クレヴィアタワー目黒不動前は、目黒エリアの落ち着いた住宅街に建つマンションです。山手線や東急沿線の利便性と、目黒川や公園などの自然を享受できる贅沢を同時に味わえるのが、この地域ならではの魅力といえるでしょう。都市らしい快適さと穏やかな住環境がバランスよく共存しており、単身者からファミリーまで幅広い層に人気があります。ここでは、物件の周辺環境や交通アクセス、家賃相場、治安、そして人口動向などを多角的に解説します。約6,000文字にわたる情報を通じて、クレヴィアタワー目黒不動前が提供する魅力を存分に感じ取ってください。
1．交通アクセスの魅力
● 最寄り駅と主要路線
東急目黒線 不動前駅
クレヴィアタワー目黒不動前の最寄り駅となる不動前駅は、東急目黒線が乗り入れる交通の要所です。目黒駅から一駅というアクセスの良さが特長で、都内の主要エリアへ乗り換えを含めた短時間移動が可能になります。朝夕のラッシュ時は混雑することもありますが、運行本数が多いためタイミングを見計らうことでスムーズに移動できるでしょう。
JR山手線 目黒駅
不動前駅から徒歩で目黒駅まで移動できる点も見逃せません。山手線は新宿、渋谷、品川、東京など主要駅を結ぶ環状路線として非常に高い利便性を誇ります。ビジネスやショッピング、レジャーなどあらゆるシーンでの移動をカバーしてくれるため、通勤・通学だけでなく休日の外出も快適です。
東急目黒線 → 都営三田線・東京メトロ南北線
東急目黒線は、都営三田線や東京メトロ南北線と相互直通運転を行っています。そのため、不動前駅から乗るだけで大手町や巣鴨、麻布十番などのエリアへも乗り換えなしでアクセス可能です。複数の路線を使いこなすことで、都心への移動がさらに効率的になるでしょう。
● バス路線と車での移動
駅周辺からは都営バスや東急バスなどが走っており、目黒駅や五反田駅、渋谷方面へのバス路線が充実しています。天候が悪い日や荷物が多い時にも、バスを活用すれば負担を軽減できるのがメリットです。さらに山手通りや目黒通りなどの幹線道路が近く、首都高速の出入口にも比較的アクセスしやすいため、車での移動やタクシーを使った移動手段も充実しています。
2．周辺環境の特徴
● 目黒川と豊かな自然
不動前駅からほど近いエリアには目黒川が流れています。春には満開の桜が川沿いを彩り、一年を通じて散策スポットとして多くの人が訪れます。また、少し足を伸ばせば林試の森公園や目黒区民センター公園など緑豊かな公園が点在しており、ジョギングやピクニックなどでリフレッシュするにも最適です。
● 商店街とモダンな街並みの共存
不動前駅周辺には、下町らしい商店街が残っており、地元の方々に親しまれる個人商店や飲食店が軒を連ねています。一方で、近年は新築マンションやオシャレなカフェなどの出店も相次ぎ、現代的な要素が加わった独特の街並みが形成されています。昔ながらの人情と新しいトレンドが調和する雰囲気は、幅広い世代を惹きつけるポイントと言えるでしょう。
● 教育・子育て支援体制
目黒区は子育て支援に力を入れており、保育園や幼稚園、小学校などが比較的多く配置されています。放課後の児童クラブや区立施設も整備されているため、共働き家庭が増える中でも子どもを預けやすいのが特徴です。さらに、児童館や図書館などの公共施設も活用しやすく、地域の子育てコミュニティも活発に活動しています。
● ショッピング・飲食店の充実度
目黒駅や五反田駅、武蔵小山駅など、周辺エリアには商業施設や飲食店が集まっているスポットが多いです。駅前のスーパーやドラッグストア、家電量販店に加え、商店街では新鮮な野菜や日用品を手軽に入手できます。外食を楽しみたい時には、個性的なレストランや居酒屋が見つかりやすい環境といえるでしょう。
3．最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場
● 不動前駅周辺の傾向
