王子駅で暮らす魅力を徹底解説：特徴・歴史・アクセスから物件相場まで

はじめに

王子駅は、東京都北区に位置し、JR京浜東北線や東京メトロ南北線、都電荒川線（東京さくらトラム）が利用できる交通利便性の高い駅として知られています。古くからの商店街や自然豊かな公園が点在し、下町情緒あふれる雰囲気を味わえる一方、都心まで短時間でアクセス可能な好立地を兼ね備えたエリアです。再開発による新築マンションや商業施設の整備に加え、豊富な北区の行政サービスも相まって、ファミリーや若い世代を中心に幅広く注目を集めています。本記事では、王子駅の特徴や歴史、主要駅へのアクセス、そして物件の家賃相場や中古価格相場をわかりやすく解説し、最後におすすめスポット10選をご紹介します。都心の利便性と落ち着きのある街並みの両方を求める方は、ぜひ参考にしてみてください。

1．王子駅とは

1-1．JR京浜東北線・東京メトロ南北線・都電荒川線が利用可能

王子駅は、JR京浜東北線と東京メトロ南北線が乗り入れるうえ、すぐ近くを走る都電荒川線（東京さくらトラム）も利用できるため、都心の主要駅や下町エリアへのアクセスが極めて良好です。京浜東北線を使えば東京や品川、上野などへ短時間で移動でき、南北線を利用すれば後楽園や永田町といった文京区・千代田区方面に直通可能。さらに、下町風情の残る都電荒川線では三ノ輪方面へゆったりと移動できるなど、多彩な交通網が大きな特徴です。

1-2．下町情緒と都市の利便性を両立

駅周辺には古くから続く商店街や個人経営の飲食店などが点在し、下町ならではの温かい雰囲気を感じられます。一方、再開発事業により駅前には高層マンションや商業施設が増え、若年層を中心に居住需要が高まっています。緑豊かな公園が多いことも特徴で、子育て世代やシニア層にも適した住環境が整備されているのが、王子駅エリアの大きな魅力です。

1-3．北区の行政サービスと住みやすい環境

王子駅が位置する北区は、子育て支援や高齢者福祉など、多方面にわたる行政サービスに力を入れている自治体としても知られています。駅周辺には区立の保育園や図書館、医療機関が集中し、便利な生活環境を求めるファミリーに適したエリアと言えます。また、商店街や地域の行事が活発で、人と人とのつながりを感じやすい文化が根付いています。

2．王子駅の歴史

2-1．江戸期からの宿場町・寺社の町

王子エリアは江戸時代からの歴史を持ち、当時は日光御成街道や奥州街道の中継地として宿場町の役割を果たしていました。王子神社や王子稲荷神社などの由緒ある寺社もあり、江戸から続く伝統行事や文化を今なお感じられる町として栄えていました。

2-2．明治以降の鉄道整備と現代

明治以降に京浜東北線や都電荒川線が整備されると、東京北部への交通の要衝として発展。昭和以降は高度経済成長とともに住宅や商業施設が拡大し、平成に入ってからは東京メトロ南北線が開通したことで利便性がさらに向上。近年は再開発により駅前に高層マンションや大型商業施設が建設され、伝統と都市型の住環境が融合した、住みやすいエリアとして注目を集めています。

3．主要駅へのアクセス

3-1．JR京浜東北線で東京・上野・品川方面

東京駅：京浜東北線を利用し、約15〜20分。新幹線や在来線が集結する日本の中心ターミナル。
上野駅：同線で約10分。博物館や美術館、上野動物園など文化施設が豊富。
品川駅：同線で約25〜30分。国際ビジネスの拠点であり、新幹線や空港アクセスも便利。

3-2．東京メトロ南北線で文京区・千代田区・港区へ

後楽園駅：南北線を利用し約10分。東京ドームシティなどレジャー施設が充実。
永田町駅：同線で約15〜20分。国会議事堂や行政機関が集まる政治の中心地。
六本木一丁目駅：約25分。オフィスビルや商業施設が多数集まる都心の人気スポット。

3-3．都電荒川線（東京さくらトラム）で下町巡り

飛鳥山・荒川車庫前・三ノ輪橋方面：レトロな路面電車で、下町の風景を楽しみながら移動可能。沿線には公園や商店街が多く、のんびりと散策できる。

4．王子駅周辺の物件家賃相場

4-1．単身者向け（ワンルーム・1K）

駅徒歩5分圏の築浅マンションなら月額10〜13万円程度が目安。京浜東北線や南北線を利用できる利便性に加え、落ち着いた雰囲気を好む単身者から需要が高い。築年数が経ったアパートなどでは8〜9万円台の物件も探せる可能性があるが、駅近物件は競争率が高い傾向。

4-2．カップル・DINKs向け（1LDK〜2LDK）

1LDKなら15〜20万円、2LDKで20〜30万円程度。都心アクセスに優れ、商店街や飲食店が豊富な利便性から、共働きのカップルに人気。再開発による新築マンションや分譲賃貸など、高品質な設備を備えた物件も多く選択肢が広がっている。

4-3．ファミリー向け（3LDK以上）

3LDK以上の物件で30〜50万円程度が中心。北区の子育て支援施策と、自然豊かな公園や公共施設が充実していることから、ファミリー層にも根強い人気。駅前には商業施設や飲食店が集まるため、日常生活の買い物や子どもの教育環境が整っているのが大きな魅力。

