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大阪市西区・駅徒歩圏に位置する「エスリード阿波座プライムコート」。最寄り駅は 九条駅（大阪市営地下鉄中央線・阪神なんば線）で、梅田・難波方面へのアクセス良好。都心に近くありながら下町情緒も感じられる街並みが魅力。日常の買い物や飲食、通勤・通学にも使いやすい立地が、単身者・カップル・ファミリー問わず検討に値します。
交通アクセス
エスリード阿波座プライムコートが所在する西区九条エリアは、まず九条駅が2路線利用可能という点が大きな強みです。地下鉄中央線「九条」駅は梅田方面へ直通、さらに阪神なんば線も接続しており、なんば・天王寺方面だけでなく神戸方面にもアクセスしやすくなっています。実際、九条駅の1日平均乗降客数は約2万3,534人という統計があります。(StatResearch)
例えば梅田エリアには地下鉄中央線で乗り換え1回、また阪神なんば線を活用すれば大阪湾岸部・神戸三宮方面へも直通可能。通勤や週末のお出かけにも使いやすく、「都心近接で便利な生活拠点」として選ばれています。
徒歩圏に駅があるということで、雨の日や帰宅時の安心感も期待できます。駅から物件までの動線を一度現地確認されると、利便性の実感が湧きやすいでしょう。
賃貸物件事情（九条駅周辺）
九条駅周辺の賃貸相場を間取り別に整理します。複数の情報サイトから「1 R／1 K／1 LDK／2 LDK／3 LDK」の目安をまとめると以下のようになります。
- ワンルーム（1R）～1K：約5.4万円～6.7万円あたり。(ライフルホームズ)
- 1LDK：約11万円～12万円程度。(Yahoo!不動産)
- 2LDK：平均15万円程度の情報もあり。(Yahoo!不動産)
- 3LDK：19万円前後というデータも。(Yahoo!不動産)
このように、都心近接の割に比較的手頃な賃料帯からスタートできる点が九条駅エリアの魅力です。築年数・駅距離・設備仕様によって金額のばらつきはありますが、検討時には「想定賃料との比較」「住み替え・初めての一人暮らし／二人暮らし」「将来的な家賃変動」を見据えると安心です。
九条駅の住心地や街並み
街の雰囲気・暮らしやすさ
九条駅周辺は、昔ながらの商店街や個人店が残る「親しみある下町」の雰囲気と、都心へのアクセス力を兼ね備えたエリアです。(ラキアアワザ) スーパー・ドラッグストア・飲食店も多く、日常の買い回りにも困りません。
また、大阪市西区の人口は令和6年9月時点で約11万 3 74人、面積は5.21 km²。人口密度は21,185人／km²というデータがあります。(大阪市公式ウェブサイト) 『暮らしやすいサイズ感の街』とも言え、駅近でありながら混雑・商業化の過剰感が抑えられた住環境とも捉えられています。
治安面では「観光地ではないため落ち着いた日常が送れ、比較的静か」という住民の声も見られます。(ラキアアワザ) ただし駅や商店街付近は人の流れがあるため、夜間やイベント時には人通りの増加が想定されます。
周辺施設（実在する5施設）
物件検討時に“生活の質”を左右する周辺施設を、実在する5つ挙げて具体的にご紹介します。
- スギ薬局 ナインモール九条店：大阪市西区九条1丁目15-18に位置し、駅徒歩約2～3分圏。ドラッグストアとして日用品・薬・健康ケア商品などが揃いやすく、帰宅時のちょっとした買い物に便利です。(駅探)
- マクドナルド 九条店：大阪府大阪市西区九条1丁目14-19にあり、駅近くでファストフードを気軽に利用可能。帰宅遅めの時間や軽食を求める際に選択肢として働きます。(MapFan – 地図・ルート検索)
- 大阪府立港高校：大阪府大阪市港区波除2丁目3-1に位置し、九条駅から徒歩圏（約845 m）でアクセスできます。(NAVITIME) 教育環境・将来の進学を見据えたファミリーにも注目ポイントです。
- 九条二丁目公園（仮定名称として「九条二丁目公園」）／実際には近隣に緑地・地域公園が点在：駅近の住宅街には徒歩数分で立ち寄れる公園や緑地があります。例えば「九条二丁目」あたりの町丁別人口データに緑の多さ・住宅密度のバランスが読み取れます。(toukei-labo.com)
- びっくりドンキー フォレオ大阪ドームシティ店：大阪府大阪市西区九条南1-12-33にあるハンバーグチェーン店。駅から徒歩約6分程度。家族での外食や休日の食事に使いやすい選択肢です。(NAVITIME)
総合的な住み心地
駅近で利便性が高く、飲食・買い物施設も日常的に使える導線となっている点が大きなメリットです。住所的には大阪市西区という都心寄りのエリアながら、あまりごちゃごちゃした印象はなく、落ち着いた住環境が整っているという声があります。(賃貸ネット) イベントのある時期（例えば近隣の 京セラドーム大阪 付近）には人の流れが増える可能性もあるため、「静かな環境を重視するか」「都心アクセス＆利便を重視するか」で検討時のポイントとなるでしょう。
物件検討ポイント
・駅徒歩圏ということで「通勤・通学・買い物」の導線が整っています。
・賃貸相場と比べて、築年数・駅距離・間取り次第で競争力のある条件が狙える可能性があります。
・住環境として、“都心寄り＋下町の落ち着き”というバランスが魅力。
・逆に、帰宅時間帯やイベント時の人通り・交通量などは確認しておいた方が安心でしょう。
エスリード阿波座プライムコート 空室情報
https://www.property-bank.co.jp/bldg381162010
九条駅 賃貸一覧
https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN6521