東急目黒線沿線は、近年の再開発や利便性の高さから人気が急上昇しており、家賃相場も上昇傾向にあります。不動前駅は目黒駅や武蔵小山駅に比べるとやや落ち着いた雰囲気ですが、それでも都心アクセスの良さを考慮すると相場は比較的高めです。大まかな賃料の目安としては以下の通りです。
- 1K～1DK：平均10～13万円前後
- 1LDK～2DK：平均14～18万円前後
- 2LDK～3DK：平均19～25万円前後
駅徒歩5分以内の物件や新築・築浅物件では、さらに高い賃料が設定される場合があります。間取りや築年数はもちろん、日当たりや眺望、マンション全体のセキュリティレベルなども家賃に影響します。
● 目黒駅との比較
目黒駅周辺は山手線の利便性がダイレクトに享受できるため、家賃相場はやや高めの印象です。徒歩圏内の場合、1LDKで15万円を超えるケースが多く、新築・築浅マンションだと20万円台に突入することも珍しくありません。不動前駅エリアとの比較ではやや抑えめな賃料帯が見込める場合があるものの、通勤・通学の快適さやブランドイメージによって差が生じることがあります。
● クレヴィアタワー目黒不動前の位置付け
クレヴィアタワー目黒不動前は、これらの相場の中でもタワーマンションとしてのグレード感や最新の設備が備わっている可能性が高いため、家賃は平均よりやや上に設定される場合があります。ただし、高層階からの眺望や充実した共用施設、セキュリティの高さ、駅近であるなどのメリットを考慮すると、コストパフォーマンスを感じる人も多いでしょう。
4．治安と安全性
● 目黒区の治安全般
目黒区は東京23区内でも比較的犯罪発生件数が少なく、治安が良好とされるエリアです。高級住宅街や落ち着いた雰囲気の街が多く、住民同士のコミュニティがしっかり形成されていることも犯罪を抑制する要因となっています。自治体や警察による防犯パトロールや街頭カメラの設置などの取り組みも進んでおり、安心感を持って暮らせるでしょう。
● 不動前駅周辺の夜間の雰囲気
不動前駅周辺は夜間でも比較的静かな街並みが保たれています。商店街や個人経営の飲食店などが点在するため、終電までは一定の人通りがあるものの、大型歓楽街のような派手な騒ぎは少ないです。夜道を歩く際は、メインストリートや街灯の多いルートを選ぶなどの基本的な防犯意識を保つことで、不安を軽減できます。
● マンションのセキュリティ
クレヴィアタワー目黒不動前のような新築・築浅のタワーマンションでは、オートロックや防犯カメラの設置、管理人やコンシェルジュによる来客対応など、セキュリティ面が充実していることが一般的です。共用部分の清掃や管理が行き届いている物件は、住民同士のトラブルや不審者の侵入を未然に防ぎやすく、家族連れやシニア層にも安心して暮らせます。
5．最寄り駅の人口数
● 目黒区全体の動向
目黒区の人口は約28万人を超え、近年は再開発や人気エリアとしての知名度が高まるにつれて、若年層やファミリー層を中心に緩やかな増加傾向を続けています。教育施設や医療機関も充実しており、都心回帰の動きの中でも人気の高い自治体の一つとなっています。
● 不動前駅周辺の特性
不動前駅の利用者数は、東急目黒線の拡張や周辺の開発により徐々に増加しています。近くに大学や専門学校があることもあり、学生や若年層が多く見られる一方、静かな住宅街が広がるためファミリーやシニア層も多いのが特徴です。複数のライフステージがバランスよく混在している地域として、コミュニティの多様性が増していると言えます。
● 多世代が共存する街
若い世代や子育て世帯が増える一方、古くから目黒区に住んでいるシニア層も少なくありません。そのため、地域の祭りや商店街イベントなどでは多世代が集まり、地元ならではの温かみや活気が感じられます。こうした交流が街全体の防犯意識を高める効果もあり、比較的平和なコミュニティ形成につながっています。
6．周辺のおすすめ施設5選
