ラドゥセール天満：大阪天満宮駅徒歩圏の暮らしを読み解く完全ガイド

はじめに

大阪市北区、JR東西線「大阪天満宮駅」周辺に立地する ラドゥセール天満 を検討する方向けに、交通アクセス、周辺施設、賃貸相場、治安、駅周辺の人口統計などを整理しました。実際のお部屋探しや周辺イメージをつかんでいただくための内容です。

なお、物件掲載ページおよび駅の賃貸物件一覧ページへのリンクは、記事末尾に所定の形式で記載しています。

ラドゥセール天満の周辺には、日常生活にも文化・娯楽にも適した施設が揃っています。以下に代表的なものを5つピックアップして紹介します。

施設名	種類	概要・距離など
キッズプラザ大阪	博物館 / 体験施設	子ども向けの体験型ミュージアム。遊びながら学べる展示とワークショップがあり、親子で楽しめる施設です。最寄駅から徒歩圏内。 (トラベルウェブマガジン旅色)
造幣博物館	博物館 / 工場見学施設	日本の貨幣の歴史を展示。大判・小判から近年の記念貨幣まで、約4,000点を所蔵。ガラス越しに造幣工程を見学できるコーナーもあります。約800 m程度。 (NAVITIME)
大阪くらしの今昔館	博物館	昔の大阪の暮らしを再現した展示があり、街並み模型やジオラマ、生活道具の展示で歴史と文化を体感できます。駅周辺に所在。 (じゃらん)
扇町公園	公園	自然と緑の広がる公園で、散歩やリラックスできる憩いの場。子どもの遊具なども整備。近隣の住民に親しまれています。 (NEWT（ニュート）)
南森町交番	交番	駅近くに設置されている交番で、地域の警察・防犯拠点として安心感を提供。特に夜間の巡回拠点として存在意義が高い。（近隣駅周辺の治安対策としても機能） (karilun-かりるん-)

また、公園では 東天満公園、堀川児童遊園、野崎公園、西天満公園、西天満どんぐり公園 などが駅周辺に点在し、散策やこどもの遊び場として活用しやすい環境です。 (子供とおでかけ情報サイトいこーよ)

これらの施設を日常使える範囲に持っていることは、住まいとしての価値を高める要素となります。

ホームズによれば、大阪天満宮駅周辺の家賃平均は 7.11万円（すべての間取り含む） (LIFULL HOME’S)
同駅近辺の1K・ワンルームの相場としても、6～7万円台が中心水準とされています。 (LIFULL HOME’S)
Yahoo!不動産データでは、1K約7.5万円、ワンルーム7.3万円、1DK 9.9万円、1LDK 13.2万円などの水準が示されています。 (Yahoo!不動産)
SUUMOによれば、新築かつ駅近（徒歩1～5分）の物件では、ワンルームで約7.9万円～、3LDKで最大29.6万円という価格帯も計測されています。 (SUUMO)
OCN不動産の集計では、1R 6.8万円、1K・1DK 7.46万円、1LDK〜2DK 12.5万円程度、2LDK以上は 18.55万円程度というデータもあります。 (OCN不動産)
また、ホームズ「まちむすび」では、駅徒歩・間取りを問わない状態で平均家賃が 6.96万円との集計も示されています。 (LIFULL HOME’S)

これらのデータから、ラドゥセール天満を検討する人にとって、単身〜カップル向けの1K〜1LDKあたりは 6～13万円前後 が目安となると見られます。

徒歩圏での比較となる 天満駅（大阪府） 周辺のデータも参考になります。

SUUMOでは、天満駅エリアの相場を、ワンルーム 7.2万円～、3LDKで22.7万円あたりを目安とするデータを掲載。 (SUUMO)
また、Homes による天満駅近辺の相場例では、ワンルームで約6.23万円、1K 6.92万円、1DK 8.79万円、1LDK 12.11万円という数字も示されています。 (LIFULL HOME’S)

天満駅近辺と大阪天満宮駅近辺は重なる地域も多く、交通利便性の条件が近ければ相場も似通るケースがあります。

北区の犯罪検挙件数ランキングでは、24区中で23位（上から2番目に多い）というデータが報じられており、全体として犯罪発生数が比較的多い傾向が指摘されています。 (ラク賃不動産)
一方、南森町・大阪天満宮エリアについては、「警察官が定期巡回している」「街灯が整備されている」など、区内でも比較的安心できる地域とする解説も複数あります。 (Woman.CHINTAI)
具体的な犯罪統計では、令和2年中の北区における刑法犯罪認知件数は約4,052件、そのうち空き巣 6件、自転車盗 812件、ひったくり 15件、車上狙い 125件と報じられています。 (karilun-かりるん-)
地域メディアの住みやすさ調査では、大阪天満宮駅周辺は商業施設や飲食店が並び、24時間営業のスーパーもあり、日常利便性が高く、比較的暮らしやすさを感じられるとする声も見受けられます。 (ラク賃不動産)
ただし、夜間の通りが暗い場所や人通りが少ない道などには注意すべきという注意喚起もあります。 (Woman.CHINTAI)

総じて言えば、完全な無犯罪地域ではないものの、利便と巡回体制が整っているエリアであり、日常利用としては安心感を持てる地域と評価される傾向があります。

所在地の大阪市北区の最新人口は 約139,376人、世帯数は約84,066世帯との統計があります。 (ホームメイト)
面積は約10.34 km² で、人口密度は約 13,479人／km² というデータです。 (ホームメイト)
年齢別構成では、15歳未満人口 12,854人、15～64歳人口 93,449人、65歳以上人口 23,734人という構成比率が示されています。 (ホームメイト)
また、北区は昼間人口が約 420,354人とされ、通勤・通学目的に流入する人口が多い地域であることがうかがえます。 (生活ガイド.com)
なお、Wikipedia上の記載では、2025年4月1日時点で北区の推計人口を 148,930人 とする記載もあります。 (ウィキペディア)