北区は、都心へのアクセスが良好でありながら緑豊かな公園や下町情緒が残るエリアとして、多彩な魅力を放つ地域です。赤羽北2丁目に建つ「ルミード赤羽ノース」は、落ち着きと利便性の両方を手に入れたい方に注目される物件。ここでは交通アクセスや周辺環境、最寄り駅の家賃相場、地域の治安情報、最寄り駅の人口数などを詳しく解説していきます。さらに実際に近くにある施設5か所も取り上げますので、赤羽エリアでの新生活をお考えの方はぜひ参考にしてみてください。
1. 交通アクセス
1-1. 最寄り駅と利用できる路線
「ルミード赤羽ノース」がある赤羽北2丁目周辺では、主にJR埼京線の北赤羽駅やJR京浜東北線・埼京線・高崎線などが乗り入れる赤羽駅が利用できます。どちらも都心部へ直結する重要な路線で、通勤や通学で毎日利用する方にとっては大きなメリットとなるでしょう。
- JR埼京線 北赤羽駅
赤羽北2丁目から歩いてアクセスしやすい駅。埼京線は池袋・新宿・渋谷方面へ直通運転を行うため、主要繁華街へ短時間で到着できます。 - JR赤羽駅
京浜東北線や宇都宮線（東北本線）、高崎線など複数のJR路線が乗り入れる交通の要所。東京都心だけでなく埼玉方面にも移動しやすく、ショッピング施設や飲食店も豊富です。
1-2. 主なアクセス時間の目安
- 池袋駅：北赤羽駅から埼京線利用で約10分
- 新宿駅：埼京線で約15～18分
- 渋谷駅：埼京線直通で約25分前後
- 東京駅：赤羽駅から京浜東北線や上野東京ラインを使い、約15～20分
- 上野駅：赤羽駅で宇都宮線・高崎線に乗り換え、約10～15分
利用する路線や時間帯によって多少異なりますが、おおむね都内主要駅へ30分以内で到達できるのは通勤・通学において大きなアドバンテージと言えます。
1-3. バスや車での移動
北区内は都営バスや国際興業バスなど複数のバス路線が充実しており、最寄り駅までのアクセスや周辺エリアへの移動にも便利。都心方面だけでなく、地元の商店街や医療機関へも乗り換えなしで行ける路線があるため、車を持たない方でも快適に暮らせます。
車利用を検討する場合、赤羽周辺を走る環八通りを活用すれば高速道路への接続もしやすく、首都圏外へのアクセスも容易です。ただ、都心へ向かう主要道路はラッシュ時に混雑しやすいため、時間にゆとりを持った行動計画が望ましいでしょう。
2. 周辺環境の魅力
2-1. 赤羽の活気と下町情緒
赤羽といえば、飲食店が立ち並ぶ活気ある街として有名です。赤羽駅周辺には多彩なジャンルの飲食店やスナック、居酒屋が集まり、グルメ好きにはたまらないスポット。休日や仕事帰りに気軽に外食できるのは大きな魅力でしょう。一方で、昔ながらの商店街も残っており、地域コミュニティを感じられる暖かい雰囲気も健在です。
2-2. 公園や自然環境
北区には公園や緑地が多く、都市にいながら四季折々の自然を身近に感じることができます。近隣の荒川河川敷ではジョギングや散歩、バーベキューなどを楽しむ家族連れやグループの姿がよく見られ、リフレッシュに最適なエリアです。
2-3. 生活利便施設の充実
赤羽駅近辺には大型商業施設や家電量販店、スーパーなどが豊富に揃っており、日々の買い物や週末のショッピングに困りません。さらに区役所や図書館、医療機関も比較的近くに集積しているため、暮らしの基本的なインフラが整った環境と言えます。
3. 最寄り駅の賃貸物件の家賃相場
3-1. 北赤羽駅周辺の相場
埼京線沿線の北赤羽駅は、都心直結路線としての人気が高く、家賃相場は23区内でも中～やや高めの水準です。単身向けのワンルーム・1Kで7万～9万円、駅から近い築浅物件や設備充実のマンションだと10万円を超えるケースもあります。2LDK以上のファミリータイプになると15万～20万円程度が目安でしょう。
3-2. 赤羽駅周辺の相場
