町屋二丁目の住みやすさ・特徴・歴史・アクセス情報を徹底解説

町屋二丁目は、東京都荒川区に位置し、下町情緒あふれる雰囲気が残るエリアの一角です。周辺には昔ながらの商店街や住宅街が広がり、人情味豊かな地域コミュニティが根付いているのが大きな特徴です。交通面では都電荒川線を中心として、複数の鉄道駅への乗り換えもしやすく、都心や主要エリアにもスムーズにアクセスできます。下町ならではの温かい環境と、利便性の高さがうまく両立した暮らしやすい街として、多くのファミリーや単身者から注目を集めています。ここでは、町屋二丁目の住みやすさや特徴、歴史、主要駅へのアクセス、物件の家賃相場や中古価格の相場、駅の印象や口コミなどについて、詳しくご紹介していきます。

1. 町屋二丁目エリアの住みやすさ

1-1. 下町の温かさと豊かなコミュニティ

町屋二丁目は荒川区の中でも比較的落ち着いた住宅街が多く、地元の人々同士の交流が活発です。長く住んでいる方も多く、新しく引っ越してきた方もすぐに馴染めるようなあたたかい雰囲気が魅力です。昔ながらの商店や飲食店が点在しており、日常のちょっとした買い物や外食にも便利。商店主や地域住民同士の顔の見える関係性が、暮らしの安心感につながっています。

1-2. 生活利便性の高さ

町屋二丁目の近隣にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、日常生活に必要な店舗が揃っています。駅から少し足を伸ばせば、大型の商業施設やショッピングモールへもアクセスが可能。さらに、周辺には病院やクリニック、公共施設などが充実しているため、急な体調不良の際でも安心して生活を続けられるでしょう。町屋二丁目周辺はコンパクトにまとまった街並みで、自転車を使った移動や徒歩での買い物も不自由なくこなせる点がメリットです。

1-3. 落ち着きと防犯面

町屋二丁目は住宅地が広がり、夜間も落ち着いた雰囲気が保たれています。大きな繁華街がないため、騒音に悩まされることが少なく、静かな環境を好む方に適しています。警察による見回りや交番の設置もあり、防犯意識が高いエリアとして評価されています。商店街や主要道路沿いは比較的夜でも明るく、人通りが程よくあるため、女性やお子さんのいる家庭にとっても安心感があるでしょう。

2. 町屋二丁目エリアの特徴

2-1. 多彩な飲食店とグルメスポット

町屋エリア全体を見ても、和食や洋食、中華、カフェなど幅広いジャンルの飲食店が点在しています。地元の方に長く愛される定食屋やお惣菜屋、気軽に入れるチェーン店などがあり、リーズナブルかつ美味しい食事を楽しめるのが魅力です。下町ならではの食文化に触れながら、バラエティ豊かなグルメを満喫できます。

2-2. 身近に感じる自然と公園

荒川区には荒川や隅田川の河川敷が広がっており、少し足を運べばウォーキングやジョギングを楽しむことも可能です。町屋二丁目周辺にもポケットパークや児童公園などが点在しており、子ども連れのファミリーやお年寄りが憩いの場として利用しています。緑の少ないイメージがある都内ですが、思いのほか身近に自然を感じられる場所があるのが魅力です。

2-3. 商店街の活気

荒川区の下町エリアは古くからの商店街が残されているのが特徴です。町屋二丁目周辺にも昔ながらの八百屋や魚屋、惣菜店などが軒を連ね、日々の買い物や食生活を支えています。地域イベントや季節行事も活発で、商店街の店主や来訪者同士が顔見知りになりやすい雰囲気があります。地域密着型の商業施設とチェーン店がほどよく混在しているため、「昔ながらの人情味」と「現代の利便性」を同時に享受できるエリアといえるでしょう。

