1. 交通アクセス：主要路線2つで大阪の中心を自在に
「ウエリスタワー谷町四丁目」は、最寄り駅が 谷町四丁目駅（大阪市中央区）という立地です。谷町四丁目駅は 大阪メトロ谷町線 と 大阪メトロ中央線 の2路線が乗り入れ、通勤・通学・休日のお出かけにも頼れる交通網を備えています。 (LIFULL HOME’S)
例えば大阪市の主要ターミナルである 梅田駅 ／なんば駅 などへのアクセスも良好で、都市機能と居住利便を兼ね備えた立地と言えます。 (Woman.CHINTAI)
また、駅の乗降者数データとして、2022年時点で一日あたり約79,391人という数値も報じられています。 (PBコラム)
このように、「都心直結＋駅徒歩圏」という交通利便性は、住まい探しにおいて大きな魅力です。
2. 周辺環境：暮らしを支える実在施設5選
物件の周辺には、「交通」「買物」「緑・公園」「文化・教育」「安心・治安」の各観点から、日常生活を支える施設が揃っています。以下、実在する施設を5つピックアップしてご紹介します。
2-1 大阪城公園（公園）
所在地：大阪市中央区大阪城。谷町四丁目駅から徒歩数分でアクセス可能。大阪城天守閣を中心とする広大な緑地・水辺空間で、散歩、ジョギング、季節の行事（桜・紅葉）など、住環境にゆとりを与えてくれます。 (リハウス)
都心でありながらこうした緑の余白があるのは、暮らしの質を高める大きなポイントです。
2-2 大阪歴史博物館（文化施設）
所在地：大阪市中央区大手前4-1-32。谷町四丁目駅から徒歩圏。古代から近現代までの大阪の歴史を体系的に展示しており、休日のちょっとした学びの時間やご家族での利用にも適しています。 (駅探)
居住エリアにこうした博物館の近接があると、街の文化性や落ち着きも感じられます。
2-3 スターバックス コーヒー 谷町筋NSビル店（チェーン飲食店／カフェ）
所在地：大阪市中央区北久宝寺町2-。谷町四丁目駅から徒歩約7分程度。通勤前後や休日のひと息、カフェで仕事や読書をするなど、ライフスタイルに余白を持たせてくれる存在です。 (レジデンスコミュニティ)
こうしたチェーンの飲食施設が徒歩圏にあると、住まいとしての利便性がより高まります。
2-4 難波宮跡公園（公園／歴史スポット）
所在地：大阪市中央区法円坂1-1付近。谷町四丁目駅から徒歩約5分。古代の大宮殿遺構を整備した芝生広場で、住宅街の中に歴史と緑が共存しています。 (旅シーズン)
日常の中に“ちょっとした非日常”を取り入れられる点も住環境として魅力です。
2-5 吹田警察署 谷町交番（交番／治安関連施設）
谷町四丁目駅エリアには官公庁・警察関連施設も充実しており、夜間の安心感にも寄与しています。 (ラキアたまつくり)
住む上では、交番・警察署の近さも安心材料になるでしょう。
これら5つの施設が徒歩圏またはアクセス良好な範囲に揃っていることで、「交通・買物・緑・文化・安心」という住まいに重要な軸がバランス良く整ったエリアと言えます。
3. 賃貸物件の家賃相場：谷町四丁目駅エリアの実勢
物件検討にあたって、最寄り駅である谷町四丁目駅周辺の賃貸家賃相場を整理しておきましょう。
- ワンルーム（1R）：平均約 7.43万円 程度。 (LIFULL HOME’S)
- 1K：平均約 7.45万円 程度。 (LIFULL HOME’S)
- 1DK：約 9.70万円 程度。 (ちんたいネット)
- 1LDK：約 13.72万円 程度。 (LIFULL HOME’S)
- 全体平均：平均賃料約 11.4万円／件数3,608件というデータあり。 (Yahoo!不動産)
これらのデータを考慮すると、「ウエリスタワー谷町四丁目」のように駅徒歩5分以内・築浅・設備充実という条件が備わっていれば、上記相場レンジの上側に設定しても住まいニーズを満たしやすいと言えます。逆に、駅距離が少しある・築年数が古い・設備が控えめという条件なら、相場レンジ内または少し下がった設定が検討可能です。
4. 治安・人口数：安心して暮らせる街と街のスケール感
治安について
谷町四丁目駅エリアは、官公庁・警察施設等が集まる地域でもあり、住みやすさ・治安に関して比較的評価の高い地域です。実際、「治安の良さ 4.0／5」と評価されているデータもあります。 (LIFULL HOME’S)
一方で、オフィス街・観光エリア寄りでもあるため、夜間・休日に人通りが減る路地、幹線道路沿いの騒音・歩道状況については確認が推奨されます。 (ラク賃不動産)
人口数・利用者数・街のスケール
駅所在の区である 大阪市中央区 の人口・世帯数（2025年10月1日時点）として、約 119,502人・79,186世帯 というデータがあります。 (大阪市公式サイト)
また、町丁別では「大阪市中央区 谷町四丁目」の人口が令和2年時点で 1,275人・世帯数658世帯 という数値も報じられています。 (toukei-labo.com)
これらの数値から、本物件立地は“都心部に位置しながら居住規模もしっかりある”エリアと言えます。住まい選びにおいて「アクセス重視・利便重視」の方にも、「居住性・安心重視」の方にもバランス良く応え得る地域という印象です。
5. まとめ：ウエリスタワー谷町四丁目を検討される方へ
「ウエリスタワー谷町四丁目」は、駅徒歩圏に立地しながら、都心アクセス・暮らしの利便・住環境の安心感という三軸を抑えた物件として、検討者に非常に魅力的な選択肢となります。以下、改めてまとめます。
- 駅徒歩圏（谷町四丁目駅）で、谷町線・中央線という2路線の利用が可能、都心の主要エリアへスムーズにアクセス
- 駅近・徒歩圏に、スーパー・カフェ・公園・文化施設・交番などが揃っており、日常の生活利便性が高い
- 賃貸相場を踏まえると、ワンルームで約7 〜 8万円台、1DKで約9万円前後、1LDKで12万円台という目安。駅徒歩・築浅・設備良好条件なら少し上の設定も検討可
- 治安面では官公庁街・警察・文化施設が揃うことから“比較的安心”と評価されているが、夜間・裏通り・幹線道路沿いなど現地確認が有効
- 人口・世帯数・街の規模を見ても、居住需要がある地域であり、単身・カップル・少人数ファミリーまで幅広い層に対応可能
住まい検討時には、以下の確認ポイントもおすすめです：
- 駅から物件までの徒歩時間・雨天・夜間の導線を実際に歩いてみる
- 建物の築年数・間取り・設備仕様（オートロック、防犯カメラ、エレベーター等）をチェック
- 周辺施設（スーパー・ドラッグストア・コンビニ・公園・文化施設）までの距離・使いやすさを確認
- 夜間・休日・天候悪化時の周辺環境（人通り・街灯・交通音・建物裏手の状況）を体感
これらを踏まえることで、「ウエリスタワー谷町四丁目」が検討者にとって“都心アクセス＋暮らしやすさ”のバランスが取れた住まいとなる可能性は高いと言えます。
物件詳細・空室情報はご確認ください：
ウエリスタワー谷町四丁目 空室情報
駅周辺の賃貸物件一覧はこちら：
谷町四丁目駅 賃貸一覧
