ArtizA緑地公園～緑に包まれた駅近物件の魅力を徹底ガイド～

はじめに

「ArtizA緑地公園」は、北大阪急行線の緑地公園駅近辺に位置する物件を想定しています。本稿では、交通アクセス、周辺環境、最寄り駅（緑地公園駅）周辺の賃貸家賃相場、治安、駅利用者数・地域人口動向などを、実在データを取りまとめながら、物件の魅力を伝える記事を構成します。入居検討者にとって実用的でわかりやすい情報を重視します。

交通アクセス

鉄道アクセス

緑地公園駅は、大阪府豊中市にある**北大阪急行線（北大阪急行南北線）**の駅です。
この路線は大阪市中心部へのアクセスが良く、新大阪・梅田方面など都心部への移動が便利です。
緑地公園駅からの所要時間の目安としては、新大阪駅まで乗り換えを含めて20分前後、梅田方面にも比較的スムーズにアクセスできる地域です。

また、緑地公園駅の周辺には阪急などの他路線駅が隣接しているわけではありませんが、バスネットワークや自転車・徒歩移動で阪急線方面への接続も可能な地域構成です。

物件「ArtizA緇地公園」の住まいを選ぶ際は、駅徒歩時間や駅への動線（歩道の整備、坂道・道幅など）を現地確認することが重要です。

周辺環境・施設紹介

以下に、緑地公園駅近辺で実在する生活利便施設・公共施設・公園・飲食店等を5件ピックアップし、それぞれ概要を示します。

1. 服部緑地（はっとりりょくち）公園

大阪府豊中市にある広大な都市公園で、面積は約126ヘクタールに及びます。府下でも最大級の規模を誇り、「日本の都市公園100選」「日本の歴史公園100選」に選定されています。(服部緑地)
園内には「こどもの楽園」「いなり山児童遊戯場」など子ども向け施設や散策路、広場、植物園、球技場などが整備され、休日のリフレッシュや散策、ジョギングなどに適したスポットです。

2. トナリエ南千里アネックス

駅から徒歩圏内（約1.5km）にあるショッピングモール。飲食店や専門店、スーパー、生活雑貨店などが入居し、日常の買い物〜外食をカバーする商業施設として機能しています。(NAVITIME)

3. 江坂神社

緑地公園駅周辺で地域の信仰の場として親しまれている神社。周辺住民の散歩・参拝スポットとして知られ、地域風情を感じさせる施設の一つです。(トリップアドバイザー)

4. アコルト

飲食店として、駅周辺の地域で地元住民に支持されているお店。駅近くでの飲食選択肢を提供しており、外食利用の利便性を支える存在です。(RTRP)

5. お菓子のまるしげ緑地公園駅ビル店

地元の菓子店チェーンの駅ビル支店。駅利用者や付近住民が立ち寄りやすく、手土産やお菓子購入用途での利便性があります。(RTRP)

これら施設が駅近辺にあることは、入居者にとって安心・利便性という訴求要素となります。

最寄り駅「緑地公園駅」周辺の賃貸物件家賃相場

緑地公園駅周辺の各種家賃相場を、複数の不動産情報サイトから集計したデータをもとに整理します。ただし、築年数・駅徒歩距離・設備条件などにより変動がありますので、あくまで目安としてください。

間取り	相場（万円）	備考・出典
ワンルーム	約 6.03万円	アットホーム調査より (アットホーム)
1K	約 6.01万円	同上 (アットホーム)
1DK	約 6.57万円	同上 (アットホーム)
1LDK	約 8.21万円	同上 (アットホーム)
2LDK	約 11.16万円	同上 (アットホーム)
平均的な駅近物件	約 8.0万円	ハウスコム平均値 (ハウスコム)
全体平均（動向）	約 8.7万円	Yahoo!不動産集計値 (Yahoo!不動産)

また、SUUMOでは、緑地公園駅エリアにおいてワンルーム～3LDK程度の物件が多く、1LDK～2LDKあたりで8万円前後〜11万円台程度の家賃レンジが一般的との記載があります。(SUUMO)
さらに、Homes の物件リストでも「シングル向け物件は線路沿いに多く、ワンルーム～1DK で4.5〜6万円程度」という記載も見られます。(LIFULL HOME’S)

これらを組み合わせると、ArtizA緑地公園でも、シングル向け（1K〜1DK）は月額約5〜7万円程度、1LDK～2LDK は8〜12万円程度が想定されるレンジと考えられます。