3. 町屋二丁目の歴史

町屋という地名は江戸時代から続いているとされ、歴史的にも古くから人が住むエリアでした。荒川区全体が大きく開発されるのは明治・大正時代以降で、特に都電荒川線の敷設によって近隣エリアとの往来が活発になり、住宅や商業地が広がるようになりました。昭和の時代には大都市東京のベッドタウンとしてさらに発展し、多くの人が住まいを構えるように。今でも下町らしい暮らしや文化が受け継がれ、地域コミュニティを大切にする住人が多く、地元愛にあふれた街となっています。

4. 主要駅へのアクセス

4-1. 東京駅まで

町屋二丁目の最寄りとなる都電荒川線「町屋二丁目停留場」から町屋駅前や熊野前などで乗り換え、JR山手線や京浜東北線を利用して東京駅を目指すルートが一般的です。乗り換えや待ち時間を含めて約30分ほどで到着できるため、都心部への通勤・通学にも比較的便利です。

4-2. 新宿駅まで

都電荒川線からJRや東京メトロなどを乗り継ぎ、新宿駅までの所要時間は約30〜40分程度。混雑状況や時間帯にもよりますが、大手ターミナル駅へのアクセスとしては十分に許容できる範囲と言えるでしょう。

4-3. 渋谷駅まで

渋谷駅へは町屋駅や西日暮里駅を経由して東京メトロ千代田線やJR山手線などを利用するパターンが多いです。所要時間は約35〜45分ほど。ラッシュアワー時の混雑はあるものの、都心へのアクセスとしては悪くありません。

4-4. 上野駅や池袋駅へ

上野駅まではJRやメトロをうまく乗り継いで20〜25分程度。池袋駅へも同様に、JR山手線を利用すると約20〜30分ほどでアクセスできます。下町エリアとはいえ、主要駅への交通利便性が高いため、通学や休日のレジャーにも便利な立地です。

5. 町屋二丁目エリアの物件家賃相場

町屋二丁目周辺は単身者向けの1Rや1Kが約6〜8万円前後から、1LDK〜2LDKでおおよそ10〜15万円程度、3LDK以上になると15万円台から20万円を超える物件も見られます。都心部の人気エリアと比べるとリーズナブルな傾向がありますが、下町の雰囲気と都心へのアクセスのしやすさが評価され、最近では徐々に需要が高まってきています。駅や停留場からの距離、築年数、設備などによって家賃に差が出るため、物件選びの際は複数の選択肢を比較検討することをおすすめします。

6. 町屋二丁目エリアの中古物件価格相場

中古マンションや中古戸建の価格帯は、駅や停留場に近い立地であれば高めに設定される場合が多いです。1LDK〜2LDKのコンパクトな物件だと約2,500万円〜4,000万円、3LDK以上になると3,500万円〜6,000万円程度と幅があります。築年数が経過している物件は比較的手頃な価格で見つけやすい一方で、リノベーション済みや築浅の物件は相場より高めの値付けとなることもしばしばです。再開発や設備の充実が進むにつれ、地価の上昇が期待されているエリアのひとつでもあります。

7. 町屋二丁目エリアに対する印象

下町の人情
地元商店や老舗のお店が多く、人情味あふれる接客や地域住民のつながりが評価されています。
落ち着いた環境
住宅街が中心のエリアであり、深夜まで営業する大規模な飲食店や娯楽施設が少ないため、夜は静かに過ごせるとの意見が多数。
交通の便
都電荒川線はスピードこそ速くないものの、ゆったり移動できるメリットがあり、他の沿線への乗り換えを経由して都心まで行くことが可能です。主要駅へのアクセスにも大きな不便は感じにくいという口コミが多いです。
子育て・ファミリー層
保育園や公立学校、学童施設などがエリア内に点在しており、子育て環境が整っているという声が多く聞かれます。また、公園や図書館など、家族で利用できる施設が充実している点も魅力です。

