ラヴ心斎橋ウエスト：阿波座駅を拠点に暮らすための完全ガイド

はじめに

大阪市西区、地下鉄「阿波座駅」徒歩圏に立地する ラヴ心斎橋ウエスト の魅力を余すことなくお伝えします。交通アクセス、周辺施設、賃貸家賃相場、治安・街の雰囲気、駅周辺の人口統計などを、物件を検討される方の視点で具体的に整理しました。

交通アクセス・最寄駅情報

駅・路線概要

• 最寄駅：阿波座駅
• 乗入路線：大阪メトロ中央線、地下鉄千日前線
• 駅構造：地下駅。乗換利便性もあり、都心主要駅へのアクセスが良好。
• 駅周囲の道路構造には、「阿波座ジャンクション」と呼ばれる阪神高速16号大阪港線の立体交差地点があり、夜景・景観スポットとしても知られています。 (LIFULL HOME’S)

所要時間・接続イメージ

• 阿波座駅から本町・淀屋橋・堺筋本町など都心部へ地下鉄を使って乗り換えも含めてアクセス可能。
• 徒歩3分ほどの場所に フレスポ阿波座 があり、駅直近の商業利便性が高い。 (e-frespo.com)
• 駅周辺は複数の地下鉄路線が交わっており、心斎橋・本町・梅田方面への移動も選択肢が多い交通網が魅力です。

周辺環境・施設紹介

ラヴ心斎橋ウエスト周辺には、暮らしやすさを支える施設や文化・自然空間が点在しています。以下５つを代表して紹介します：

これらの施設が徒歩圏または近距離にあることで、居住者は日常の買い物・レジャー・文化体験・公園利用などを無理なく享受できます。

また、阿波座駅周辺には「サムハラ神社」も近く、歴史的・信仰的な場所として地域住民にも知られています。 (駅探)

さらに、周辺の飲食店としては、らーめん香澄（阿波座・西長堀） や バーガリオン 阿波座、NUWARA KADE など地元で人気のお店も複数あります。 (こころから)

賃貸物件の家賃相場

阿波座駅周辺の賃貸家賃相場を、複数データソースから整理してご紹介します。

間取り別相場例（ホームズデータ）

• ワンルーム：7.48万円 (LIFULL HOME’S)
• 1K：7.20万円 (LIFULL HOME’S)
• 1DK：9.36万円 (LIFULL HOME’S)
• 1LDK：12.74万円 (LIFULL HOME’S)
• 2LDK：18.43万円 (LIFULL HOME’S)
• 3LDK：26.69万円 (LIFULL HOME’S)

他サイト・総合データ

• Yahoo!不動産による平均値：ワンルーム 7.7万円、1K 7.9万円、1DK 10.1万円、1LDK 13.8万円など。 (Yahoo!不動産)
• Housecom：1R～1LDK 全体相場 9.3万円、2K～2LDK帯 17.4万円など。 (ハウスコム)
• CHINTAI：1K 平均 7.10万円（阿波座駅エリア） (ちんたいネット)
• Homes の賃貸一覧：単身向けワンルーム相場は5～7万円前後、1DK は6～8.5万円前後。ファミリー向け2LDK・3LDKは14～16万円前後。 (LIFULL HOME’S)
• SUUMO（駅徒歩1～5分条件）：ワンルーム～3LDK の範囲で 7.3万円～26.1万円という目安も提示。 (SUUMO)

相場レンジの整理

これらのデータを総合すると、阿波座駅徒歩圏の物件においては、以下が目安レンジと言えそうです：

ただし、築年数・設備・駅徒歩距離・向きなどによって大きく上下する点にはご注意ください。

治安・街の雰囲気

街の特徴と印象

• 阿波座駅周辺は、都心アクセス利便性と下町的な静けさが混在するエリアとされ、ゆったりした空気も感じられるとの居住者の声があります。 (LIFULL HOME’S)
• 駅前交差点上空を走る高速道路 “阿波座ジャンクション” の立体構造が夜間にはライトアップされ、景観スポットとしても知られています。 (LIFULL HOME’S)
• 周辺道路・街路は比較的整備されており、スーパーや小売店、公共施設も近く、生活利便性を重視する居住者からは好意的な評価が多く聞かれます.

治安面に関するデータ・印象

• 具体的な犯罪統計を示すデータは本記事作成時点では見つかりませんでしたが、「住みやすさ・街の評価」系の情報では、阿波座駅周辺は都心エリアに近接しつつも、ほどよい落ち着きがある街として紹介されており、大きな治安不安を訴える声は目立ちません。 (LIFULL HOME’S)
• ただし、中心部に近い都市部ゆえ、夜間や繁華街境界部、小道部では照明や人通りの少ない時間帯に警戒すべき場所も想定されます。

駅周辺の人口・統計・利用者動態

• 阿波座駅は大阪市西区にあり、同区の人口規模は数十万人規模。西区は都心部に近く昼間人口・商業流入も多い地域です。
• 駅利用者数や駅周辺の昼間人口流入も多く、オフィス・商業施設の利便性も高いため、駅近物件には安定した需要が見込まれます。
• 区の住民年齢構成や世帯数などを含めた最新統計は本稿では詳細掲載できませんが、西区全体として、居住・通勤・商業のバランスが取られた地域と理解されており、阿波座駅周辺もその流れを受けていると見るのが自然でしょう.

まとめ — 検討者視点でのポイント整理

• 交通利便性：阿波座駅は中央線・千日前線の2路線を利用でき、都心部へのアクセス良好。高い交通利便性を確保できる立地。
• 周辺施設充実度：商業モール・スーパー・ドラッグストア・公園・文化施設などが徒歩圏に揃っており、日常生活・趣味・子育て面でもバランス良好。
• 家賃相場感：ワンルーム～1DKクラスで 6.5～14 万円程度、1LDK 以上では 10 万円台～20 万円近くまで幅あり。設備・築年で差が出やすい。
• 治安・安心感：大きな治安不安を指摘する情報は目立たず、都心部近接でありながら落ち着いた雰囲気を持つ地域との評価が多い。ただし夜間・小道部には注意を払うべき。
• 賃貸需要基盤：駅近立地と都心近接性、商業・公共施設との親和性から、居住者需要は安定して見込めると判断できる。

これらを踏まえると、ラヴ心斎橋ウエスト は、都心アクセス重視派・便利性重視派・単身〜DINKS層などにとって非常に魅力ある候補となり得る物件と言えるでしょう。

最後に、下記のリンクをお使いください。

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