緑が丘駅で暮らす魅力を徹底解説：特徴・歴史・アクセスから物件相場まで

はじめに

緑が丘駅は、東京都目黒区に位置する東急大井町線の途中駅として、落ち着いた住宅街と都心へのアクセス利便性を両立させる魅力ある地域です。近隣の自由が丘駅や大岡山駅、さらには大井町駅へも乗り換えなしでスムーズに移動できるため、通勤・通学のみならず休日のレジャーでも活躍する交通拠点と言えます。一方、駅周辺には大型商業施設こそ少ないものの、下町情緒あふれる商店街や個人経営の飲食店、さまざまな公共施設がバランス良く配置され、穏やかな暮らしを求める住民が多く集まっています。本記事では、緑が丘駅の特徴や歴史、主要駅へのアクセス方法、物件の家賃相場・中古価格の相場について詳しく紹介し、最後に駅周辺のおすすめ施設10選もご案内します。静かで落ち着いた環境を求める方は、ぜひ参考にしてみてください。

1．緑が丘駅とは

1-1．東急大井町線がもたらす利便性

緑が丘駅は、大井町駅（東側）と二子玉川駅（西側）を結ぶ東急大井町線に属し、都心や神奈川方面へのアクセスを強化する要所の一つとなっています。自由が丘駅や大岡山駅へも数駅で行けるため、東急東横線・目黒線・池上線などとの連携も容易。これにより渋谷・横浜・品川方面、さらにはお台場方面へ乗り換えを含めてスムーズに移動が可能です。

1-2．下町情緒と閑静な住宅環境

駅周辺には高層ビルや大規模商業施設が少なく、代わりに低層マンションや戸建住宅が立ち並ぶ静かな街並みが広がります。一方、日常の買い物には困らない程度のスーパーやコンビニ、個人商店が点在し、朝夕の時間帯は地域住民の交流が見られる下町らしい温かさを感じる環境が保たれているのが特長です。

1-3．目黒区の行政サービス・公共施設

緑が丘駅周辺は目黒区エリアに属し、区による子育て支援や高齢者福祉などの行政サービスが整備されています。駅周辺には保育園・幼稚園、小中学校、病院や図書館、公園といった公共施設が充実しており、単身者からファミリー、シニアまで幅広い世代が安心して暮らせる環境を実現しているのが魅力です。

2．緑が丘駅の歴史

2-1．大井町線とともに発展

緑が丘駅の開業は、東急大井町線の前身となる路線が品川〜二子玉川間を結ぶ中で、沿線地域の住宅開発を進める過程で誕生したという背景があります。戦後の復興期から高度経済成長期にかけて駅周辺が急速に宅地化され、現在のように住宅街として完成度を高めていきました。

2-2．駅周辺整備とバリアフリー化

昭和末期〜平成にかけて、駅舎の改修や踏切の安全対策などが順次行われ、利用者の利便性と安全性を向上。さらに平成末期以降はホームや改札口のバリアフリー化、耐震補強といった改良を重ね、令和を迎えた現在でも都心通勤の重要路線として機能しています。

3．主要駅へのアクセス

3-1．自由が丘駅・大井町駅への短距離移動

自由が丘駅：数駅・約5分
東横線・大井町線が交差する自由が丘へはすぐにアクセスでき、渋谷・横浜方面への乗り換えが可能。ショッピングやカフェなど洗練された街並みを楽しむことができます。
大井町駅：数駅・約10分
JR京浜東北線・りんかい線との乗り換えで、品川・横浜・お台場方面へ連絡。大規模商業施設「アトレ大井町」や映画館なども豊富。

3-2．大岡山駅・旗の台駅方面

大岡山駅：同じく大井町線上に数駅・約5分
東急目黒線と交差し、目黒や武蔵小杉方面へ広範囲の移動が可能。東京工業大学があり、学生の街としての一面も。
旗の台駅：東急池上線への乗り換えに便利。五反田・蒲田方面へも行き来がしやすい。

3-3．バスやタクシーでの移動補完

駅周辺からは都営バスや東急バスが運行し、目黒区や大田区内を多角的にカバー。タクシーも比較的探しやすく、深夜の帰宅や荷物が多い場合にも柔軟に利用可能。車を所有しない世帯でも不便を感じにくい環境と言えます。

4．緑が丘駅周辺の物件家賃相場

4-1．単身者向け（ワンルーム・1K）

駅徒歩5分以内の築浅マンションは月額8〜12万円程度が一般的。落ち着いた環境と都心・横浜方面へのアクセス力から、単身ビジネスパーソンや学生の需要が安定。駅から離れた築古物件なら6〜8万円台も探せるが、希少で募集直後に埋まるケースも少なくありません。

4-2．カップル・DINKs向け（1LDK〜2LDK）

1LDKで12〜18万円、2LDKで18〜28万円ほどが目安。共働き世帯にとっては、渋谷・横浜・品川方面など多方面へのアクセスを確保しつつ、目黒区ならではの静かな住宅地を享受できる点が魅力。分譲賃貸や新築マンションは家賃がやや高めながらも、設備や立地の良さを重視する層から支持が高い。

4-3．ファミリー向け（3LDK以上）

3LDK以上だと20〜40万円程度が中心。小中学校や保育園、公園や病院などが程よく配置され、行政サービスも充実していることから、子育て世帯を中心に人気が高いエリア。駅徒歩圏や築浅物件は募集後早期に成約しやすく、発見次第早めの動きが必要です。

