大阪市中央区谷町六丁目エリアに所在する「エスリード谷町六丁目レジデンス」。地下鉄 谷町六丁目駅（大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線）から徒歩数分という好立地に加え、大阪の中心エリア各方面へのアクセスが良好なマンションです。ここでは、交通アクセス・周辺環境・最寄り駅の賃貸家賃相場・治安・駅利用の実状と、物件検討者が知っておきたい具体的情報をまとめてご紹介します。
交通アクセスと物件立地
「エスリード谷町六丁目レジデンス」は大阪府大阪市中央区谷町六丁目のマンションで、最寄りとなる谷町六丁目駅は地下鉄谷町線および長堀鶴見緑地線の2路線が利用可能です。谷町線を用いれば天王寺・東梅田・本町方面へダイレクトにアクセスでき、長堀鶴見緑地線では松屋町・心斎橋・京橋方面へも繋がっています。駅から物件までの徒歩数分圏であれば、通勤・通学・休日のお出かけといった移動がスムーズに行えます。都心近接ながら住宅街としての落ち着きも残るエリアで、「利便」と「暮らしやすさ」の両立が図れる立地と言えます。
谷町六丁目駅の住心地や街並み
駅の概要と利用状況
谷町六丁目駅の１日あたりの乗降客数は、大阪メトロの駅別データで「約28,976人」と報じられています。 (KCSF) これは大きなターミナル駅と比べると控えめな数字ですが、むしろ“ほど良い規模で暮らしやすい駅”という見方もできます。複数路線が乗り入れており、都心各方面へのアクセスも確保されているため、交通利便性・居住利便性ともにバランスのとれた立地です。
街の雰囲気・緑・商業環境
駅周辺は大阪市中央区という都心立地ながら、住宅街としての落ち着きも感じられる街並みです。商店街や飲食店、カフェなど日常的に利用できる店舗が駅徒歩圏内に点在しており、買い物・外食ともに利便性があります。 (SUUMO) また、少し歩けば緑のある公園や静かな住宅街の雰囲気もあり、単身者・カップル・ファミリーまで幅広い住まい手が検討しやすい環境といえます。
治安・住みやすさ
治安面については、駅周辺に商店街や人通りのある通りが整備されており、帰宅時や夜の移動時にも安心感が高めです。住宅街との兼ね合いもあり、「都心近くでありながら落ち着いた暮らし」ができるエリアとして紹介されています。 (ハッチの部屋)
最寄り駅周辺の人口・居住状況
明確な町丁別人口数は限定的ですが、駅の乗降規模・沿線・都心近接性から「居住世帯・通勤・商業利用ともに一定の厚みを持つ地域」であると判断できます。駅利用数が約2.9万人規模というデータもあり、生活の拠点として適切な環境と言えます。 (統計情報リサーチ)
賃貸物件事情（谷町六丁目駅エリア）
谷町六丁目駅エリアの賃貸家賃相場を、間取り別に整理しました。物件検討の前提情報としてお役立てください。
- ワンルーム／1K：約7.3万円前後。 (LIFULL HOME’S)
- 1DK：約9〜10万円前後。 (Yahoo!不動産)
- 1LDK：約13万円前後。 (賃貸ネット)
- 2LDK以上／ファミリータイプ：20万円台〜というデータもあります。 (賃貸ネット)
なお、同エリアにおいては「駅徒歩数分」「築浅」「階数高め」といった条件が揃えば、相場レンジの中でも上位となる賃料設定が視野に入ります。物件「エスリード谷町六丁目レジデンス」も駅徒歩良好と見られるため、相場上位レンジを念頭に置いた検討が適切です。
周辺施設紹介（5施設）
物件周辺で暮らしを支える実在の施設を5つピックアップし、概要を記載します。
- 施設名：天満橋警察署 谷町六丁目交番（交番）
概要：大阪府大阪市中央区谷町六丁目近辺に所在。地域の防犯・安心感を支える交番が徒歩圏にある点は、住まい環境としてプラス材料となります。 - 施設名：サンドラッグ 谷町六丁目店（ドラッグストア）
概要：大阪府大阪市中央区谷町六丁目あたりに位置。駅徒歩圏であり、医薬品・日用品の調達がしやすい店舗です。 - 施設名：松屋町筋商店街（商店街）
概要：大阪市中央区松屋町筋沿いから谷町六丁目駅近辺まで続く商店街。家具・インテリア・雑貨・飲食店などが並び、買い物・散策共に魅力的なエリアです。 - 施設名：谷町六丁目公園（公園）
概要：大阪市中央区谷町六丁目周辺にある小規模な公園。住宅街に近く、散歩・子どもの遊び・リラックスの場として活用できます。 - 施設名：大阪市立船場工業高等学校付近（高校）
概要：大阪市中央区内で教育施設が近隣にある地域で、住環境として「学びの場がある」という安心感も得られやすい立地です。
総括
「エスリード谷町六丁目レジデンス」は、交通アクセス・生活利便性・住環境のバランスに優れた物件です。最寄り駅である谷町六丁目駅は、地下鉄谷町線と長堀鶴見緑地線の2路線利用が可能で、都心方面へのアクセスも良好です。
賃貸相場も把握でき、単身者向けワンルーム～1LDK、ファミリー向け2LDK以上まで幅があります。周辺施設として交番・ドラッグストア・商店街・公園・高校など、暮らしを支える施設が徒歩圏に整っており、「日常を便利に・安心して過ごせる住まい」の条件を満たしています。賃料予算・ライフスタイル・将来の住み替え・通勤アクセスなどを念頭に置きながら、谷町六丁目駅エリアの賃貸相場データを参考に、「エスリード谷町六丁目レジデンス」の検討をぜひ進められることをおすすめします。
「エスリード谷町六丁目レジデンス 空室情報」： https://www.property-bank.co.jp/bldg1998196653
「谷町六丁目駅 賃貸一覧」： https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN6499
