鐘ヶ淵駅は、東京都墨田区に位置する東武スカイツリーライン（伊勢崎線）の駅のひとつです。下町情緒あふれる界隈でありながら、都心へのアクセス面もある程度確保されているため、昔から地元の人々に親しまれるとともに、近年では新たに移り住む人たちにも注目されているエリアです。東京スカイツリーや浅草といった観光地に近く、商店街の温かみ、豊かな歴史、そして適度な静けさが魅力となっています。この記事では、そんな鐘ヶ淵駅とその周辺地域について、住みやすさや特徴、歴史、主要駅へのアクセス、家賃相場と中古価格の相場、口コミなどを詳しくご紹介します。さらに、駅周辺で便利に使える施設を10か所ピックアップし、それぞれの概要とURLを記載しました。ぜひ新生活の候補として検討する際の参考にしてみてください。
1. 鐘ヶ淵駅周辺の特徴と住みやすさ
1-1. 下町の風情と穏やかな住宅街
駅前には昔ながらの個人商店や小さな商店街が並び、下町ならではの温かな雰囲気を感じられます。大規模なショッピングモールはありませんが、日常的な買い物にはスーパーマーケットやドラッグストアがあり、生活必需品を揃えるのに大きな苦労はありません。また、少し歩くと低層の住宅街が広がり、静かな環境で暮らせるのが大きなメリットです。夜間は大きな歓楽街がないため、落ち着いた空気を保ちやすいといえます。
1-2. 利便性と落ち着きのバランス
浅草や押上、北千住方面へのアクセスが良い一方で、駅周辺は大規模な再開発が目立つほどの大都会にはなっていません。そのため、混雑しすぎない環境を好む人からは適度な便利さを備えた穴場のエリアとして評価されています。東京スカイツリーへの最寄り駅である曳舟・押上まで数駅と近く、休日には気軽に観光地へ足を運べるのもポイントです。
1-3. 昭和の面影と新築物件の増加
古くからの集合住宅や木造住宅が多い一方で、駅周辺の密集地では古い建物の建て替えも進んでいます。大きなマンションが増えつつあり、エリア全体で新築・リノベーション物件が徐々に増加中です。昔ながらの下町と現代的な街並みが共存する独特の雰囲気は、多くの人にとって魅力的と言えます。
1-4. ファミリーやシニアにも優しい施設が充実
周辺には公園や保育園、学校が点在し、子育て世帯が暮らしやすい環境が整っています。また、医療機関や福祉施設も比較的充実しており、駅近に商店街やスーパーマーケットがあることでシニア層でも生活しやすいといった口コミが多いです。
2. 鐘ヶ淵駅の歴史
2-1. 東武伊勢崎線の拠点の一つとして
鐘ヶ淵駅は、東武鉄道伊勢崎線（現・東武スカイツリーライン）が走り始めた頃からある歴史ある駅です。大正から昭和にかけて東京の下町エリアが急速に宅地化していく中で、地元住民の足として機能し続けてきました。戦前からの工業地帯や中小企業が多く立ち並ぶ地域としても発展していたため、駅周辺には当時の工場や倉庫をリノベーションした建物も散見されます。
2-2. 下町文化との深い結びつき
墨田区の中でも比較的北側に位置するこの地域は、昭和の下町文化が根強く残っています。祭礼や地域イベントが盛んで、地元住民どうしのコミュニケーションが活発です。地域コミュニティが強固な分、新しく移り住む人にとっても温かく受け入れてくれる風土があります。
2-3. 近年の動向
東京スカイツリーが開業してから、周辺地域への注目度が高まり、曳舟や押上だけでなく鐘ヶ淵にも観光客や移住を検討する人々の目が向けられるようになりました。駅舎のバリアフリー化や商店街のリニューアルなどが進行中で、昔ながらの下町風情を守りつつも新しい住環境を形成する動きが見られます。
3. 鐘ヶ淵駅から主要駅までのアクセス
3-1. 浅草方面
