南青山テラス常盤松フォレストは、港区南青山エリアのなかでも、歴史と最先端が融合する常盤松付近に建つ注目度の高いマンションです。南青山といえば、高級ブランドショップや洒落たカフェ、美術館・ギャラリーなどが点在するハイセンスな街として知られていますが、同時に国道246号線をはじめ複数の主要道路に近く、都心へのアクセスも非常に良好であることから、ビジネスパーソンからファミリーまで幅広い層が暮らしたいと考える人気エリアです。本記事では、南青山テラス常盤松フォレストの交通アクセス・周辺環境・最寄り駅の賃貸物件の家賃相場・治安・最寄り駅の人口数などを約6,000文字のボリュームで詳しく解説します。さらに、周辺施設を5つピックアップしてご紹介しますので、日々の生活を想像しながら参考にしてみてください。
1．交通アクセス
1-1．最寄り駅と主要路線
南青山テラス常盤松フォレストが位置する南青山エリアは、東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線が利用できる複数の駅が徒歩圏内にあるため、都内各所への移動が非常にスムーズです。駅名としては、表参道駅・外苑前駅・乃木坂駅などが挙げられます。さらに、徒歩圏により多少の差はあるものの、複数駅を使い分けることで利便性を高められる点が、都心の住まいとしての大きな魅力となっています。
- 東京メトロ銀座線「外苑前」駅
– 渋谷や新橋方面へ乗り換えなしで移動でき、ビジネスやショッピングに便利。
– 表参道や銀座といったハイセンスなエリアへも1～2駅程度でアクセス可能。 - 東京メトロ千代田線「表参道」駅
– 明治神宮前（原宿）駅や赤坂・霞ヶ関方面へ直通。
– 半蔵門線との相互直通運転により、渋谷～押上間を結ぶ路線へ乗り換えなしで移動できる。
1-2．バスや車の活用
このエリアは路線バスも非常に充実しており、都営バス・私鉄バスなどを活用すれば、港区内や渋谷区、品川区、新宿区などの主要エリアへ乗り換え少なく移動できるルートが多数存在します。また、国道246号線や首都高速道路へのアクセスも良く、車での移動をメインに考える方にとっても便利な立地と言えるでしょう。都心の主要幹線道路が近いながらも、交通量や騒音に配慮した設計が行われているマンションが多いのが南青山エリアの特徴であり、都市生活を快適に送るための仕組みが整っています。
2．周辺環境
2-1．南青山・常盤松エリアの雰囲気
南青山テラス常盤松フォレストが位置するのは、港区南青山の中でも常盤松と呼ばれるエリアです。かつては徳川家康によって植えられた松並木が由来とされる歴史ある地域で、現在も閑静で上品な住宅街が広がっています。近隣には大使館や高級レストラン、インターナショナルスクールなどが点在し、国際色豊かな空気感と高い文化水準を感じられるのが魅力と言えます。
表参道や青山通り沿いの洗練された商業施設、外苑前や赤坂方面の歴史的施設とも近く、文化や芸術の薫りを日常的に味わえる環境が整っています。周辺には老舗の和菓子屋や人気のパン屋、海外ブランドのショップなどが入り混じり、徒歩圏内でグルメ・ショッピング・文化体験を満喫できる点は、このエリアならではの大きな魅力でしょう。
2-2．日常生活を支える商業施設
都会的なイメージが強い南青山ですが、生活に必要なスーパーやドラッグストア、コンビニなども整備されているため、日々の買い物に困ることはありません。また、青山や表参道方面にはオシャレなカフェやレストランも豊富で、友人とのランチや仕事帰りのディナーなど、プライベートな時間を充実させるスポットも多数存在します。一方で、少し足を伸ばせば明治神宮外苑や赤坂御用地など、緑や自然を感じられる場所にもアクセスしやすい点が魅力的です。
3．最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場
南青山エリアは都内でも屈指の高級住宅街として知られ、人気の高さゆえに賃貸物件の家賃相場も比較的高めに設定されています。最寄り駅となる表参道や外苑前、乃木坂などは、山手線内側というだけでなく、ファッションや文化の発信地として多くの人が集まる場所でもあるため、賃料は全体的に高水準で安定している傾向があります。以下は目安となりますが、マンションのグレードや広さ、築年数などによって変動します。
- 1R・1K：12万～18万円
- 1DK・1LDK：18万～25万円
- 2DK・2LDK：25万～35万円
- 3LDK以上：35万～50万円以上
中心地に近いほど賃料は上がるケースが多く、築浅やデザイナーズ、タワーマンションなどのカテゴリはさらに高額になることが珍しくありません。一方、徒歩圏内でも少し駅から離れた場所や低層階などは比較的家賃を抑えられる可能性があります。早めに情報収集をして、予算や希望条件に合う物件を探すのが賢明でしょう。
4．治安と安心感
港区南青山エリアは、大使館や高級マンションが多く所在することから、警備や防犯カメラが行き届いており、都内でも治安の良い地域として知られています。夜間はオフィス街や商業施設が閉まるため、人通りが少なくなる場所もありますが、通り沿いには街灯や店舗の照明が整備されていることが多く、過度に不安を感じることは少ないでしょう。
また、南青山付近には交番や警察署が適度に配置され、警察によるパトロール活動も活発です。こうした背景から、女性の一人暮らしや子育て世帯にとっても比較的安心度の高いエリアと言えます。各マンションもオートロックや防犯カメラを標準的に導入しており、セキュリティ面の充実度は都心トップクラスと言えるでしょう。
5．最寄り駅の人口数