5．王子駅周辺の中古物件価格相場

5-1．中古マンション

駅徒歩10分圏の人気マンションは、1平米あたり300〜450万円程度が目安。

ワンルーム〜1LDK（30〜40平米）：4,000万〜7,000万円前後
2LDK〜3LDK（60〜80平米）：6,000万〜1億円超えもあり

京浜東北線と東京メトロ南北線の利便性により、通勤・通学の需要が高く、管理状態の良い築浅マンションは価格が上昇傾向。

5-2．戸建・土地

駅周辺はマンションや低層住宅が多く、一戸建てや大きな土地が出回る件数は限られる。出たとしても地価の高まりから、高額になるケースが多い。戸建を探す際は、王子駅周辺だけでなく、京浜東北線沿いや隣接エリアも視野に入れると選択肢が増える。

6．下町の風情と都心アクセスを両立する街

6-1．商店街や飲食店の魅力

王子駅周辺には昭和の面影を残す商店街が点在し、地元密着型の八百屋や精肉店、魚屋などが並びます。惣菜や弁当も手頃な価格で購入でき、忙しい共働き家庭や単身者にとって重宝。昔ながらの居酒屋や新しくオープンしたカフェなど、多彩なグルメをリーズナブルに楽しめるのも大きな魅力です。

6-2．緑豊かな公園とレジャー

駅の近くには飛鳥山公園をはじめ、複数の公園や緑地が点在し、子どもからシニアまで癒しの空間として親しまれています。桜の名所としても知られる飛鳥山公園は、春には花見客で賑わい、夏〜秋には子ども向けイベントも開催。自然に触れながら心身をリフレッシュできるのが魅力。

6-3．北区の子育て・教育・福祉施策

北区は保育園や学校、医療機関をはじめとした公共施設が充実しており、子育て支援施策も先進的。育児休業中の手当や保育料補助、子育てイベントの開催など、ファミリーをサポートする取り組みが豊富です。駅から少し離れたエリアでも、閑静な住宅街が広がり、安心して子育てができる住環境が整っています。

7．周辺施設10選

ガスト王子駅前店（ファミリーレストラン）
- 概要：和洋中のメニューを朝から深夜まで提供する全国チェーン。家族連れや学生の利用が多く、手軽に食事を楽しめる。
- URL：ガスト
マクドナルド王子駅前店（チェーン飲食店）
- 概要：世界的ハンバーガーチェーンの駅前店舗。気軽な軽食やテイクアウト利用に便利。
- URL：マクドナルド
まいばすけっと王子駅北店（スーパー）
- 概要：小規模ながら夜遅くまで営業し、野菜・総菜・日用品など必要なものを揃えやすい都市型スーパー。
- URL：まいばすけっと
セブンイレブン王子駅前店（コンビニ）
- 概要：24時間営業の大手コンビニ。ATMや雑貨、公共料金支払いなど多彩なサービスを提供し、日常生活をサポート。
- URL：セブンイレブン
マツモトキヨシ王子駅前店（ドラッグストア）
- 概要：医薬品や化粧品、サプリメントなどを扱う全国チェーン。駅からの帰りに立ち寄りやすい立地。
- URL：マツモトキヨシ
ドン・キホーテ赤羽店（ディスカウントショップ）
- 概要：京浜東北線で1駅先の赤羽エリアにある大型店舗。食品や雑貨、家電など幅広い商品を深夜まで販売。
- URL：ドン・キホーテ
ダイソー王子店（100円ショップ）
- 概要：駅近くにある生活雑貨をリーズナブルに購入できる店舗。文房具やキッチン用品などを手軽に揃えられる。
- URL：ダイソー
サミットストア王子店（大型商業施設・スーパー）
- 概要：食品や日用品、衣料品を一括購入できる大規模スーパー。惣菜コーナーやテナント店も充実し、家族連れにも便利。
- URL：サミット
北区立王子図書館（図書館）
- 概要：駅から徒歩圏内の公共図書館。児童書や地域資料、イベントも豊富で、地元住民の学習や文化交流の拠点。
- URL：北区公式
飛鳥山公園（運動施設・公園）
- 概要：桜の名所として有名で、園内に博物館やミニSLなど子ども向けアトラクションもある大型公園。季節のイベントが盛ん。
- URL：北区公式飛鳥山公園

8．まとめ

王子駅はJR京浜東北線と東京メトロ南北線、都電荒川線（東京さくらトラム）が利用できる交通至便なエリアでありながら、歴史ある商店街や公園など下町情緒を色濃く残す街としての魅力を併せ持っています。北区の行政サービスが充実していることから、子育て世代やシニア層を含め、多様なライフステージの人々が生活しやすい環境が整っています。

家賃相場や中古物件の価格帯は、都心の主要ターミナル駅に比べれば若干抑えめであり、コストを意識しつつ落ち着いた居住環境を求める方にとって選択肢に入りやすいエリアと言えます。商店街での買い物や飲食を楽しみながら、レトロな都電荒川線で下町風情を感じることができるのも王子エリアの醍醐味。都心アクセスの良さと地域コミュニティの温かみを両立したい方は、王子駅周辺での新生活を検討してみてはいかがでしょうか。