TROVE TANIMACHI：谷町六丁目駅周辺の暮らしとアクセスを徹底ガイド

はじめに

大阪市中央区・谷町六丁目駅エリアに立地する賃貸物件「TROVE TANIMACHI」。物件を検討される方が最も気になる、交通アクセス・周辺環境・家賃相場・治安・人口動態などを、実際のデータと共にわかりやすく紹介します。日常の暮らしをイメージしながら、安心して選んでいただけるよう構成しました。

1. 交通アクセス：谷町六丁目駅を軸に

駅構造・路線

谷町六丁目駅には 大阪メトロ谷町線 と 長堀鶴見緑地線 の2路線が乗り入れています。 (ウィキペディア)
谷町線では、天王寺方面および東梅田・都島方面に直通。 (ウィキペディア)
長堀鶴見緑地線では、心斎橋・大正方面および門真南・京橋方面へ向かう路線となります。 (ウィキペディア)

所要時間例（目安）

谷町六丁目 → 東梅田：谷町線で直通（乗換なし）
谷町六丁目 → 心斎橋：長堀鶴見緑地線で数駅
谷町六丁目 → 天王寺：谷町線で直通

※上記所要時間は列車種別・時間帯により変動しますが、都心主要部へのアクセス性は高いと言えます。

駅の出口と周辺導線

Osaka Metroの公式駅案内によれば、複数の出口があり、交差点や主要道路に直結している出口もあります。 (Osaka Metro)
これにより、駅からの導線が比較的はっきりしており、徒歩アクセスも見通しが良い道を通るルートがとれるメリットがあります。

2. 周辺環境：暮らしを支える施設をピックアップ

以下、実在する周辺施設を5か所選び、それぞれの概要を紹介します：

1. 空堀商店街（商店街／飲食店）

長さ約800mにわたる商店街。昔ながらの個人商店が軒を連ねる一方で、近年はリノベーションされたカフェや雑貨店も点在し、住民の買い物ルート・散策ルートとして人気があります。 (note（ノート）)

2. マクドナルド谷町筋空堀店（チェーン飲食店）

駅近くにあるマクドナルドの支店。ファストフード利用がしやすく、外食や軽食利用の選択肢として利用されることがあります。 (residence-review.net)

3. スギ薬局谷町六丁目店（ドラッグストア）

駅出口そばに位置し、医薬品・日用品・化粧品などを取り扱うドラッグストア。日常消耗品の買い回りに便利な存在です。 (residence-review.net)

4. 大阪歴史博物館（博物館・文化施設）

谷町四丁目寄りの位置にある、常設展示・企画展を行う博物館。大阪の歴史に触れることができ、休日の文化拠点としても利用されています。 (じゃらん)

5. 高津公園（公園・緑地）

駅から徒歩圏の都市公園。遊具・広場・樹木を備え、散歩や子どもの遊び場として地域住民に親しまれています。 (residence-review.net)

（さらに補足として、直木三十五記念館、貸自転車レンタル施設、近隣保育園が駅周辺に点在しています） (駅探)

また、駅周辺には保育園・幼稚園も複数あり、例として「大阪市立桃園幼稚園」が駅から約435 mの位置にあります。 (DOOR賃貸)

3. 賃貸物件の家賃相場（谷町六丁目駅周辺）

物件検討の際には相場を知ることが重要です。複数の賃貸サイト・集計データから主要な間取り別の相場を整理しました。

間取り	相場（目安）
ワンルーム	約 7.8万円（Homesデータ） (ライフルホームズ)
1K	約 7.1～7.3万円あたり (ライフルホームズ)
1DK	約 9.0～9.1万円前後 (ライフルホームズ)
1LDK	約 14.0万円前後 (ライフルホームズ)
2LDK	約 22.7万円あたり（Homes） (ライフルホームズ)
全体平均	約 11.3万円（Yahoo!不動産データ） (Yahoo!不動産)