最寄り駅となる表参道や外苑前、乃木坂の利用者数は非常に多く、とりわけ平日朝晩のラッシュ時にはビジネスパーソンや学生、観光客などが入り混じって混雑する傾向にあります。港区全体の人口は約26万人（2020年代中頃の概算）と言われ、また渋谷区や新宿区などの隣接エリアからの乗換え利用も多いため、昼間人口はさらに大きい数字となるでしょう。
駅周辺にはオフィスや商業施設が集中し、夜間に比べて昼間の人口が多いエリアではあるものの、南青山エリアは住宅地としての一面もあり、高級マンションや戸建て住宅に居住する人口も増え続けています。海外企業の進出や大使館の存在など、国際色豊かなコミュニティが形成されていることから、将来的にも安定した人口が維持されると予想されています。
6．周辺施設のピックアップ
南青山テラス常盤松フォレストの近隣には、生活を支える施設や文化を深めるスポットが点在しています。ここでは5つの実在施設をピックアップし、その概要とURLを紹介します。
- マクドナルド 青山外苑前店
外苑前駅から徒歩数分の場所に位置し、忙しいビジネスパーソンや学生が軽食を取るのに便利なチェーン飲食店です。テイクアウトやモバイルオーダーも利用可能で、短時間で食事を済ませたいときに助かります。
URLはこちら - マツモトキヨシ 南青山店
ドラッグストアとして医薬品や日用品、化粧品などを揃えています。ポイントサービスの活用でお得に買い物ができるため、日常の生活コストを抑えたい時にも心強い存在です。
URLはこちら - 伊勢丹新宿店（百貨店）
最寄り駅から千代田線や半蔵門線・銀座線を経由して新宿三丁目駅へ移動し、徒歩数分で到着する百貨店です。高級ブランドから日用品まで幅広い商品を扱っており、ショッピングやギフト選びに最適なスポットとなっています。
URLはこちら - 港区立青山公園
東京タワーや六本木ヒルズ方面を望める公園で、敷地内には芝生広場や遊具などが整備されています。都会の喧騒を忘れてリフレッシュできる場所として、地元住民やオフィスワーカーから親しまれています。
URLはこちら - 港区立南青山保育園
小さなお子さんを持つ家庭にとって不可欠な保育施設です。港区は子育て支援にも力を入れており、保育園・幼稚園の充実や育児に関する相談窓口など、安心して子育てできる体制を整えています。
URLはこちら
7．南青山テラス常盤松フォレストの魅力
南青山テラス常盤松フォレストは、上質な暮らしを求める方々から注目されるマンションであり、その特徴はスタイリッシュな外観と、都心にいながら緑を感じられる落ち着いた環境にあります。建物にはセキュリティ面を考慮したオートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなどが標準的に導入される傾向があり、住まいとしての安全性と利便性を高めています。
また、室内空間は家族構成やライフスタイルに合わせた多様な間取りが用意されている場合が多く、広めのLDKや大きなクローゼット、モダンなキッチン・バスルームなど、日常を豊かにする設備が整っています。上層階からは都心のパノラマや緑豊かな眺望が望める部屋もあり、夜景を楽しみながらゆったりと過ごすことも可能です。
8．充実したマンションライフを支える周辺スポット
このマンションに住むことで得られるもう一つの大きなメリットは、徒歩圏内にある多彩な商業・文化施設を活用できることです。表参道エリアまで足を伸ばせば、最新のファッションやカフェを巡ることができ、外苑前方面ではスポーツ観戦やアートギャラリーを楽しむことができます。六本木や赤坂方面へは地下鉄やバスでアクセス可能で、ビジネスやエンターテインメントにも不自由しません。
また、周辺には都心でも数少ない大規模な緑地や公園が点在しているため、ジョギングやウォーキングなど、健康的な趣味を続けたい方にも最適です。都会の喧騒を離れて自然を感じたいときには、少し足を伸ばして代々木公園や明治神宮外苑などに出かけるのも良いでしょう。
9．子育てファミリーやシニアにも優しい環境
港区は都内でも行政サービスが充実している自治体のひとつとされ、子育て支援や高齢者サポートにも力を入れています。保育園や幼稚園の数も比較的多く、英語教育やインターナショナルスクールなど、国際的な教育環境を求める家庭にとっても選択肢が豊富に揃っています。クリニックや総合病院、専門病院も区内に数多くあり、万が一のときにも迅速に対応してもらえる点は安心材料です。
また、シニア世代にとっても街のバリアフリー化や公共施設の充実が進んでおり、生活の質を保ちやすい環境が整っています。駅周辺のタクシー乗り場やバス路線も多いため、荷物が多い日の移動や緊急時の通院などに困ることが少ないのが特徴です。
10．まとめ
南青山テラス常盤松フォレストは、港区南青山の閑静かつ洗練されたエリアで、充実した都心生活を実現するマンションとして注目を集めています。徒歩圏内に表参道や外苑前など複数の駅があり、東京メトロ各線の利用で渋谷や新宿、銀座など主要エリアへスムーズにアクセス可能です。周辺にはチェーン飲食店やドラッグストア、百貨店、駅ビル、保育園、公園などが点在し、生活に必要な機能がそろっています。
賃貸相場は都内の中でも高めではありますが、そのぶんだけ立地の良さや文化的な環境、セキュリティといった面で高い満足度を得られるでしょう。高層階や眺望の良い部屋では東京の夜景や緑豊かな風景を楽しむことができ、仕事とプライベートのメリハリをつけやすい環境でもあります。子育てファミリーからシニア層まで、幅広い世代がそれぞれのライフスタイルを満喫できる場所として、南青山テラス常盤松フォレストは検討する価値のある物件と言えるのではないでしょうか。
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