西大橋駅で賃貸物件を探すなら
大阪市西区南堀江2丁目に立地する「エスレジデンス南堀江」。最寄り駅は 西大橋駅（大阪メトロ長堀鶴見緑地線）で、都心の主要エリアである心斎橋・四ツ橋にも近く、アクセス・日常利便ともに整った立地です。今回はこの物件を検討される方に向けて、交通アクセス・周辺環境・最寄り駅の賃貸相場・治安・最寄り駅エリアの人口数を分かりやすく整理しました。
交通アクセス
西大橋駅は大阪メトロ長堀鶴見緑地線が乗り入れており、心斎橋駅までは約1駅、難波・本町方面へのアクセスも良好です。実際、駅徒歩数分という立地であれば、通勤・通学・買い物などの毎日の移動時間を短く抑えることができるという大きなメリットがあります。交通面では、都心エリアへの移動を主体とする方にとって条件が優れていると言えるでしょう。
また、物件から駅までの距離が近いことで、雨の日や荷物のある移動時の負担が少なく、日常生活における“駅近”の安心感があります。
西大橋駅の住心地や街並み
西大橋駅周辺は、都心部の利便性を享受しながら「堀江」「南堀江」などの住宅・商業ミックスエリアが広がっており、暮らしやすさという観点でも注目されるエリアです。口コミでは「都会的な便利さがありながら、ワンクッション的な落ち着きが感じられる」といった声もあります。 (スマイティ)
治安面でも「住宅街として落ち着いており、比較的安心して暮らせる」と評価される一方、幹線道路沿いや夜間の人通りが少ない路地では注意という声もあります。 (ap-f.jp)
行政区である大阪市西区の人口は、令和7年6月1日現在で115,072人・世帯数73,374世帯となっています。 (大阪市公式ウェブサイト)
こうしたデータを総合すると、「駅徒歩圏」「都心アクセス」「住環境のバランス」を備えたエリアと評価できます。
賃貸物件事情
西大橋駅周辺における賃貸家賃相場を、間取り別に整理しました。
- ワンルーム／1K：平均おおよそ7万円台前半から8万円台前半というデータあり。 (ライフルホームズ)
- 1LDK：平均で13万円前後という数値が確認できます。 (株式会社アフロ)
- 2LDK～：2LDKで約20万円台という相場もあります。 (ハウスコム)
また、物件条件（駅徒歩・築年数・専有面積等）が良い場合、平均を上回る価格設定がされることもあります。具体的な検討にあたっては、間取り・築年数・設備・駅徒歩の条件などを踏まえて相場と照らし合わせることが肝要です。
周辺施設（5件ピックアップ）
物件検討時に「日常生活がどう動くか」をイメージしやすいよう、徒歩圏内にある実在する施設を5件紹介します。
- マツモトキヨシ南堀江店（ドラッグストア）
所在地：大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1。駅近で医薬品・日用品の購入が便利です。 (Yahoo!マップ) - スギ薬局南堀江店（ドラッグストア）
所在地：大阪府大阪市西区南堀江2丁目4-1。平日夜遅めの買い出しにも対応可能な店舗です。 (スギネット) - なんばパークス（商業施設）
所在地：大阪市浪速区難波中2-10-70。「南堀江」からアクセスも良く、休日のショッピングや映画鑑賞などの選択肢となり得る施設です。 - 三角公園（公園）
所在地：大阪府大阪市西区南堀江1丁目付近。街中にありながら、散歩やちょっとした休憩に使いやすい公園です。 - 大阪市立本田小学校（公立小学校）
所在地：大阪市西区南堀江2丁目。将来的なファミリー検討時にも、徒歩圏に学校があることは安心材料となります。
まとめ
「エスレジデンス南堀江」は、最寄り駅である西大橋駅徒歩数分という好立地、都心部でありながら商業・住環境が整った南堀江エリアに位置する物件です。賃貸相場をみるとワンルーム・1Kで7万円台前半〜、1LDKで10万円〜13万円前後という目安があるため、駅徒歩・築年数・専有面積など条件を加味して検討されると良いでしょう。日常の買い物・交通アクセス・公共施設・教育環境なども揃っており、単身者・カップル・少人数ファミリーまで幅広く選択肢に入るエリアです。
エスレジデンス南堀江 空室情報： https://www.property-bank.co.jp/bldg454306222
西大橋駅 賃貸一覧： https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN9151
（出典：賃貸相場・住みやすさ・治安・人口データ等は各種公開資料より取得）
