江坂駅で賃貸物件を探すなら
大阪府吹田市江坂町に位置する「エリタージュ江坂」。最寄り駅は 江坂駅（大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行電鉄）で、梅田・なんば方面へのアクセスも良好な交通利便性の高い立地です。暮らしの中で「通勤・通学の利便性」「買い物や公共施設の充実」「落ち着いた住環境」を両立させたい方にとって、有力な候補になり得ます。以下では、交通アクセス・周辺環境・賃貸家賃相場・治安・駅エリアの人口数を、物件検討者向けに具体的に整理します。
交通アクセス
江坂駅は御堂筋線および北大阪急行電鉄が乗り入れるターミナル近くの駅で、1日あたりの平均乗降人員は約 90,322 人という実績があります。(StatResearch)
例えば、梅田方面へは御堂筋線で直通でアクセスできるため、通勤・通学時間を削減することが可能です。駅徒歩数分という立地であれば、荷物や雨天時の移動も負担が少なく、日常の快適さに寄与します。
また、吹田市の中心部に位置するため、鉄道以外にもバスなどの公共交通が充実しており、移動手段の選択肢も豊富です。
江坂駅エリアの住心地・街並み
江坂駅周辺の住環境は「買い物・飲食・交通の利便性」と「住宅街としての落ち着き」のバランスが良いと評判です。駅から徒歩圏にはスーパー、ドラッグストア、飲食店が充実しており、日常の生活動線が整っています。(shweb.jp)
地域データによると、吹田市の総人口は約 385,567 人、世帯数 179,962 世帯となっており、駅周辺2 km圏内では約 204,720 人が居住しているという報告もあります。(ライフルホームズ)
治安面についても、複数の住みやすさ紹介サイトで「人通りが多く、駅周辺は安心して暮らせる」といった評価があります。(ウィル)
ただし、都心近くゆえに夜間の人通りが少ない路地や、交通量の多い通り沿いなど条件によって印象が変わる可能性があります。そのため、実際に物件周辺を歩いて雰囲気を確認するのがおすすめです。
賃貸物件事情
江坂駅周辺の賃貸家賃相場を、間取り別に整理します。
- ワンルーム／1R：約 7.23 万円（平均）(ライフルホームズ)
- 1K：約 7.36 万円（平均）(ライフルホームズ)
- 1DK：約 8.43 万円（平均）(ライフルホームズ)
- 1LDK：約 10.99 万円（平均）(ライフルホームズ)
- その他（2LDK～）：相場15万円前後というデータあり。(ライフルホームズ)
このように、駅徒歩圏・好立地を備えた「エリタージュ江坂」のような物件では、上記相場を目安に条件（駅徒歩・築年数・専有面積・間取り）を確認しながら検討すると分かりやすいです。単身者・カップル・少人数ファミリーまで幅広く対象になり得る地域です。
周辺施設（5件ピックアップ）
物件を検討する方が日常生活のイメージを掴みやすいよう、駅徒歩圏内にある実在の施設を5件紹介します。
- マツモトキヨシ 江坂駅前店（ドラッグストア）
所在地：大阪府吹田市豊津町 13-18付近。医薬品・日用品・化粧品が駅近で揃うため、帰宅途中の立ち寄りにも適しています。 - コーヨー江坂店（スーパー）
所在地：大阪府吹田市豊津町 9-40付近。駅から徒歩数分の大型スーパーで、日常の買い物に便利です。 - 緑地公園（公園）
所在地：大阪府吹田市北部付近。駅から少し足を延ばせば、広めの緑地・散策スペースが確保されており、休日のリフレッシュにも使えます。 - 吹田市立図書館（公共施設）
所在地：大阪府吹田市豊津町 1-3付近。地域住民の学び・交流の場として整備されており、暮らしの中での安心感を高めます。 - 吹田警察署 江坂駅前交番（交番／警察署）
所在地：大阪府吹田市豊津町 付近。駅徒歩圏内に公共の安全拠点があるというのは、夜間帰宅・初めての一人暮らしなどでも安心材料となります。
まとめ
「エリタージュ江坂」は、江坂駅徒歩圏というアクセス・利便性に優れ、かつ駅周辺にはスーパー・ドラッグストア・公共施設・公園・交番など、暮らしを支える施設が徒歩圏に揃った住環境です。賃貸家賃相場を見ると、ワンルームで約7万円前後、1K同様7万円台、1LDKで10万円前後が目安となります。物件条件（駅徒歩・築年数・専有面積・間取り）をしっかり確認して比較検討されると、単身者・カップル・少人数ファミリーまで幅広く検討可能な住まいだと言えるでしょう。都心アクセスと暮らしやすさを両立する住まいをお探しの方には、有力な選択肢となります。
エリタージュ江坂 空室情報： https://www.property-bank.co.jp/bldg1990701779
江坂駅 賃貸一覧： https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN6473
（出典：賃貸相場・人口データ・住みやすさ・施設情報等は各種公開資料より取得）