伊勢崎線（スカイツリーライン）を利用して数駅で浅草駅へ。所要時間は約10～15分ほどで、浅草寺や仲見世通りなどの観光名所にも気軽にアクセスできます。祭りのシーズンなど、にぎやかな下町ならではのイベントを楽しめる距離感です。
3-2. 押上・東京スカイツリー方面
曳舟駅で乗り換え、または押上駅へ向かうことで東京スカイツリーや東京ソラマチへ行きやすいです。乗車時間は約10分前後。ショッピングやレジャーを楽しみたいときに便利なルートと言えます。
3-3. 北千住・埼玉方面
同じ伊勢崎線を北上すれば、北千住駅へも短時間で移動可能。北千住駅ではJR常磐線や東京メトロ千代田線などと連絡できるため、東京の東側を中心に幅広い範囲へアクセスできます。さらに埼玉方面へも直通でき、広範囲に行動範囲を広げられます。
3-4. 総合的な利便性
山手線沿線の主要駅からはやや離れた下町エリアですが、乗り換えを上手に活用することで都心部へのアクセスにそれほど時間はかかりません。観光スポットや商業エリアへ出やすい一方で、地元では落ち着いた雰囲気を満喫できる好バランスなエリアと言えます。
4. 鐘ヶ淵駅周辺の家賃相場と中古物件の価格相場
4-1. 賃貸物件の家賃相場
- ワンルーム・1K：6万～8万円台
- 1LDK・2DK：9万～12万円台
- 2LDK・3DK：13万～16万円前後
- 3LDK以上：17万円以上
下町である墨田区内でも、浅草や押上に比べるとやや落ち着いた価格帯であることが多いです。しかし東京スカイツリーの登場や駅周辺の再開発、マンション建設の増加に伴い、駅近物件は近年値上がり傾向が見られます。駅から少し離れれば、築年数の古いアパートや戸建てなど、家賃を抑えやすい選択肢もあります。
4-2. 中古マンション・中古戸建の価格相場
- 中古マンション（築20～30年、駅徒歩10分以内の2LDK～3LDK）：3,500万～5,500万円前後
- 中古戸建：4,000万～6,500万円台
駅周辺やスカイツリーへのアクセスがよい立地ほど、築年数や設備の充実度に応じて価格が上がる傾向があります。一方、下町特有の戸建てが多いエリアでもあり、リノベーションを前提とした中古戸建ての購入を検討する人も増えています。ライフスタイルや予算に応じて幅広い選択肢があるのが特長です。
5. 鐘ヶ淵駅周辺の口コミ・印象
5-1. 地域コミュニティが温かい
「商店街や地元の祭りを通じて、人とのつながりを感じられる」「挨拶を交わす機会が多く、下町らしい温かさがある」という口コミが目立ち、地域に溶け込みやすいといった好印象を持つ住民が多いようです。
5-2. 都心アクセスもそこそこ良好
伊勢崎線を使って浅草・押上方面へスムーズに移動できるうえ、北千住や上野方面へ出るのも比較的便利なことから、通勤通学に大きな苦労はないという声が多いです。「山手線沿線に比べればやや不便だが、下町の静けさを享受しながら都心へ短時間で行けるのは魅力」と評価されています。
5-3. 一方で家賃の上昇を指摘する声も
「人気が高まりつつあるエリアで、昔に比べると家賃や物件価格が上がってきた」「築浅マンションは高めの家賃設定が多い」という指摘もあります。なるべく費用を抑えたい場合は駅から少し離れた築古物件や戸建てを視野に入れるとよいでしょう。
5-4. 大型商業施設は少ないが日常買い物には困らない
「大きなショッピングモールはないが、地元のスーパーやドラッグストアが点在していて日常の買い物は十分」「近所付き合いもあって、商店街で顔見知りができやすい」といった口コミから、生活利便性の高さが伝わります。休日に大型施設を求めるなら、浅草や押上へ気軽に足を伸ばすなどで補いやすい立地です。
6. 鐘ヶ淵駅周辺のおすすめスポット・施設10選
ここでは、暮らしの中で活用しやすい施設や訪れてみたいスポットを10か所ピックアップし、概要とURLを紹介します。