5．緑が丘駅周辺の中古物件価格相場

5-1．中古マンション

駅徒歩10分圏で人気の物件は1平米あたり200〜400万円程度が目安。以下はおおまかなイメージ：

ワンルーム〜1LDK（30〜40平米）：3,000万〜6,000万円前後
2LDK〜3LDK（60〜80平米）：5,000万〜1億円近く

目黒区のブランド力や大井町線の利便性、静かで落ち着いた住環境を求める層の需要が高く、価格帯はやや高めで安定しています。築浅・眺望良好・リノベーション済など条件が揃うとさらに上乗せされる傾向があります。

5-2．戸建・土地

駅周辺は低層住宅地が多く、立地や敷地面積など好条件を満たすと1億円を超えるケースも珍しくありません。中古戸建をリノベーションし、自分好みの内装に仕立てるスタイルも増加中。タイミングと予算が合えば、都心近接×静かな街という両立を果たせる物件を入手できる可能性があります。

6．下町感と目黒区の魅力が融合する街の特徴

6-1．自由が丘や大井町駅への近さと静けさ

駅周辺には大型商業施設こそ少ないものの、少し電車に乗れば自由が丘駅や大井町駅といった活気あるエリアへアクセスできるのが魅力。普段は落ち着いた街並みで穏やかに暮らし、休日には駅数駅で賑やかなショッピングやグルメを満喫するライフスタイルが可能です。

6-2．個性ある商店街や飲食店

緑が丘駅周辺には地元の商店や個人経営の飲食店が点在し、こじんまりとした下町感が味わえます。夕方には総菜屋や小さな居酒屋に地元住民が集い、アットホームな雰囲気を醸し出しているのが特長。豪華さはないものの、心地良い人間関係が育まれる地域と言えます。

6-3．教育・福祉施設の整備

保育園や幼稚園、小中学校、公園などが駅周辺にそろい、目黒区の行政施策も活用しやすい環境が整っています。都心へのアクセス力を確保しつつ、落ち着いた住宅街で子どもを育てたいファミリー層にとって魅力的な条件がそろっています。また、高齢者福祉にも力を入れているため、多世代が共存しやすいのが大きな特長です。

7．周辺施設10選

ファミリーマート緑が丘駅前店
- 概要：24時間営業のコンビニ。公共料金支払いや軽食の購入など、多様なニーズに対応。
- URL：ファミリーマート
まいばすけっと緑が丘駅前店
- 概要：駅近の小型スーパー。野菜・総菜・日用品など、日常の買い物に便利。
- URL：まいばすけっと
マツモトキヨシ緑が丘駅前店
- 概要：ドラッグストアチェーン。医薬品から化粧品、健康食品まで幅広く取り扱う。
- URL：マツモトキヨシ
ローソン緑が丘駅前店
- 概要：24時間営業のコンビニ。ATMや軽食・雑貨など、駅利用時にも立ち寄りやすい。
- URL：ローソン
デニーズ緑が丘店
- 概要：ファミリーレストランチェーン。和洋中の豊富なメニューを朝昼晩いつでも楽しめる。
- URL：デニーズ
目黒区立緑ケ丘小学校（小学校）
- 概要：地域の子どもたちが通う公立小学校。教育カリキュラムや学校行事で地域との連携を重視している。
- URL：目黒区公式サイト
警視庁緑が丘駅前交番（交番）
- 概要：駅前の交通整理や地域の夜間巡回などを行い、住民の安全を支える拠点。
- URL：警視庁公式サイト
緑が丘駅ビル（駅ビル）
- 概要：駅に直結する小規模商業施設。飲食店やテナントが入り、乗降時の買い物や食事に便利。
- URL：東急電鉄公式
洗足池公園（公園・運動施設）
- 概要：駅周辺から少し歩けば、池を中心とした散策コースやボート遊びができる公園が広がる。
- URL：大田区公園案内
目黒区立緑が丘図書館（図書館）
- 概要：読書や学習をサポートする公共施設。子ども向けのイベントや講習会も開かれている。
- URL：目黒区図書館案内

8．まとめ

緑が丘駅は、東急大井町線を利用した大井町・自由が丘方面への利便性に加え、落ち着いた住宅街の環境が人気を集めるエリアです。大型商業施設こそ多くありませんが、日常の買い物や外食には困らない程度のスーパーやコンビニ、個人経営の飲食店が揃い、都心から少し離れた下町的な温かさを味わえます。駅から少し移動すれば自由が丘駅の洗練された商業エリアや大井町駅の大規模ショッピングゾーンへも短時間でアクセス可能なため、静と動のバランスをとりながら暮らすことができます。

物件の家賃・中古価格は都内平均に比べてやや高めですが、その分目黒区の手厚い行政サービスや静かな住環境、そして優れたアクセスの恩恵を享受できるのがポイント。ファミリー層や単身世帯、シニア層まで幅広い世代から人気を得ており、駅周辺の条件の良い物件は早期に募集終了となることが多いです。落ち着いた暮らしを維持しながらも、都心と神奈川方面への移動を重視したい方は、ぜひ緑が丘駅周辺を住まいの候補に加えてみてはいかがでしょうか。