岡町駅で賃貸物件を探すなら
大阪府豊中市岡町付近に位置する「エメルミナ豊中岡町」。最寄り駅は 岡町駅（阪急宝塚本線）で、都心部へのアクセスはもちろん、生活利便・住環境のバランスが取れた立地です。本記事では、交通アクセス・周辺環境・賃貸物件の家賃相場・治安・最寄り駅の人口数などを、物件を検討される方に向けてわかりやすく整理しました。
交通アクセス
岡町駅は阪急宝塚本線が乗り入れる駅で、梅田や大阪中心部まで直通でアクセス可能な利便性の高い駅です。例えば大阪梅田駅までは18分ほどでアクセスできるという紹介があります。(TOKK（トック）大阪京都神戸阪急沿線おでかけ情報メディア) 駅徒歩圏という立地であれば、通勤・通学・休日のお出かけの移動負担も軽くなります。
また、駅の周辺には商店街や生活施設が整えてあり、日常の移動・買い出し・外出が比較的スムーズにできることも大きな魅力です。(ウィル)
岡町駅の住心地や街並み
岡町駅周辺は、豊中市の中でも「住みやすい」「落ち着きがある」と評価されているエリアです。例えば「区画が整っており、マンションと一戸建てが混在しています」「活気のある岡町駅前の商店街」など、暮らしやすさの観点でも一定の評価があります。(ウィル)
住みやすさに関する街レビューでは次のような評価があります：「昔から住んでいる人が多く、治安が安心。大阪市内などアクセスが便利。」(スマイティ)
一方で、「大きなスーパーが近くに無い」「坂道が多いので自転車が…」など、住宅地特有の注意点も挙げられています。(スマイティ)
豊中市全体の人口データとしては、令和2年時点で人口約401,558人であるという記録があります。(豊中市公式サイト) このような数値から、豊中市・岡町駅エリアは比較的住宅用途として落ち着いたエリアとして検討できます。
賃貸物件事情
岡町駅周辺の賃貸家賃相場を、間取り別に整理しておきます。
- ワンルーム／1R：平均賃料 約5.9万円。(Yahoo!不動産)
- 1K：平均約6.1万円。(Yahoo!不動産)
- 1LDK：平均約8.6万円。(Yahoo!不動産)
- 2LDK以上：例えば2LDKで8.5万円という相場も。(賃貸ネット)
また、新築・駅徒歩1～5分以内という条件では、ワンルームで約6.9万円（目安）〜というデータがあります。(SUUMO)
「エメルミナ豊中岡町」のように駅徒歩圏・アクセス良好・住宅街という条件を備えた物件であれば、上記相場を基準に条件を検討するのが良いでしょう。単身者・カップル・少人数ファミリーまで幅広く対象になり得るエリアです。
周辺施設（5件ピックアップ）
物件検討者が日常生活をイメージしやすいよう、駅徒歩圏内にある実在の施設を5件紹介します。
- 岡町商店街（商店街／飲食店）
所在地：大阪府豊中市岡町付近。ノスタルジックな雰囲気も持つアーケードのある商店街で、日常の買い物・飲食にも活用できます。(TOKK（トック）大阪京都神戸阪急沿線おでかけ情報メディア) - マツモトキヨシ 岡町店（ドラッグストア）
所在地：大阪府豊中市岡町付近。医薬品・日用品・化粧品の購入が駅近くで可能という点は日常生活の安心材料です。 - 原田神社（公共施設／神社）
所在地：大阪府豊中市中桜塚1丁目2-18。駅から徒歩圏であり、地域の歴史を感じることができる場所としても特徴です。(トリップアドバイザー) - 桜塚商店街（商店街）
所在地：大阪府豊中市桜塚付近。駅エリアから少し足を延ばせば、落ち着いた雰囲気の商店街があり、買い物・散策にも適しています。(TOKK（トック）大阪京都神戸阪急沿線おでかけ情報メディア) - 岡町駅前交番（交番／警察署）
所在地：大阪府豊中市岡町付近。駅近くに交番があることで、夜間の帰宅や一人暮らしの方にも安心感が高まります。
まとめ
「エメルミナ豊中岡町」は、岡町駅徒歩圏という交通アクセス優位の立地でありながら、商店街・ドラッグストア・神社・交番・住宅街らしさといった住環境の要素も揃った物件と言えます。賃貸家賃相場を確認すると、ワンルーム・1Kで5～6万円台、1LDKで8万円前後という目安があります。物件条件（駅徒歩・築年数・専有面積・間取り）を加味しながら比較検討されることをおすすめします。都心アクセスを重視しつつ、暮らしやすさも確保した住まいをお探しの方には有力な選択肢です。
エメルミナ豊中岡町 空室情報： https://www.property-bank.co.jp/bldg1414022327
岡町駅 賃貸一覧： https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN6137
（出典：家賃相場・住みやすさ・施設情報・人口データ等は各種公開資料より取得）