8. 町屋二丁目エリアの口コミ

20代男性・一人暮らし
「下町の雰囲気に惹かれて引っ越しました。静かな環境で落ち着くうえ、都内主要駅へもアクセスが思っていたより楽です。飲食店もリーズナブルで美味しいお店が多い印象です。」
30代夫婦・子ども1人
「保育園が近いのは本当に助かります。夜間は商店街も落ち着いていて、治安面の不安が少ないのがありがたい。休日には荒川自然公園へ足を伸ばして子どもと遊ぶことも多いです。」
50代女性・長年居住
「昔から町屋二丁目に住んでいます。少しずつ新しいお店や住宅が増えてきましたが、昔ながらの商店街や人付き合いは変わらず、安心して暮らせる街です。行事や祭りで地域が一丸となる瞬間がとても好きです。」

9. 町屋二丁目エリアの周辺施設（10選）

ここでは、町屋二丁目付近で暮らすうえで役立つ施設を10箇所ピックアップしてご紹介します。

マクドナルド町屋店
ファストフードチェーンの代表的なお店。24時間営業の店舗も多く、小腹が空いた時や急いでいる時に便利です。
公式サイト
ドラッグストアセイムス町屋店
日用品や医薬品が揃うドラッグストア。ポイントデーなどのお得なキャンペーンも頻繁に行っています。
公式サイト
サンポップマチヤ
荒川区内でも比較的大きなショッピング施設。食品、衣料品、雑貨などが揃い、ファミリーでのお買い物にも便利です。
公式サイト
町屋駅前交番（荒川警察署）
地域の治安を守る交番。何かあった際に相談できるので、防犯面で安心できます。
警視庁公式サイト
荒川区立町屋二丁目保育園
公立保育園として、荒川区の子育てを支える役割を担っています。入園希望者は区のホームページで詳細を確認できます。
荒川区役所公式サイト
荒川区立町屋図書館
地域住民向けに蔵書数が充実した公共図書館。子ども向けの読み聞かせ会などイベントも豊富です。
図書館情報
荒川ふるさと文化館
荒川区の歴史や文化を学べる博物館。展示や体験コーナー、特別展など幅広い層が楽しめます。
公式サイト
尾久の原公園
荒川区内でも大きめの公園で、緑豊かな空間が広がります。ジョギングコースや遊具エリアなどが整備され、地域の憩いの場となっています。
公園紹介
荒川区立第九中学校
地域の中核となる公立中学校で、部活動や地域行事などが活発。コミュニティと連携した教育活動を行っています。
学校案内
東京都立荒川工業高等学校
工業技術を学ぶ公立高校として定評があり、専門的なカリキュラムを提供。地域の産業とも連携し、実践的な学習が行われています。
学校情報

10. まとめ

町屋二丁目は、下町ならではの温かいコミュニティと豊かな生活インフラが揃っている、暮らしやすいエリアです。都電荒川線をはじめとする複数の交通手段で都心へアクセスしやすく、歴史や文化を感じながらも現代的な利便性を享受できます。子育て環境が充実している点や、落ち着いた住宅街の雰囲気、リーズナブルな家賃相場など、多様なライフスタイルに合わせた住環境を提供していることが大きな魅力と言えるでしょう。

駅周辺には商店街やコンビニ、ドラッグストアなどが点在し、日常の買い物にも困りません。公園や図書館、博物館なども揃っており、休日には地域の魅力を存分に楽しむことができます。下町情緒に触れながら、都内主要エリアへスムーズに行き来できる点が、町屋二丁目を選ぶ大きな理由として挙げられます。

歴史的にも古くから栄えた場所であり、再開発などで新しい面が加わりながらも、昔ながらの温かい人間関係や伝統行事が大切にされているのもポイントです。これからも需要が高まりつつあるエリアとして注目が集まっていますので、ぜひ一度現地を訪れて、街の雰囲気を体感してみることをおすすめします。

【以下は町屋二丁目エリアをお探しの方へ】