大国町駅で賃貸物件を探すなら
大阪市浪速区敷津東付近に立地する「エスレジデンス難波大国町Tres」。最寄り駅は 大国町駅（大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線）で、都心・難波エリアへのアクセスが良好な上、生活利便性も高いエリアです。今回はこの物件を検討される方向けに、交通アクセス・周辺環境・賃貸相場・治安・駅エリアの人口数を具体的に整理しました。
交通アクセス
大国町駅は大阪メトロ御堂筋線および四つ橋線が乗り入れており、地下鉄2線利用可能という交通の強みがあります。実際、なんば駅まで1駅という至近距離で、ショッピング・飲食・通勤・通学などあらゆる用途で利便性が高いと言えます。 (ライフルホームズ)
駅徒歩数分という立地であれば、日常の移動ストレスを軽減できるメリットが大きく、雨の日や荷物の多い通勤・通学時にも安心感があります。
大国町駅の住心地や街並み
大国町駅エリアは、中心部「なんば」にほど近くながら、住宅用途としても暮らしやすいとされる街並みを持っています。 (SUUMO)
買い物利便性も高く、駅徒歩圏にスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃っており日常生活における機能性が高いと評価されています。 (ライフルホームズ)
治安面では、「歓楽街へのアクセスが良い」「夜間の人通りが少ない路地がある」といったマイナス面の指摘もありますが、警察の巡回や街灯の設置が進んでおり、暮らす上での安心材料も確認されています。 (大阪の賃貸マンション情報)
また、所在する行政区である 浪速区 の人口は、令和5年8月1日時点でおおよそ82,000人、世帯数約60,000世帯というデータがあります。 (posting-nihon.com)
総じて、「駅徒歩圏」「都心アクセス」「生活利便」が整った立地と言えます。
賃貸物件事情
大国町駅周辺の賃貸家賃相場を、間取り別に整理します。
- ワンルーム／1K：平均おおよそ6.5万円前後。 (ライフルホームズ)
- 1DK／1LDK：1LDKでは平均12.5万円前後というデータもあります。 (Yahoo!不動産)
- 2LDK以上：相場20万円前後という記録も見られます。 (Door賃貸)
駅徒歩数分・2路線利用可能という条件を踏まえると、「エスレジデンス難波大国町Tres」のような物件は上記相場を目安に検討可能です。単身者・カップル・少人数ファミリーまで幅広く対象になり得る賃料水準と考えられます。
周辺施設（5件ピックアップ）
物件検討者の方が日常生活をイメージしやすいよう、徒歩圏内にある実在の施設を5件紹介します。
- 生活協同組合コープなんば（スーパー）
所在地：大阪府大阪市浪速区敷津東2-？（駅徒歩数分）
日常の食材・生活必需品の購入がしやすい店舗が駅近くにあることで、日々の生活導線が整っています。 - マツモトキヨシ 大国町駅前店（ドラッグストア）
所在地：大阪府大阪市浪速区敷津東1-？。駅出口近くで医薬品・日用品の買い出しが便利です。 - 大阪市立浪速図書館（公共施設）
所在地：大阪市浪速区敷津西1-3-17（徒歩圏）
静かに読書・学習したい方にも対応できる公共施設が近くにある点は、暮らしの質を高める要素です。 - 浪速警察署（交番／警察署）
所在地：大阪市浪速区敷津東2-1-12（駅徒歩圏）
駅周辺に公共安全機関があることは、夜間の帰宅含め安心感をもたらします。 - 大国町南公園（公園）
所在地：大阪市浪速区敷津東2-8付近
駅からわずかに足を伸ばすだけで緑地・公園スペースがあり、気分転換・散策の場として活用できます。
まとめ
「エスレジデンス難波大国町Tres」は、駅徒歩圏・2路線利用可能な大国町駅という交通利便性に優れた立地に位置します。加えて、買い物・公共施設・学校・公園・安全インフラといった暮らしの基盤も整っており、単身者・カップル・少人数ファミリーまで幅広く検討対象と言えます。賃貸相場を目安に、間取り・築年数・専有面積・設備等の条件を照らし合わせてご検討ください。
エスレジデンス難波大国町Tres 空室情報： https://www.property-bank.co.jp/bldg1418383153
大国町駅 賃貸一覧： https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN6479
（出典：賃貸相場・住みやすさ・治安・人口データ等は各種公開資料より取得）