JR複数路線が集結する赤羽駅周辺はさらに利便性が高く、商業施設の豊富さが加わるため家賃相場はもう少し高めです。ワンルーム・1Kで8万～11万円、ファミリー向けなら15万～25万円ほどになることも。ただ、駅から少し離れた場所で築年数を問わなければ、比較的リーズナブルな物件を見つけられる場合もあります。
3-3. 今後の見通し
赤羽は再開発プロジェクトや人口増加に伴って需要が堅調です。利便性の高さから空室リスクが比較的低いエリアとしても注目され、賃貸市場は安定傾向にあると見られています。将来的にも大幅な値下げが起こりにくいエリアの一つと言えるでしょう。
4. 治安情報
4-1. 北区全体の防犯状況
北区は23区の中でも住宅が多く、行政や警察の防犯活動が積極的に行われています。防犯パトロールや町内会の見回りなど、地域コミュニティと連携した取り組みが進んでおり、比較的落ち着いた環境を保っています。
4-2. 赤羽北エリアの特徴
赤羽北2丁目周辺は、駅から少し離れた住宅街に位置するため、繁華街のような騒がしさは少なく落ち着いた雰囲気です。ただし、主要道路沿いや飲食店が集中する赤羽駅周辺は夜遅くまで人通りが多い場所もあり、軽犯罪には注意が必要です。
遅い時間帯は大通りを選んで移動し、防犯意識を持って生活することで安心して暮らせるでしょう。
4-3. 交番や警察署のサポート
赤羽エリアには警察署や交番が点在しており、何かトラブルが起きた際にも迅速に対応できる体制が整っています。迷子や道に困った時も相談しやすく、地元住民にとっては安心感のある存在です。
5. 最寄り駅の人口数
5-1. 北区の人口
北区全体の人口は約35万～36万人（変動あり）で、都内23区の中では中規模程度。再開発や利便性の高さから若年層やファミリー世帯の流入が続いており、将来的にも大きく減少する見込みは少ないと考えられます。
5-2. 赤羽エリアの構成
赤羽駅周辺は商業地と住宅地が混在し、昼間の買い物客やサラリーマン、観光客など多種多様な人々が往来します。北赤羽周辺はやや落ち着いた住宅街が中心で、ファミリー世帯や単身者、学生などのバランスが良く、コミュニティが形成されやすい環境と言えます。
5-3. 今後の展望
JRの利便性が高く、ビジネスや学業、ショッピングなど幅広い目的で利用される赤羽。郊外から都心への移動中継地点としても機能するため、北区の中でも人口増加傾向は安定していると予想されます。生活基盤が整ったエリアとして、これからも需要は根強いでしょう。
6. 周辺の実在する施設5選
ここでは、「ルミード赤羽ノース」の近くで利用しやすい施設を5か所ご紹介します。買い物や食事、子育て、レジャーなど、多彩なニーズに応えてくれるスポットが周辺に点在しているのが特長です。
6-1. マクドナルド 赤羽東口店
- 概要：JR赤羽駅東口付近にあるチェーン飲食店。朝食から夜食まで幅広い時間帯で利用しやすく、子ども連れにも人気があります。待ち合わせやちょっとした休憩にも便利な立地です。
- URL：
マクドナルド 赤羽東口店
6-2. ココカラファイン 赤羽店
- 概要：医薬品や化粧品、日用品などを幅広く取り扱う大手ドラッグストア。ポイントサービスが充実しており、日常の買い物を効率よく済ませることができます。赤羽駅周辺での用事の合間に立ち寄りやすいのも魅力です。
- URL：
ココカラファイン 赤羽店
6-3. エキュート赤羽
- 概要：駅ビル機能を持つ商業施設。改札内外に多数のショップや飲食店が並んでおり、通勤途中や帰宅時に気軽に立ち寄れます。雑貨やお弁当・スイーツなどのテイクアウトにも充実したラインナップを誇っています。
- URL：
エキュート赤羽
6-4. 赤羽北保育園
- 概要：北区立の保育園で、地域の子育て世帯に重宝されています。待機児童問題への取り組みの一環で定員増などが行われることもあり、安心して子どもを預けられる環境が整備されています。
- URL：
赤羽北保育園（北区公式サイト）
