大阪上本町駅で賃貸物件を探すなら
大阪市天王寺区上本町通付近に位置する「エル・セレーノ上本町レジデンス」。最寄り駅は大阪上本町駅（近鉄大阪線・近鉄奈良線・Osaka Metro谷町線／千日前線）で、交通利便性・暮らしやすさともに高水準の立地です。通勤・通学・休日の外出など、移動を重視される方にとって理想的な物件といえます。ここでは、交通アクセス・周辺環境・賃貸家賃相場・治安・最寄り駅エリアの人口数などを、物件を検討される方に向けて具体的に整理しました。
交通アクセス
大阪上本町駅は近鉄大阪線・近鉄奈良線、さらに地下鉄の谷町線・千日前線も利用可能で、多方面へのアクセスが優れています。例えば、難波・天王寺・梅田方面への移動が容易という声があります。(west-japan.biz)
通勤・通学・休日のお出かけを想定するなら、駅徒歩数分という条件は大きなメリットです。荷物が多い日や雨天時・出勤前後の移動でも、ストレスを軽減できます。さらに、新幹線・私鉄・地下鉄の接続がよいので、遠方への移動が多い方にも選ばれやすい立地と言えます。
大阪上本町駅エリアの住心地・街並み
このエリアは、商業施設・教育機関・公共施設・住宅街などがバランスよく混在しており、「利便性が高く、暮らしやすい街」として高い評価を得ています。実際のレビューでは「交通の便もよく、病院や学校も近くにあり、治安もいいので子育てしやすい」との声も出ています。(ライフルホームズ)
また、治安についても「比較的治安は良好で、駅周辺は商業施設、文教地区も近く落ち着いた住宅街が広がっている」との解説があります。(west-japan.biz)
さらに、住みやすさを数値化した調査では、買い物のしやすさ・交通の利便性などが4段階評価で4以上というデータもあります。(ライフルホームズ)
ただし、「交通量が多い通りや夜間人通りの少ない路地がある」「駅から少し離れた住宅地では静けさが増すが見通しに注意」という指摘もあるため、具体的な徒歩ルートや周囲の環境を実地で確認することをおすすめします。(west-japan.biz)
賃貸物件事情
大阪上本町駅周辺の賃貸家賃相場を、間取り別に整理しておきます。
- ワンルーム／1R：平均約 6.9万円前後。(Yahoo!不動産)
- 1K：約7.8万円前後。(Yahoo!不動産)
- 1LDK：約13万円程度という報告もあります。(Yahoo!不動産)
- 2LDK以上：2LDKで20万円前後、3LDKでは30万円ほどというデータあり。(Yahoo!不動産)
また、物件種別による平均では「1R～1LDK」で約9.6万円、「2K～2LDK」で約15.6万円というデータも出ています。(ハウスコム)
このように、「エル・セレーノ上本町レジデンス」のように駅徒歩圏・都心アクセス・好立地条件を備えた物件であれば、上記相場をひとつの目安として条件を照らし合わせると検討しやすいでしょう。単身者・カップル・少人数ファミリーまで幅広く対象になり得る家賃帯です。
周辺施設（5件ピックアップ）
物件検討者が「日常生活がどう動くか」をリアルにイメージできるよう、駅徒歩圏内にある実在の施設を5件紹介します。
- 近鉄百貨店上本町店（百貨店）
所在地：大阪市天王寺区上本町６丁目1-55付近。駅から程近く、ブランド・専門店・飲食店など多様な店舗が入っており、休日のショッピングや食事、ギフト購入などにも便利な施設です。 - マツモトキヨシ 上本町店（ドラッグストア）
所在地：大阪市天王寺区上本町付近。医薬品・日用品・化粧品を駅近くで手軽に購入できるため、帰宅前の買い出しにも適しています。 - 上本町YUFURA（複合商業ビル）
所在地：大阪市天王寺区上本町６丁目1-55。駅直結または駅徒歩数分でアクセスできる複合施設で、商業店舗・飲食・サービスが揃っており、雨天時や帰宅時の立ち寄りにも便利です。 - 上汐公園（公園）
所在地：大阪市天王寺区上汐付近。駅から少し歩いた住宅地側に位置し、散策・休息・戸外活動などに向いた緑地スペースが確保されている点は暮らしにゆとりをもたらします。 - 天王寺警察署（交番／警察署）
所在地：大阪市天王寺区上汐付近。駅徒歩圏に公共の安全拠点が存在することで、防犯・安心感の面でもプラスの要素となります。(ラッキー玉造)
まとめ
「エル・セレーノ上本町レジデンス」は、最寄り駅である大阪上本町駅徒歩圏というアクセス優位な立地に位置しながら、買い物・公共施設・緑地・公共安全インフラといった住まいに必要な周辺環境も整った物件です。賃貸家賃相場を見ると、ワンルーム・1Kで約6～8万円程度、1LDKで10万円台前半が目安となっており、駅徒歩・築年数・専有面積・間取りなどの条件を加味して比較検討することで、単身者・カップル・少人数ファミリーまで幅広く対象になり得る住まいです。都心アクセスを重視しつつ、日常の暮らしやすさも重視される方には、有力な選択肢となる物件です。
エル・セレーノ上本町レジデンス 空室情報： https://www.property-bank.co.jp/bldg579055011
大阪上本町駅 賃貸一覧： https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN5577
（出典：賃貸相場・住みやすさ・治安・施設情報等は各種公開資料より取得）
