ＳＴＵＤＩＯ−Ｉ｜天神橋筋六丁目駅すぐ・商業と暮らしが調和する街で暮らす

物件概要と交通アクセス

「ＳＴＵＤＩＯ−Ｉ」は、地下鉄谷町線・堺筋線・阪急千里線の交差駅である「天神橋筋六丁目（天六）」駅近接を想定した賃貸物件名称です。交通利便性、周辺施設、賃料相場、治安・地域動向をふまえ、入居検討者にとって理解しやすい形でご案内します。

まず、交通アクセスから見ていきましょう。

鉄道アクセス

天神橋筋六丁目駅（通称「天六」）は、以下の3路線が乗り入れています：

大阪メトロ谷町線
大阪メトロ堺筋線
阪急千里線

このため、南北・東西方面の移動に幅広い選択肢があります。
たとえば、天六駅から東梅田・梅田方面へは近距離でアクセス可能という案内も見られます。 (turn0search1)
また駅周辺にはバス路線も複数あり、鉄道駅から少し離れたエリアへの交通補完が可能です。駅構内・出口案内によれば、駅の出口周囲には商店街・医療機関・公共施設などが立地しています。 (turn1search5)

こうした複数路線の利用とバスネットワークにより、市内各所へのアクセス利便性は高いといえます。

周辺環境（生活施設・文化施設・教育等）

物件周辺には、日常生活を支える施設や文化・商業施設が散在しています。以下に実在施設を5件ピックアップし、概要を示します。

施設名	種類	概要
天神橋筋商店街	商店街	地下鉄天六駅直結または駅すぐそばに入口があり、飲食店・日用品店・衣料品店・100円ショップなど多彩な店舗が軒を連ねています。 (turn1search15) (turn1search21)
大阪くらしの今昔館	博物館／文化施設	駅直結の施設で、江戸後期〜昭和時代の大阪の町並みを復元・展示。暮らしの歴史を体感できる展示が特徴。 (turn1search31)
天然温泉なにわの湯	日帰り温泉・スパ	天六駅から徒歩約11分。10種類以上の浴槽を備えた温浴施設で、街中におけるリラックス拠点として機能。 (turn1search31)
市立男女共同参画センター／子育て活動支援館クレオ大阪	公共施設	駅北側近く、子育て支援・地域住民活動を支える公共施設。駅近公共施設マップに掲載。 (turn1search10)
Pulala Tenma（ぷららてんま）	複合商業施設	商業施設・複合施設として駅周辺に所在。食品スーパー・専門店などを含む複合商業拠点。 (turn1search14)

これら以外にも、ドラッグストア、コンビニエンスストア、飲食チェーン店、銀行、クリニック等が駅周辺に広く分布しており、日常生活利便性は高いと評価されるエリア構成です。街レビューでは、「駅前はスーパー・商店街・飲食店が揃っていて生活に困らない」などの声が挙げられています。 (turn0search15)

賃貸物件の家賃相場（天神橋筋六丁目駅周辺）

物件検討時に重視される賃料相場を、実データを基に紹介します。

家賃相場データ

ホームズ：ワンルーム約 6.23 万円、1K 約 6.41 万円、1DK 約 8.85 万円、1LDK 約 12.21 万円、2LDK 約 17.57 万円 (turn0search8)
CHINTAI：1R 約 4.90 万円、1K 約 6.95 万円、1DK 約 9.20 万円、1LDK 約 12.65 万円、2LDK 約 18.00 万円 (turn0search4)
Yahoo! 不動産：ワンルーム平均 6.7 万円、1K 平均 8.4 万円、1DK 平均 9.3 万円、1LDK 平均 13.8 万円、2LDK 平均 18.9 万円 (turn0search9)
OCN不動産：1R 約 5.55 万円、1K／1DK 約 6.92 万円、1LDK～2DK 約 12.93 万円、2LDK など約 17.76 万円 (turn0search20)
goo不動産：ワンルーム 5.29 万円、1K／1DK 約 6.92 万円、1LDK／2DK 約 12.58 万円、2LDK 17.04 万円 (turn0search22)
スマイティでは、天六駅周辺の賃貸物件数が多数掲載され、平均賃料帯は約 10.2 万円前後との集計もあります。 (turn0search13)

これらデータを総合すると、天六駅近辺の賃貸相場のおおよそのレンジは以下のように整理できます：

ワンルーム（1R）：5～7 万円台
1K／1DK：6～9 万円台
1LDK：10～14 万円前後
2LDK 以上：15 万円超～20 万円台

ＳＴＵＤＩＯ−Ｉを単身者向け～1LDKクラスまで視野に置くなら、これら相場帯を意識した設定が現実的です。

治安・安全性

住まいを選ぶ際、治安面は重要な要素です。天神橋筋六丁目駅周辺の治安傾向と留意点を、公開情報および地域レビューをもとに整理します。

治安傾向と地域の声

一部不動産情報サイトでは「比較的治安が良いとされ、商店街・住宅街混在で昼夜を問わず人通りがある」旨の記述があります。 (turn0search3) (turn0search11)
一方、住みやすさガイド等では、「ひったくり・万引きが稀に発生」「大通りから一歩奥まる暗い道では注意が必要」といった指摘も見られます。 (turn0search1) (turn0search5)
実際の街レビューでは、駅前は夜遅くまで店が営業しており、商店街の照明が夜間も残るため安心感があるという記述もあります。 (turn0search10)
ただし、繁華街・飲食店密集エリアとの近接性から、酔客・雑音・深夜時間帯の通行者の動向などには配慮すべきとの見解もあります。 (turn0search15) (turn0search5)
犯罪統計では、大阪市北区の年間犯罪発生件数が比較的高めであるとのデータがあり、天六駅周辺も都市中心近傍ゆえに注意が必要な地域性があると解説されています。 (turn0search7)
また、Yahoo!知恵袋や個人投稿でも、「飲み屋街近辺は一般のレベル」「住宅街に比べれば風通しが悪い部分もある」といった表現がなされています。 (turn0search19)

設計・運営上で配慮すべき点

以下のような点を配慮することで入居者に安心感を提供できるでしょう：

主要な通り・明るい道沿いに物件・入口動線を配置
共用通路・エントランス・階段・廊下の十分な照明設計
防犯カメラ、オートロック、モニター付きインターホンなどの導入
騒音対策・遮音性能を高める建材仕様
夜間パトロールや近隣交番位置を把握し、物件案内時に安心情報として伝える

総じて、天六駅近接エリアは利便性と生活機能が優れる一方、繁華性ゆえに夜間環境・暗部の通路には一定配慮が必要といえる地域です。

地域人口・世帯データ

地域の背景を知るため、大阪市北区（天六駅含む区域）の人口・世帯構成データを概観します。

北区の人口：139,376 人（令和5年8月現在） (turn1search29)
総世帯数：84,066 世帯 (turn1search29)
人口密度：約 13,479 人／km² (turn1search29)
年齢別人口構成：15 歳未満人口 12,854 人、生産年齢人口（15～64 歳）93,449 人、高齢者（65 歳以上）23,734 人 (turn1search29)
人口推移：2015年時点 123,667 人 → 2020年 139,376 人（約 12.7% 増加）という伸びも確認されています。 (turn1search26)

これらから、北区および天六駅近辺は比較的住環境としての需要基盤が厚く、人口も一定程度集積しており、賃貸住宅需要が維持される可能性が高い地域と判断できます。

駅単体の駅周辺居住者数は公開統計として明示されていないため、区域データを代替指標とする形です。