また、SUUMOでは駅徒歩1～5分以内の物件で、ワンルーム ~ 3LDKまでの範囲で 7.3万円～ 28.1万円程度という幅が示されています。 (SUUMO)

“築年数・徒歩距離・設備内容・階数”等によって差異が生じることを念頭に置く必要があります。

4. 治安・犯罪傾向

周辺エリアの治安を複数情報源から整理します：

谷町六丁目駅周辺は、比較的 治安良好 なエリアと評価されています。落ち着いた住宅街が多く、夜間も安心感があるとの声が多く見られます。 (ap-f.jp)
LAKIA不動産の情報では、交番設置、警察パトロール、街灯整備がされている点が、地域の安全性向上に寄与していると述べられています。 (lakia-tamatsukuri.com)
一方で、不動産系の記事では「大通りを外れた細道、街灯が少ない裏路地では見通しが弱くなる可能性がある」と注意を促す記述もあります。特に夜間のルート選定時には、明るい道を選ぶことが望ましいとのアドバイスもあります。 (イエプラ)
住民口コミサイトでは、「夜遅く帰っても治安がよく、騒がしい人がほとんどいない」「清潔で安心感がある街並み」という評価が複数見られます。 (スモッカ)

総合すると、谷町六丁目駅界隈は治安面で「安心して暮らせるエリア」と見られる傾向が強いですが、物件周辺の入り組んだ道や街灯の状況は物件検討時に現地確認すべきでしょう。

5. 最寄り駅周辺の人口・住民構成

物件周辺・町丁目レベルでの人口情報を紹介します：

谷町六丁目町丁（中央区）における人口・世帯数は、最新の統計データで 人口：3,348人／世帯：1,947世帯（町丁単位）とされています。 (Geoshapeリポジトリ – 地理形状データ共有サイト)
別の統計サイトでは、谷町六丁目町丁の人口は 3,131人／1,947世帯 というデータも紹介されています。 (towncheck.jp)
Wikipedia「谷町」項目によると、谷町六丁目には 1,897世帯・3,235人 という記載も見られます。 (ウィキペディア)

人口密度としては、狭いエリアでの居住数が比較的高いことが示唆され、都市部としての居住集積が見られます。

年齢別構成のデータも取得可能で、たとえば 2020年時点で 0～4歳、5～9歳…といった年齢構成が町丁目単位で把握されています。 (toukei-labo.com)

このような人口構成を踏まえると、単身〜若年層を中心とする居住需要、あるいは子育て層も一定量含むバランス型の居住地としての性格が感じられます。

6. 「TROVE TANIMACHI」検討者が押さえておきたいポイント

（※貸主視点・リスクの詳細は除くというご要望のため控えめに記述）

交通利便性の強み：谷町線・長堀鶴見緑地線という2路線を使えるため、都心へのアクセスがスムーズ。通勤・通学の選択肢が広がります。
暮らしに寄り添う環境：空堀商店街など地元商店街が生活圏にあり、日常消費の利便性は高い。緑地・公園も徒歩圏に存在します。
家賃感覚の把握：間取り別相場を把握しつつ、築年数・設備・徒歩距離を勘案して、競合物件と見比べることで妥当性を判断できます。
治安の安心感：比較的評価の高い治安環境。だが物件周辺の小路や裏道の夜間ルートを確認することが望ましい。
人口規模：町丁レベルで3,000～3,300人程度の居住人口があるため、地域の住民需要を想定しやすい。

まとめ

「TROVE TANIMACHI」は、交通利便性と生活環境のバランスに優れた谷町六丁目駅周辺という立地を活かしうる物件です。アクセス良好で商業施設・ドラッグストアも近く、治安・人口規模ともに住まいとして魅力的な条件を備えています。物件を選ぶ際には、相場・徒歩距離・建物仕様と併せて、実際の街並みやルートを歩いて確かめることをおすすめします。

ぜひ、下記リンクもご参照ください：