- 松屋 鐘ヶ淵店
全国展開する牛丼チェーン店。リーズナブルな価格で定食や丼物を味わえ、忙しい日や夜食にも便利です。 - マツモトキヨシ 鐘ヶ淵店
医薬品や日用品、化粧品を幅広く扱うドラッグストア。ポイントサービスやセールも多く、生活必需品を買い揃えるには重宝します。 - 東武ストア 鐘ヶ淵店
近隣住民の買い物を支えるスーパーマーケット。生鮮食品や惣菜などが充実しており、帰宅途中の買い足しにも便利です。 - 鐘ヶ淵駅前交番
駅を出て近くの場所にあり、地域の防犯拠点として機能しています。万が一のトラブル時にも心強い存在。詳細は警視庁公式サイトを参照。 - 墨田区立鐘ヶ淵保育園
地元の子育てを支える公立保育園。イベントや交流会を通じて保護者同士のつながりが強く、地域ぐるみで子育てがしやすい環境を作り出しています。 - 東武博物館
東武鉄道の歴史や車両の仕組みなどを紹介する博物館。親子での学習や鉄道ファンにとって魅力的な展示が満載です。 - たばこと塩の博物館
少し足を伸ばしたエリアにあるユニークな博物館。たばこや塩の歴史的資料や文化を学べ、異文化体験ができる観光スポットとして人気があります。 - 向島百花園
江戸時代に開園した歴史ある花園。季節ごとの花々を楽しめるほか、庭園散策や茶会などのイベントも行われています。 - 東京都立墨田工科高等学校
地域の公立高校の一つで、部活動や文化祭を通じて地域住民との交流があり、教育環境を語る上でも重要な存在です。 - 隅田川沿い
墨田区を代表する川で、夏の花火大会や川沿いの散歩コースなど、自然と下町情緒を感じられるレジャー空間を形成しています。
7. 鐘ヶ淵駅はどんな人におすすめ？
7-1. 下町の人情味を大切にしたい人
古くからの商店街や個人商店が多く残るこのエリアは、昔ながらの人との触れ合いを重視する方に向いています。地元の祭礼や行事も活発で、地域に溶け込みやすいのが魅力です。
7-2. 都心まではある程度近いが落ち着いた環境を求める人
山手線沿線ほどの便利さはないものの、十分に通勤通学が可能で、夜は静かな環境を望む人にとっては好条件のバランスを持っています。休日には浅草や東京スカイツリー周辺でレジャーを楽しむなど、下町と観光都市の両方の魅力を堪能できます。
7-3. 家賃や物件価格をやや抑えたい人
スカイツリーエリアほど急激に家賃相場が上がっていないため、予算を抑えつつ東京の下町に住むことを検討している方にもおすすめできます。築年数や駅距離など、こだわりポイントを調整することでお得な物件も見つけやすい傾向があります。
8. まとめ
鐘ヶ淵駅は、東京の下町情緒が色濃く残る墨田区にありながら、浅草や押上、北千住といった主要エリアへ電車で短時間で行ける利便性を持ち合わせています。周辺には昔ながらの商店や工場跡をリノベーションした店舗など、多様な文化を感じられるスポットが点在し、地元の祭礼や商店街が活発なことも相まって、人情味と温かいコミュニティを求める住民が暮らしやすい環境です。
再開発やマンション建設による家賃・物件価格の上昇が見受けられますが、山手線沿線やスカイツリーエリアの中心部と比べると、まだ手の届きやすい物件も探しやすいと言われています。下町ならではの落ち着きと、都心へのアクセスを両立したい人にとって、鐘ヶ淵駅周辺は隠れた魅力を持つ街として注目に値します。
実際に街を歩いてみると、商店街の活気や下町の風情、人との触れ合いを重視するコミュニティなどを肌で感じられるでしょう。新生活を検討する際には、ぜひ足を運んでみて、その独特のぬくもりと利便性を自ら体感してみてください。
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