谷町四丁目駅で賃貸物件を探すなら
大阪市中央区谷町四丁目近辺に立地する「エスレジデンス谷町五丁目」。地下鉄谷町四丁目駅（大阪メトロ谷町線・中央線）から徒歩数分の都心立地でありながら、生活利便性もしっかり備えた住まいです。今回はこの物件を検討される方に向けて、交通アクセス・周辺環境・賃貸相場・治安・最寄り駅の人口数を整理してご紹介します。
交通アクセス
谷町四丁目駅は大阪メトロ谷町線および中央線が交差する駅で、北は梅田・淀屋橋、南は天王寺・本町方面へとアクセスが良好です。駅徒歩圏という立地であれば、通勤・通学・休日の移動ともに利便性が高いというメリットがあります。
例えば、住居から駅までの距離が短ければ、荷物の多い帰宅時や出勤・通学前などでも負担が少なくなります。公共交通の利用が便利な点がまず第一の魅力です。
谷町四丁目駅の住心地や街並み
谷町四丁目駅周辺は、官庁街・ビジネス街としての顔を持ちつつ、近年はマンション・住宅用途も増えてきている地域です。駅周辺には官公庁施設が多く、落ち着いた街並みが評価されています。(ap-f.jp)
また、住みやすさに関して「生活施設（スーパー・コンビニ）が徒歩圏にある」などの好評価も出ています。(不動産投資TOKYOリスタイル)
ただし、「大通りや幹線道路に面している区画では交通量・騒音が気になる」「住居向けの緑地・公園が少ない」という声もあります。(イエプラ)
最寄り町丁「大阪市中央区 谷町四丁目」の人口は令和2年時点で1,275人・世帯数658世帯というデータがあります。(レジデンスレビュー)
このように、駅徒歩圏であり都心利便性が高い一方で、住宅街としての緑や静けさを重視する方には少し割り切りが必要な側面もあるエリアです。
賃貸物件事情
谷町四丁目駅周辺の賃貸家賃相場を、間取り別に整理します。
- ワンルーム／1K：平均約7.5万円程度。(ライフルホームズ)
- 1LDKあたり：約13万円台が目安。(ライフルホームズ)
- 2LDK以上：20万円台・30万円台になるケースもあります。(SUUMO)
また、複数物件の混在平均では約11.4万円というデータも報告されています。(Yahoo!不動産)
この「エスレジデンス谷町五丁目」の賃料を検討するにあたっては、駅徒歩数分・都心アクセス・築年数・仕様条件などを踏まえ、上記相場を目安として置くと分かりやすいでしょう。特に単身・カップル向けの間取りであれば、7～13万円台の範囲が想定されます。
周辺施設（5件ピックアップ）
物件を検討する方が「日常がどう動くか」を具体的にイメージできるよう、駅徒歩圏にある実在の施設を5件紹介します。
- 大阪城公園（公園）
駅の1B・2B出口から徒歩5分ほどでアクセスできる、都心にありながら緑や開放感を感じられるロケーションです。(Rehouse)
春の桜、秋の紅葉など四季の移ろいも楽しめ、散策・ランニングなどにも適しています。 - 島之内図書館（公共施設／図書館）
住所：大阪市中央区島之内2-12-31。駅から徒歩圏に図書館があることで、静かな環境で読書や学習をしたい方にとって好条件です。(oml.city.osaka.lg.jp) - 大阪府警察本部（公共機関）
駅近くの官庁街に位置するため、防犯・治安面での安心感があります。(namba-chintai.jp) - ライフ 天満橋店（スーパー）
天満橋・谷町四丁目エリア徒歩圏にある大型スーパー。日常の食材・日用品の買い出しに便利です。 - ドン・キホーテ 天満橋店（ディスカウントストア）
駅から歩いてアクセス可能な立地にあり、家電・日用品・雑貨など幅広く扱っており、生活の幅が広がる環境です。
まとめ
「エスレジデンス谷町五丁目」は、谷町四丁目駅徒歩圏というアクセスの良さと、都心部ながら周辺施設も充実しており、単身者・カップル・少人数ファミリーまで幅広く検討できる住まいと言えます。駅アクセス・買い物環境・公共施設・治安といった住まい選びにおける主要ポイントを満たしており、都心利便を重視しつつ、日常の生活動線も整ったエリアです。賃貸相場を目安に、間取り・築年数・条件を照らしながら検討してみてはいかがでしょうか。
エスレジデンス谷町五丁目 空室情報： https://www.property-bank.co.jp/bldg1473765675
谷町四丁目駅 賃貸一覧： https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN6498
（出典：家賃相場・住みやすさ・治安・人口データ等は各種公開資料より取得）
