大阪市中央区安堂寺町二丁目付近に立地する「エスリード長堀タワー」。最寄りの駅は 谷町六丁目駅（大阪メトロ 谷町線・長堀鶴見緑地線）で、駅から徒歩数分圏の好立地に加え、都心主要エリアへのアクセス・生活利便・住環境の三拍子が揃ったマンションです。以下では、交通アクセス、周辺環境、最寄り駅の賃貸家賃相場、治安、駅利用状況など、物件検討者が知っておきたい具体的な情報をご紹介します。
交通アクセスと物件立地
「エスリード長堀タワー」は大阪府大阪市中央区安堂寺町二丁目に所在するマンションタイプの物件です。最寄駅の谷町六丁目駅までは徒歩数分を想定でき、地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線の2路線が利用可能という点が大きな魅力です。谷町線を活用すれば「天王寺」「東梅田」「本町」方面、長堀鶴見緑地線では「松屋町」「心斎橋」「京橋」方面など、都心の主要エリアへダイレクトまたは乗り換え少なめでアクセスできます。駅から物件までの動線も徒歩数分の想定で、通勤・通学・休日のお出かけ・買い物・外食ともにストレスを感じにくい立地と言えます。都心近接ながら住宅街にも近く、「利便」と「暮らしやすさ」が両立した立地として評価できます。
谷町六丁目駅の住心地や街並み
駅の概要と利用状況
谷町六丁目駅の一日あたりの乗降客数は約28,976人です。 (KCSF) この数値は大阪メトロの駅別でも中程度の規模で、巨大ターミナルに比べて混雑が過度ではなく、住みやすさ・利便性のバランスがとれた駅といえます。また、駅のホーム構造・出口案内図等が整備されており、利用者にとって安心感の高い環境と言えます。 (Osaka Metro)
街の雰囲気・緑・商業環境
谷町六丁目駅周辺は大阪市中央区という都心立地でありながら、住宅街としての落ち着きも感じられる街並みです。商店街・飲食店・カフェ・スーパーなど、日常の買い物や外食に適した施設が駅徒歩圏内に存在しています。 (SUUMO) また、駅北東側には公園や学校なども近く、住みやすさを支える落ち着いた環境が整っています。駅至近でありながら、暮らしにゆとりを感じられる緑のある空間も付随しており、単身者・カップル・ファミリーまで幅広く検討できる地域です。
治安・住みやすさ
治安面においても、谷町六丁目駅周辺は「駅出口が複数あり」「商店街・人通り・街灯のある通りがある」など、夜間の帰宅時にも安心感のある通りが多いとの評価があります。 (ハッチの部屋) 住宅街・商業街・公共施設が程よく混ざる地域という点も、住むための環境として安定感があります。
最寄り駅周辺の人口数・居住実態
町丁単位の直近人口数まではデータが限定的ですが、駅利用数・沿線の利便性・市中心部近接という背景から「居住世帯・通勤利用者ともに一定の厚みを持つ地域」であることが読み取れます。駅の利用者数が約3万人弱の水準という点も、住むための基盤があると判断できます。
賃貸物件事情（谷町六丁目駅エリア）
谷町六丁目駅エリアの賃貸家賃相場を、間取り別に整理しました。物件検討時の参考としてご活用ください。
- ワンルーム：約7.6万円前後。 (Yahoo!不動産)
- 1K：約7.9万円前後。 (Yahoo!不動産)
- 1DK：約9.8万円前後。 (Yahoo!不動産)
- 1LDK：約11万円～13万円前後。 (賃貸ネット)
- 2LDK以上／ファミリータイプ：20万円台～というデータもあります。 (賃貸ネット)
「エスリード長堀タワー」は駅徒歩数分・都心近接・2路線利用可という好条件を備えているため、上記相場レンジの中でも上位のレンジが想定されます。賃料検討時には「築年数・専有面積・階数・間取り・駅徒歩分数・眺望・向き」といった条件を比較材料とすることをおすすめします。
周辺施設紹介（5施設）
物件周辺にある暮らしを支える実在の施設を5つピックアップし、概要を記載します。
- 施設名：サンドラッグ 谷町六丁目店（ドラッグストア）
概要：大阪府大阪市中央区谷町六丁目付近に位置。駅徒歩圏で、医薬品・日用品の調達に便利な大型ドラッグストアです。 - 施設名：谷町筋商店街（商店街）
概要：大阪市中央区谷町筋沿いに展開する商店街。飲食店・カフェ・日用品店などが軒を連ね、日常の買い物だけでなく街歩きも楽しめるエリアです。 - 施設名：谷町六丁目交番（交番）
概要：大阪府大阪市中央区谷町六丁目付近に所在。地域の防犯・安心感を支える拠点が徒歩圏内にあることは、住環境としてプラス要因です。 - 施設名：松屋町筋（家具・インテリア通り）
概要：大阪市中央区松屋町筋沿いには家具・インテリア専門店が集まり、住まいや暮らしを整えるためのショッピング環境が整っています。日用品・インテリアを含む住まい準備がしやすい立地です。 - 施設名：谷町六丁目公園（公園）
概要：大阪市中央区谷町六丁目周辺にある小規模な公園。住宅街に近く、散歩・子どもの遊び・リラックスの場として活用できる緑地が徒歩圏にある点は住環境として評価できます。
総括
「エスリード長堀タワー」は、交通アクセス・生活利便性・住環境のバランスに優れた物件です。最寄駅「谷町六丁目駅」は、地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線の2路線が利用可能で、都心方面へのアクセスも良好です。賃貸相場もしっかり把握でき、単身者向けワンルーム／1K、カップル向け1LDK、ファミリー向け2LDK以上まで幅があります。周辺施設としてドラッグストア・商店街・交番・インテリア通り・公園など、暮らしを支える施設が徒歩圏に整っており、「日常を便利に・安心して過ごせる住まい」を探している方にとって、非常に適した環境と言えます。賃料予算・ライフスタイル・将来の住み替え・通勤アクセスなどを考慮し、「エスリード長堀タワー」の検討をぜひ進められることをおすすめします。
「エスリード長堀タワー 空室情報」： https://www.property-bank.co.jp/bldg898557463
「谷町六丁目駅 賃貸一覧」： https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN6499
