KDXレジデンス難波｜なんば駅を使いこなすための周辺ガイド（交通・買い物・家賃相場・治安・人口）

物件の立地と使える駅

「KDXレジデンス難波」は大阪ミナミの中心・なんばエリアに位置。最寄りはOsaka Metro「なんば駅」（御堂筋線M20／四つ橋線Y15／千日前線S16）で、南海「なんば駅」、近鉄・阪神「大阪難波駅」、JR「JR難波駅」も徒歩圏に集積しています。乗り入れ路線が多く、府内外への移動が軽快です。(Osaka Metro)

交通アクセス（主要エリアへの目安時間）

梅田（大阪・梅田）方面：御堂筋線で「なんば」→「梅田」へ直通、所要約9～10分。(Osaka Metro)
新大阪（新幹線）：御堂筋線で直通約15～17分、乗換なし・IC運賃290円のケース。(NAVITIME)
関西空港：南海特急「ラピート」で最短約34～38分、空港急行で約43～45分。なんばと空港をダイレクトに結びます。(南海電鉄)

※所要時間はダイヤや時間帯で変動します。最新の運行・経路は各社サイトでご確認ください。(Osaka Metro)

周辺環境（買い物・日常利便）

なんばパークス：南海なんば駅直結の大型複合施設。約200超のショップに加え、屋上の「パークスガーデン」やシネマも併設。休日の買い物や外食がワンストップです。(なんばパークス（なんばPARKS）)
なんばCITY：南海なんば駅直結の駅近モール。ファッションからグルメまで幅広く、日常の買い物をスムーズに。(なんばCITY（なんばシティ）)
大阪高島屋（なんば）：老舗百貨店。食品・ファッション・催事までフルラインで、駅地下と直結し雨の日も快適。(高島屋)

最寄り駅の家賃相場（参考）

なんば駅（大阪難波駅含む）全体平均：約10.6～10.7万円
間取り別の目安（例）：ワンルーム 7.7万円／1K 7.7～8.1万円／1DK 9.9万円／1LDK 12.3～12.6万円／2LDK 約21.3～21.4万円／3LDK 約30.7万円。直近の掲載データをもとにした目安です。(Yahoo!不動産)

参考：新築×駅徒歩1～5分の限定条件では、ワンルーム約7.0万円～3LDK約31.9万円という算出例もあります（SUUMO）。条件により上下します。(SUUMO)

治安の傾向（エリア把握）

なんばは繁華街を抱えるため人通りが非常に多い一方、交番も密に配置されています。大阪市の区別統計（暫定値）では、浪速区の「大阪重点犯罪」累計が**1,290件（前年同期比-2.1％）**など、繁華街区らしい数値が見られます。人混みでは置引き・自転車盗対策を意識し、夜間は明るい導線を選ぶなど基本の防犯行動がおすすめです。(大阪市公式サイト)

また、戎橋交番（所在地：大阪市中央区道頓堀1-10-2）をはじめ、南警察署管内には複数の拠点があります。困ったときの駆け込み先として把握しておくと安心です。(大阪府警察)