気を誇る代官山と渋谷、そして中目黒を結ぶエリアの中心にありながら、閑静な邸宅街として知られる鉢山町に立地する本物件は、都市の喧騒を離れた穏やかな暮らしを実現する、まさに“都会の隠れ家”的存在です。
ノーブルな街並みと高感度な商業施設が融合する代官山を生活圏とし、最先端のトレンドが集まる渋谷を徒歩圏に収める立地は、都心でスタイリッシュかつ落ち着いた暮らしを求める方にとって非常に魅力的です。
本記事では、「プラウド代官山」の交通アクセス、周辺環境、賃貸物件の家賃相場、治安、最寄り駅の人口数などを具体的に、分かりやすくご紹介します。さらに、周辺にある実在施設5か所をピックアップし、それぞれの概要とURLを記載しました。
■１．交通アクセスの利便性
プラウド代官山の最寄り駅は、東急東横線「代官山」駅（徒歩約7分）、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線「渋谷」駅（徒歩約10分）です。また、東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅も徒歩圏内にあり、合計で10路線以上が利用可能な抜群の交通利便性を誇ります。
【主要アクセス】
- 代官山駅 → 渋谷駅：1駅約2分
- 渋谷駅 → 新宿駅：約7分
- 渋谷駅 → 東京駅：約17分
- 中目黒駅 → 六本木駅：約9分
- 代官山駅 → 横浜駅：約26分（直通）
タクシーやバス路線も豊富に整備されており、都内どこへ行くにもアクセス良好。主要ビジネスエリアや人気商業地へダイレクトにアクセスできる利便性は、通勤や日常の移動をよりスマートにしてくれます。
■２．周辺環境の魅力
プラウド代官山が建つ鉢山町は、代官山駅と渋谷駅の間に位置する、都心でも屈指の閑静な高級住宅街です。周囲には低層の邸宅やデザイナーズマンションが立ち並び、緑が多く、交通量も少ないため、都心にいることを忘れるような静けさが漂います。
一方で、徒歩10分圏内には代官山T-SITE、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった人気の商業施設が揃い、ファッション・グルメ・アート・カルチャーを日常的に楽しめる環境が整っています。
また、生活利便施設としてスーパー、コンビニ、クリニック、銀行なども近隣に揃っており、都会的な暮らしと落ち着きある生活が両立できる点がこのエリアの魅力です。代官山蔦屋書店やログロード代官山といった感性を刺激する空間が徒歩圏内にあるのもポイントです。
■３．賃貸物件の家賃相場
代官山・鉢山町周辺は、渋谷区の中でも特に人気の高い住宅地であり、賃貸相場も都内で最も高い水準の一つです。高級感と利便性、ブランド性を兼ね備えた立地にあるため、住戸のグレードや間取りに応じて相応の価格帯が設定されています。
【代官山駅周辺の賃貸相場（2024年現在）】
- 1K・1DK：12万〜18万円
- 1LDK：20万〜30万円
- 2LDK：30万〜45万円
- 3LDK以上：40万〜70万円以上
プラウド代官山は、野村不動産の高級分譲ブランド「プラウド」シリーズの一棟であり、共用部・住戸仕様ともに高水準。賃貸として募集された場合、上記相場の中でも上位帯での設定が想定されますが、住環境のクオリティを考慮すれば、納得できる価格帯です。
■４．治安と街の安全性
代官山・鉢山町周辺は、治安の良さでも定評があります。周辺に大使館や企業の社宅、高級マンションが多く、防犯カメラの設置や警備体制も整っており、女性の一人暮らしやお子様のいる家庭でも安心して暮らせる環境です。
また、代官山交番がエリアをカバーしており、渋谷駅周辺と比べて人通りが適度にあるため、夜間も落ち着いた雰囲気が保たれています。地域住民の防犯意識も高く、静かで安心して暮らせるエリアと言えるでしょう。
■５．最寄り駅エリアの人口数と地域特性
渋谷区の総人口は約24万人（2024年現在）、その中でも代官山・鉢山町周辺は、単身のビジネスパーソン、DINKs、高感度なファミリー層など、多様なライフスタイルの人々が暮らす地域です。外国人居住者も多く、多文化的な空気感もこのエリアの魅力の一つです。
代官山は、若者向けファッションや音楽カルチャーが発信される一方で、大人の感性に響く落ち着いた街としても知られており、商業性と住宅性のバランスが取れた街として高く評価されています。
■６．周辺施設紹介（実在施設5か所）
1）【代官山 蔦屋書店（T-SITE）】
代官山駅から徒歩5分。ブックカフェやラウンジを併設し、音楽・映画・アートに触れられる知的空間。大人の時間をゆったり楽しめる施設。
公式サイト
2）【ピーコックストア 代官山店】
代官山駅前に位置するスーパー。高品質な食品や日用品を取り扱い、落ち着いた雰囲気で買い物ができる地元住民の定番。
公式サイト
3）【ログロード代官山】
旧東急東横線の線路跡地を活用した商業施設。飲食店、カフェ、アパレルなどが並び、自然と都市が調和した散策スポット。
公式サイト
4）【西郷山公園】
中目黒駅と代官山の間にある見晴らしの良い高台の公園。桜の名所でもあり、ピクニックや子どもとの散歩に最適。
目黒区公式サイト
5）【代官山交番】
駅前の安全を守る交番。地域との連携も強く、防犯パトロールなども積極的に行われている。
警視庁 渋谷警察署公式サイト
■７．プラウド代官山の物件特徴
プラウド代官山は、野村不動産が手がけるハイクラス分譲マンションブランド「プラウド」シリーズの一棟。外観は白を基調にしたモダンかつ重厚感のあるデザインで、緑を多く取り入れたランドスケープが印象的です。
【主な設備・仕様】
- オートロック・宅配ボックス・防犯カメラ
- 管理人常駐・トランクルーム（一部）
- 床暖房・浴室乾燥機・追焚機能付きバス
- システムキッチン（食洗機・ディスポーザー）
- 高断熱複層ガラス・大型クローゼット
- インターネット無料（住戸により）
共用部にはホテルライクなラウンジやロビー、敷地内には緑が配置され、四季を感じながら穏やかに過ごせる空間が広がっています。住戸は1LDK〜3LDKを中心に構成され、単身者・DINKs・ファミリーの幅広いニーズに応えます。
■８．まとめ
プラウド代官山は、渋谷区鉢山町という希少価値の高い立地に建ち、代官山・渋谷・中目黒の利便性と落ち着きある邸宅地としての住環境を兼ね備えたプレミアムレジデンスです。多路線が利用できる交通利便性、豊富な生活インフラ、洗練された街の文化性が融合し、まさに都心に住まうことの価値を最大限に実感できる物件といえるでしょう。
代官山で暮らすということ。それは、日常の一瞬一瞬を特別な時間へと変える上質なライフスタイルそのものです。静かで美しく、文化と自然が融合する街に暮らす喜びを、ぜひ「プラウド代官山」で体験してみてください。
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