クレヴィアタワー目黒不動前が立地する不動前エリアを中心に、暮らしを彩る施設が数多く点在しています。ここでは代表的な5つの施設をご紹介します。
- 松屋 不動前店（チェーン飲食店）
牛めしやカレー、定食をリーズナブルに味わえるチェーン飲食店です。忙しい朝やランチタイムに手軽に栄養補給でき、深夜や早朝まで営業している場合が多いので、働き盛りの社会人や学生にとって頼りになる存在となっています。
松屋公式サイト - ココカラファイン 不動前店（ドラッグストア）
医薬品や日用品、化粧品、健康食品などを幅広く取り扱うドラッグストアです。帰宅途中や休日の買い物で立ち寄りやすく、薬剤師による健康相談も可能なので、ちょっとした体調不良時にも重宝します。
ココカラファイン公式サイト - 西武百貨店 渋谷店（百貨店）
不動前駅から東急目黒線で目黒駅か武蔵小山駅まで行き、さらに乗り換えることで渋谷駅へ短時間で到着できます。渋谷駅直結の西武百貨店はファッションや雑貨、コスメ、食品フロアまで品揃えが豊富で、ショッピングだけでなく季節のイベントや催事も楽しめます。
西武百貨店公式サイト - エキュート目黒（駅ビル）
JR目黒駅構内にある商業施設で、惣菜やスイーツ、雑貨、書籍などを豊富に揃えています。電車の待ち時間や帰宅途中に立ち寄りやすく、デパ地下感覚で食事やスイーツを楽しめるのが魅力です。
エキュート公式サイト - 目黒警察署（交番）
エリアの治安を支える拠点として、道案内や落とし物の相談など多岐にわたるサポートを行っています。夜間のパトロールや防犯活動も積極的で、犯罪抑止に大きく貢献しています。
警視庁公式サイト
7．まとめ
クレヴィアタワー目黒不動前は、東急目黒線の不動前駅を最寄り駅としながら、目黒駅や五反田駅などの大きなターミナルも利用しやすい好立地が魅力のマンションです。山手線や東京メトロ、都営三田線、南北線など多岐にわたる路線を使いこなすことで、都内各所への移動がスピーディーにこなせる生活スタイルを享受できます。また、物件周辺の商店街や飲食店をはじめ、目黒川や公園などの自然に触れられるスポットが多く、都市の利便性と穏やかな住環境を同時に満たしてくれるでしょう。
近年は不動前駅周辺も徐々に再開発や新築マンションの建設が進んでおり、家賃相場は都内でもやや高めの傾向にあります。しかし、その分オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなどの設備が充実している物件が増え、セキュリティ面や快適性で優れた暮らしを望む方にとっては選びやすい環境です。クレヴィアタワー目黒不動前もこうした最新のトレンドを取り入れた高品質な住まいとして、大きな注目を集めています。
目黒区は子育て支援にも熱心で、公共施設や教育機関が充実しているため、ファミリー層にとっても安心できる街づくりが進行中です。一方で、若者や単身赴任者、クリエイターなど、幅広い層が住むことにより、下町風情と新しいカルチャーが融合した独特の街並みが形成されています。
目黒川沿いの散策やカフェ巡りなど、日常の中でリフレッシュポイントを容易に見つけられるのも、このエリアの隠れた魅力です。忙しいビジネスパーソンでも、休日や仕事帰りに自然や人情味ある商店街を楽しみながら心身をリセットできます。山手通りや目黒通りに出れば都心方面や郊外にも移動しやすく、レジャーや遠出の計画が立てやすいのもメリットでしょう。
こうした諸要素を総合すると、クレヴィアタワー目黒不動前が位置する不動前・目黒エリアは、都市型の充実したライフスタイルを望む方にとって非常に魅力的な選択肢です。アクセスの利便性、自然や商業施設のバランス、治安とコミュニティなど、多角的に見ても満足度の高い暮らしを実現できるでしょう。現地を訪れ、物件や周辺の雰囲気を体感してみることで、その魅力をより深く理解できるはずです。
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