6-5. 赤羽自然観察公園
- 概要：赤羽台の高台に位置する公園。自然保護区としての役割を持ち、都会にいながら多様な植物や野鳥を観察できるのが特徴です。林の中を散策する遊歩道が整備されており、季節の移り変わりを楽しみながらリフレッシュするのに最適なスポットです。
- URL：
赤羽自然観察公園（北区公式サイト）
7. 「ルミード赤羽ノース」の魅力
7-1. 都市機能の享受と静穏な住環境
赤羽駅や北赤羽駅へのアクセスが良好なことで、通勤や買い物など日常生活のあらゆる場面で時間を節約できます。一方、駅前の繁華なエリアから少し距離があることで、住宅街らしい落ち着きを得られるのは「ルミード赤羽ノース」の大きな利点です。夜間は騒音も比較的少なく、リラックスした時間を過ごせるでしょう。
7-2. 充実した管理体制と設備
近年のマンションでは、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなど、安全と快適を両立する設備が標準化されつつあります。セキュリティ面や共有部分の清潔感を保ちやすい管理体制が整っている物件を選ぶことで、長期的に安心して暮らせます。
7-3. ファミリーや単身者にも対応可能
交通網が整備され、商業施設や保育園・学校が豊富な赤羽エリアは、ファミリー層にとって子育てしやすい環境が整っています。また、単身者にとっても飲食店や娯楽施設の多さ、都心へのアクセスのしやすさが魅力的です。多様な世代が共存する地域のため、マンションの住民同士でも自然に交流が生まれることが期待できます。
8. 住まい選びのポイントまとめ
- アクセスの利便性：北赤羽駅・赤羽駅の2駅を利用し、埼京線や京浜東北線などで都内各地へ短時間で移動が可能。
- 周辺環境：商店街や大型ショッピング施設、自然あふれる公園などが揃い、生活利便とリラクゼーションを同時に満喫できる。
- 家賃相場：比較的人気の高いエリアであり、相場は中～やや高め。駅徒歩や築年数、設備などで幅があるため、条件をしっかり検討することが重要。
- 治安：駅周辺は夜遅くまで人通りがある一方、警察や地域団体の取り組みにより比較的安心できる。大通りを利用するなど基本的な対策でさらに安全を確保。
- 人口動向：北区全体や赤羽エリアは再開発や交通利便性の向上で引き続き人気が高く、将来的にも需要が安定しやすい。
- マンションの管理水準：オートロックや防犯カメラなど最新設備と、共有部分の清掃が行き届いた管理体制の両立が長期的な満足度を左右する。
9. これから「ルミード赤羽ノース」で暮らす方へ
赤羽北2丁目周辺は、古くからの商店街と近年の開発が融合した住みやすい街並みが特徴です。都心に近く、日常的な買い物や飲食も選択肢が豊富なため、仕事や学業に忙しい方でも効率よく暮らせることでしょう。さらに、公園や荒川沿いなど自然を楽しめるスポットが身近にあることで、休日にはリラックスや趣味を満喫できるのも嬉しいポイントです。
「ルミード赤羽ノース」の立地は、赤羽駅周辺の活気と北赤羽駅近くの落ち着きを同時に手に入れられる好条件。職場や学校に合わせて路線を選択できるだけでなく、必要に応じて埼玉方面への移動もスムーズです。下町情緒が根付いた赤羽のコミュニティの中で、新たな人間関係を築きながら、長く安心して暮らせる住まいをお探しの方には、理想的な選択肢と言えます。
10. 関連情報
物件についてさらに詳しく知りたい方や、賃貸・購入・売却を検討されている方向けに、下記を参考にしてみてください。
都心へ短時間でアクセスしながらも、下町情緒が息づく赤羽北2丁目での暮らしは、忙しい日常を送りながらもホッと一息つける落ち着いた環境を求める方々に最適です。「ルミード赤羽ノース」は、そんな魅力を存分に活かせる住環境を提供してくれるはず。これからの新生活をぜひこのエリアでスタートしてみてはいかがでしょうか。
